Tribunal d'Honneur du CFIA juge une entreprise de construction pour direction de travaux

Le Tribunal d’Honneur des Entreprises du Collège Fédéré des Ingénieurs et des Architectes du Costa Rica (CFIA) a convoqué la société Ferro y Asociados Diseño y Construcción S. A. à une audience orale et privée pour le jeudi 5 novembre 2026, dans le cadre du dossier disciplinaire N° 0531-2025. La convocation a été publiée pour la troisième fois dans La Gaceta N° 202 du lundi 26 octobre 2026, via l’édit CIT-077-2026/0531-2025 (référence IN202601133939), après que l’officine TH-526-2026 du Département des Tribunaux d’Honneur a déclaré matériellement impossible de notifier l’entreprise.

La procédure découle de l’Accord N° 25 de la session N° 24-25/26-G.E. du 2 juin 2026 du Conseil d’Administration Général du CFIA, qui a entériné dans sa totalité le rapport N° 0408-2026-CAV du 26 mai 2026, élaboré par le Centre d’Analyse et de Vérification. L’enquête préliminaire a été ouverte à la demande de la propriétaire Gilda Chinchilla Rojas et de son représentant légal, Me Luis Dobles Ramírez, et a été traitée sous le dossier N° 0531-2025.

L’instauration du tribunal s’appuie sur l’article 59 de la Loi Organique du CFIA, Loi N° 3663 du 10 janvier 1966 et ses réformes. L’affaire porte sur le contrat de conseil OC-1068511, enregistré auprès du CFIA le 7 décembre 2022 pour la construction d’un logement de 56 m² à Quesada de San Carlos, Alajuela, lot ES, plan cadastral A-431984-1997, propriété de Gilda Chinchilla Rojas (cédula 1-0425-0261).

Les trois chefs d’accusation pour la direction de travaux

L’acte d’injonction, daté du 13 août 2026 à 14h50, attribue à l’entreprise trois manquements dans l’exécution du contrat, par l’intermédiaire de sa professionnelle responsable, l’Arch. Adriana Ferro Gámez (carte A-10122) :

• Ne pas avoir averti sa cliente des difficultés concernant la livraison complète des matériaux préfabriqués, alors même que la professionnelle était simultanément représentante légale du fournisseur Industria de Estructuras Prefabricadas IDEPSA S. A. ; à la date de la plainte, le 12 décembre 2024, le chantier était toujours incomplet bien que les matériaux aient été payés d’avance.
• Ne pas avoir exercé le contrôle de la programmation et de l’avancement du projet OC-1068511, ni élaboré de rapports périodiques : entre le 8 juin 2023 et le 20 mai 2024, les travaux sont restés arrêtés et inachevés.
• Ne pas avoir veillé à ce que les observations, ordres et incidents soient consignés dans le journal de bord numérique D1068511, avec la périodicité maximale de sept jours calendaires propre au service de direction de travaux.

Les normes qui auraient pu être enfreintes incluent la Loi Organique du CFIA (articles 8, alinéa a, et 53), le Règlement Intérieur Général du CFIA (article 53), le Règlement pour la contraction de services de conseil en ingénierie et architecture (article 3, alinéa b), le Règlement des entreprises (articles 15 et 16, alinéa e), le Règlement Spécial du Journal de Bord Numérique (articles 2, 3, 9 et 11) et le Code d’Éthique Professionnelle (articles 2, 3, 19, 26, 31 et 45).

Tribunal, personnes faisant l’objet de l’enquête et règles de la comparution

Le tribunal chargé de l’instruction est composé de trois membres du Tribunal d’Honneur Permanent des Entreprises :

• Ing. Daniel Guzmán Ovares, président.
• Arq. Ricardo Fliman Wurgaft, secrétaire.
• Ing. Mario Chavarría Gutiérrez, coordinateur.

Aux côtés de l’entreprise (registre CC-08251, numéro juridique 3-101-300489), figurent comme personnes faisant l’objet de l’enquête Industrias de Estructuras Prefabricadas IDEPSA S. A. (CC-09975) et l’Arq. Adriana Ferro Gámez (A-10122). L’audience se tiendra au bureau des Tribunaux d’Honneur, maison annexe quatre du bâtiment du CFIA ; seules les parties, leurs représentants légaux, avocats et témoins pourront y assister, et les preuves seront reçues le jour même sous peine de caducité.

Délais de défense et recours

L’entreprise mise en cause dispose d’un délai non prorogeable de vingt et un jours ouvrables pour répondre par écrit aux faits et présenter des preuves à décharge ; si elle ne se présente pas, la procédure se poursuivra sans sa participation. Un recours en révocation avec appel subsidiaire peut être formé contre la résolution dans un délai de sept jours ouvrables, et la documentation peut être envoyée à plataformadeservicios@cfia.cr ou déposée dans les sièges du Collège. La publication par avis public a été autorisée par l’accord N° 11 de la session N° 15-18/19-G.O. du 5 mars 2019.

La troisième publication clôture la voie de la notification personnelle et ouvre la phase orale d’une affaire qui examine le contrôle effectif d’un cabinet sur son professionnel responsable dans un ouvrage privé. Pour les utilisateurs de services d’ingénierie et d’architecture, le dossier N° 0531-2025 établit un précédent sur la limite de la responsabilité d’une entreprise lorsque le projet s’arrête et que le journal de bord reste silencieux.

Source : La Gaceta, N° 202 du 26 octobre 2026, Section I, p. 98-100 (référence officielle : IN202601133939).