Subsidios para condominios sociales de más de diez años en La Araucanía

La Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de La Araucanía llamó a postulación de subsidios del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios para condominios de vivienda social con más de diez años de antigüedad, mediante la Resolución N° 671 exenta, de 21 de julio de 2026, publicada en el Diario Oficial de la República de Chile N° 44.532 del 24 de agosto de 2026. El llamado se enmarca en el Capítulo Tercero: Proyectos para Condominios de Viviendas del Decreto Supremo N° 27 (V. y U.), de 2016, y contempla un plazo de postulación reducido a 15 días.

La convocatoria se dirige a condominios de vivienda social emplazados en la Región de La Araucanía que presenten deterioro y requieran obras de reparación, regularización o mejoramiento de bienes comunes. Podrán postular las copropiedades que obtengan la certificación de “Condominio Objeto del Programa”, requisito fundamental de acceso, y que acrediten una antigüedad superior a diez años contados desde el certificado de recepción final emitido por la Dirección de Obras correspondiente.

Condiciones del llamado y montos de subsidio

El subsidio base para proyectos de mejoramiento de bienes comunes se fija en 96 UF por unidad de vivienda, con incrementos adicionales para obras específicas:

• Hasta 20 UF por obras de canalización y/o absorción de aguas lluvia.
• Hasta 20 UF para financiamiento exclusivo de obras de accesibilidad universal.
• Incrementos por tipo de intervención: ambiente salino (12 UF), remoción de asbesto cemento (18 UF), control de plagas (6 UF), elementos críticos con grave deterioro (59 UF) y regularización (30 UF).
• Obras de acondicionamiento térmico (191 UF) y de eficiencia energética e hídrica (59 UF).

Plazos y proceso de postulación

La resolución exime la obligación de publicar el llamado con al menos 30 días corridos de antelación, fijando este plazo en 15 días. El proceso contempla las siguientes etapas:

• Ingreso de certificación de condominios objeto del programa: del 22 de julio al 6 de agosto de 2026.
• Emisión de la resolución de vivienda objeto: del 7 al 26 de agosto de 2026.
• Digitación de postulaciones: del 27 de agosto al 17 de septiembre de 2026.
• Habilitación de postulaciones: del 21 al 28 de septiembre de 2026.
• Revisión y calificación de proyectos: del 26 de octubre al 24 de diciembre de 2026.
• Selección de proyectos: del 28 al 30 de diciembre de 2026.

Requisitos de las copropiedades

Para la certificación, el expediente debe ingresarse digitalmente por la oficina de partes de la Seremi e incluir ficha de presentación de la copropiedad, diagnóstico constructivo y socio jurídico, plano del conjunto habitacional, carta firmada por propietarios que representen al menos el 60% de las unidades, reglamento de copropiedad y contrato con la Entidad de Asistencia Técnica, entre otros antecedentes. Las obras de los proyectos seleccionados deberán iniciarse dentro de un plazo máximo de 90 días corridos desde la publicación de la resolución de selección.

Fuente: Diario Oficial de la República de Chile, N° 44.532, 24 de agosto de 2026, Normas Generales, pág. 1 (referencia oficial: CVE 2856067).