Tomares abre 30 días de información pública para revisar la plusvalía municipal

El Ayuntamiento de Tomares ha abierto un plazo de treinta días de información pública para revisar la Ordenanza Fiscal del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), el tributo conocido popularmente como plusvalía municipal. El acuerdo lo adoptó el Pleno del Consistorio en la sesión celebrada el 14 de octubre de 2026, y el anuncio se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla (BOP) número 207, correspondiente al lunes 26 de octubre de 2026, en la página 117, con la referencia oficial BOP-SE-2026-207027.

Aprobación provisional y trámite de exposición

El anuncio, firmado por el alcalde, José María Soriano Martín, señala que el Ayuntamiento Pleno aprobó provisionalmente la modificación de la ordenanza reguladora de este impuesto municipal. Se trata del primer paso del procedimiento habitual para cambiar un texto fiscal local: el acuerdo plenario no es todavía definitivo y debe someterse a exposición pública antes de su entrada en vigor.

El plazo de información pública es de treinta días, contados a partir del día siguiente a aquel en que se publique el anuncio tanto en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla como en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento de Tomares. Con la publicación en el BOP del 26 de octubre, el cómputo arranca el 27 de octubre.

Durante ese periodo, cualquier interesado puede examinar el expediente y presentar las reclamaciones que estime oportunas. El texto no detalla el contenido concreto de la modificación —tipos, coeficientes o bonificaciones—, que deberá consultarse en la documentación del expediente.

Dónde consultar el expediente y cómo presentar alegaciones

El anuncio habilita varias vías de acceso y de participación:

• Consulta electrónica en la sede electrónica municipal, en el apartado de transparencia habilitado al efecto.
• Consulta presencial en el Departamento de Gestión Tributaria-Recaudación del Excmo. Ayuntamiento de Tomares, en la calle de la Fuente, número 10, en horario de 9:00 a 14:00 horas.
• Presentación de reclamaciones a través de la sede electrónica, en el apartado «Presentación de Alegaciones y/o Reclamaciones de textos normativos».
• Examen del expediente en el Tablón de Anuncios del Consistorio.

El Ayuntamiento no ha fijado en el anuncio un canal alternativo distinto de la sede electrónica para la presentación telemática de las alegaciones.

Qué ocurre si no hay reclamaciones

El texto publicado precisa que, en el caso de que no se hubieran presentado reclamaciones durante el plazo de información pública, se entenderá definitivamente adoptado el acuerdo que hasta entonces era provisional, sin necesidad de un nuevo acuerdo plenario. Es decir, la revisión de la plusvalía quedaría cerrada de forma automática una vez transcurridos los treinta días sin alegaciones.

Ese mecanismo convierte la participación ciudadana en el único punto de control previo a la aprobación definitiva: solo si se registran reclamaciones el asunto tendría que volver al Pleno para su resolución expresa.

Impacto para los vecinos del municipio

La plusvalía municipal grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana cuando se transmiten, ya sea por compraventa, herencia o donación, y se liquida en el Ayuntamiento. Cualquier vecino de Tomares que venda una vivienda, un local o una parcela, o que reciba un inmueble por herencia, se verá afectado por la ordenanza que ahora se revisa.

De ahí la relevancia del trámite: la modificación fija las reglas con las que el Consistorio calculará el tributo en las transmisiones futuras, y el periodo abierto es la única ocasión para que propietarios, asesores fiscales y entidades afectadas planteen objeciones antes de que el texto quede aprobado de forma definitiva.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, nº 207, 26 de octubre de 2026, Administración Local, pág. 117 (referencia oficial: BOP-SE-2026-207027).