Tomares ouvre 30 jours d'information publique pour réviser la plus-value municipale

La Mairie de Tomares a ouvert un délai de trente jours d’information publique pour réviser l’Ordonnance Fiscale de l’Impôt sur l’Accroissement de la Valeur des Terrains de Nature Urbaine (IIVTNU), le tribut connu populairement sous le nom de plus-value municipale. L’accord a été adopté par le Plénière du Conseil lors de la session tenue le 14 octobre 2026, et l’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville (BOP) numéro 207, correspondant au lundi 26 octobre 2026, à la page 117, sous la référence officielle BOP-SE-2026-207027.

Approbation provisoire et procédure d’exposition

L’annonce, signée par le maire, José María Soriano Martín, indique que le Conseil Municipal a approuvé provisoirement la modification de l’ordonnance régissant cet impôt municipal. Il s’agit de la première étape de la procédure habituelle pour modifier un texte fiscal local : l’accord plénier n’est pas encore définitif et doit être soumis à une exposition publique avant son entrée en vigueur.

Le délai d’information publique est de trente jours, à compter du lendemain de la date de publication de l’annonce tant dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville que sur le Tableau d’Affichage de la Mairie de Tomares. Avec la publication au BOP du 26 octobre, le décompte commence le 27 octobre.

Durant cette période, toute personne intéressée peut examiner le dossier et présenter les réclamations qu’elle juge opportunes. Le texte ne détaille pas le contenu concret de la modification — taux, coefficients ou abattements —, lequel doit être consulté dans la documentation du dossier.

Où consulter le dossier et comment présenter des observations

L’annonce prévoit plusieurs voies d’accès et de participation :

• Consultation électronique sur le siège électronique municipal, dans la section de transparence prévue à cet effet.
• Consultation physique au Département de Gestion Tributaire-Recouvrement de l’Illustre Mairie de Tomares, rue de la Fuente, numéro 10, de 9h00 à 14h00.
• Présentation des réclamations via le siège électronique, dans la section « Présentation d’Observations et/ou de Réclamations de textes normatifs ».
• Examen du dossier sur le Tableau d’Affichage du Conseil.

La Mairie n’a pas fixé dans l’annonce de canal alternatif autre que le siège électronique pour la présentation télématique des observations.

Que se passe-t-il s’il n’y a pas de réclamations

Le texte publié précise que, dans le cas où aucune réclamation n’aurait été présentée durant le délai d’information publique, l’accord qui était jusqu’alors provisoire sera considéré comme définitivement adopté, sans qu’un nouvel accord plénier ne soit nécessaire. En d’autres termes, la révision de la plus-value serait clôturée automatiquement une fois les trente jours écoulés sans observations.

Ce mécanisme fait de la participation citoyenne l’unique point de contrôle avant l’approbation définitive : seulement si des réclamations sont enregistrées, l’affaire devrait retourner devant le Plénière pour une résolution expresse.

Impact pour les habitants de la commune

La plus-value municipale taxe l’augmentation de la valeur des terrains de nature urbaine lors de leur transmission, que ce soit par vente, héritage ou donation, et est liquidée à la mairie. Tout habitant de Tomares qui vend un logement, un local ou une parcelle, ou qui reçoit un bien immobilier par héritage, sera affecté par l’ordonnance actuellement en cours de révision.

D’où la pertinence de la procédure : la modification fixe les règles selon lesquelles la municipalité calculera la taxe lors des transmissions futures, et la période ouverte est l’unique occasion pour les propriétaires, les conseillers fiscaux et les entités concernées de formuler des objections avant que le texte ne soit approuvé de manière définitive.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Séville, nº 207, 26 octobre 2026, Administration Locale, pág. 117 (référence officielle : BOP-SE-2026-207027).