Suecia amplía el papel de Lantmäteriet para apoyar a las autoridades catastrales municipales

El Gobierno sueco ha emitido un nuevo reglamento que modifica las instrucciones de Lantmäteriet, la autoridad nacional de cartografía, catastro y registro de la propiedad, añadiendo el deber de proporcionar soporte técnico a las autoridades catastrales municipales y de ejercer supervisión sobre ellas. Los cambios, publicados en Svensk författningssamling el 9 de septiembre de 2026 como SFS 2026:1777, fueron emitidos el 3 de septiembre de 2026 y entrarán en vigor el 1 de enero de 2027.

El reglamento modifica las secciones 5, 12 y 30–30 c de la ordenanza de instrucciones (2009:946) para Lantmäteriet. Fue firmado en nombre del Gobierno por Andreas Carlson, con Jonas Ragell, del Ministerio de Asuntos Rurales e Infraestructuras, como ponente.

Nuevos deberes hacia las autoridades catastrales municipales

La sección 5 de la instrucción se amplía con dos nuevas tareas. Lantmäteriet ahora debe proporcionar el soporte técnico utilizado para los procedimientos catastrales en las autoridades catastrales municipales, y debe ejercer la supervisión sobre dichas autoridades.

• Proporcionar soporte técnico —sistemas de gestión de casos y otro soporte técnico de gestión— para todos los procedimientos catastrales en las autoridades catastrales municipales.
• Ejercer la supervisión sobre las autoridades catastrales municipales.
• Continuar proporcionando formación, orientación, manuales y soporte similar para todos los procedimientos catastrales en las autoridades catastrales.

El deber de soporte técnico está vinculado al reglamento complementario SFS 2026:1776 sobre sistemas de gestión de casos y otro soporte de gestión en las autoridades catastrales, que regula cómo las autoridades municipales utilizan los sistemas y las tarifas por dicho uso.

Disposiciones actualizadas sobre tarifas

El reglamento también revisa las normas sobre tarifas en las secciones 30–30 c. Lantmäteriet debe cobrar tarifas por proporcionar información geográfica y de propiedad básica, incluidos los mapas generales, por proporcionar información de escrituras hipotecarias, y por la formación y el soporte suministrados a las autoridades catastrales municipales.

• Tarifas por proporcionar información geográfica y de propiedad a la Försvarsmakten (Fuerzas Armadas Suecas).
• Tarifas por conceder derechos de uso de información geográfica y de propiedad.
• Tarifas por trabajos encargados, exportaciones de servicios y por la entrega de documentos mayores que el tamaño A4 e impresiones del mapa del registro.

Las tarifas según la sección 30 (1–3 y 5) deben fijarse de modo que el total de las tarifas cubra los costes de Lantmäteriet para proporcionar y poner a disposición los servicios, y contribuyan a los costes de construcción, operación, actualización y desarrollo de sistemas, bases de datos e información. Las tarifas según la sección 30 (8) deben corresponder al coste real de copiado o impresión y no podrán incluir compensaciones por la recuperación o restauración del documento.

Exenciones y creación de normas

La sección 30 a enumera los casos en los que no se cobra ninguna tasa, incluida la información que debe ponerse a disposición gratuitamente en virtud de la Ley sobre la reutilización de datos del sector público (2022:818), y la información del registro de la propiedad, el mapa del registro y el registro de asociaciones de propiedad conjunta suministrada electrónicamente a una autoridad estatal que no sea una agencia comercial. La sección 30 b autoriza a Lantmäteriet a dictar reglamentos sobre la cuantía de las tasas, y la sección 30 c aplica las disposiciones sobre decisiones escritas y recursos de la Ordenanza de Tasas (1992:191) a las tasas cobradas en virtud de la sección 30 (8).

La reforma otorga a Lantmäteriet una función de supervisión y apoyo más clara sobre las autoridades catastrales municipales, que gestionan una gran parte de los procedimientos catastrales en Suecia. Para los municipios y los propietarios de inmuebles, la nueva estructura de tasas tiene como objetivo alinear los cargos con los costes reales de los sistemas y los servicios de información, manteniendo al mismo tiempo ciertos datos públicos gratuitos.

Fuente: Svensk författningssamling, SFS 2026:1777, publicado el 9 de septiembre de 2026, sección I (referencia oficial: SFS 2026:1777).