Superintendencia fija cuota de mantenimiento del Registro de Avaluadores en 2026

La Superintendencia de Industria y Comercio fijó en $7.475,45 la cuota mensual de mantenimiento del Registro Abierto de Avaluadores (RAA) para la vigencia 2026. La decisión, adoptada mediante la Resolución número 71204 de 2026 y firmada por la secretaria general Paula Susana Ospina Franco, fue publicada en el Diario Oficial número 53.620 del 9 de septiembre de 2026 y entrará a regir el 1 de octubre de 2026.

La Ley 1673 de 2013 reguló la actividad del avaluador y creó el Registro Abierto de Avaluadores (RAA), que está a cargo y bajo la responsabilidad de las Entidades Reconocidas de Autorregulación (ERA). Conforme al Decreto número 1074 de 2015 y al Título IX de la Circular Única de la Superintendencia, esta autoridad es competente para fijar anualmente la cuota con fundamento en el estudio económico que aporten las ERA que llevan el registro.

La cuota y quién la paga

La cuota de mantenimiento debe ser pagada mensualmente por cada Entidad Reconocida de Autorregulación (ERA) al operador del registro, y su pago no puede quedar condicionado al pago de los valores que asume cada avaluador frente a su ERA. El valor corresponde a $7.475,45 por cada avaluador inscrito, equivalente a 0,00644 SMMLV y a 0,748 UVB.

• La cuota se paga por cada avaluador inscrito, con corte al último día calendario del mes anterior.
• El operador debe expedir mensualmente una certificación oficial del número de avaluadores inscritos, discriminando lo que corresponde a cada ERA.
• La certificación se entrega dentro de los tres primeros días calendario del mes siguiente, acompañada de la factura electrónica.
• El pago se realiza mes vencido, dentro de los diez primeros días calendario del mes siguiente.

Cómo se calculó la cuota

El estudio económico fue aportado por la Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores (Corporación Ana), ERA que lleva el registro, y revisado y ajustado por el Grupo de Trabajo de Estudios Económicos (GEE) de la Superintendencia. El operador tecnológico del registro es la sociedad SEED EM S.A., cuyo contrato anual ascendió a $472.000.000 a 31 de diciembre de 2025.

• El registro contaba con 5.571 avaluadores inscritos a 31 de diciembre de 2025.
• El GEE aplicó la inflación del año anterior (5,10%, según el DANE) más un punto porcentual de productividad laboral, para un ajuste total del 6,10%.
• La Autorreguladora de Avaluadores (ARAV) presentó observaciones al proyecto, que fueron analizadas y respondidas por el GEE el 3 de septiembre de 2026.
• La cuota se actualizará anualmente con base en la inflación causada más la productividad laboral (IPC+1%).

Plazos y sanciones

La resolución deroga la Resolución número 86780 de 2025 y rige a partir del 1 de octubre de 2026. El incumplimiento en el pago de la cuota por parte de las ERA podrá dar lugar a las medidas y sanciones previstas en los artículos 59 y 61 de la Ley 1480 de 2011.

La fijación de esta cuota garantiza el funcionamiento y mantenimiento de la plataforma del Registro Abierto de Avaluadores (RAA), que es la base para la transparencia y la equidad en la actividad de los más de 5.500 avaluadores inscritos en el país, y separa expresamente esta contribución de la cuota individual que cada avaluador aporta a su ERA.

Fuente: Diario Oficial (Colombia), edición 53.620, 9 de septiembre de 2026, sección Superintendencias, pág. 21 (referencia oficial: Resolución número 71204 de 2026).