Corea del Sur flexibiliza las normas de compartimentación contra incendios para los conductos de tuberías de las plantas de semiconductores

Corea del Sur ha eximido a los conductos verticales de tuberías de equipos en plantas de semiconductores del requisito obligatorio de suelos resistentes al fuego, en virtud de una enmienda parcial al Decreto de Ejecución de la Ley de Edificación promulgado como Decreto Presidencial No. 36746 en la Gaceta Oficial (관보) No. 21334 del 6 de octubre de 2026. El decreto fue firmado por el Presidente Lee Jae-myung, la Primera Ministra Han Seong-sook y la Ministra de Tierra, Infraestructura y Transporte Hong Ji-seon, y entró en vigor el día de su promulgación. Una norma ministerial complementaria publicada en el mismo número, la Ordenanza del Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte No. 1631, endurece los estándares de revestimiento exterior para instalaciones de materiales peligrosos.

Exención para Conductos de Tuberías de Semiconductores

El decreto inserta un nuevo subpárrafo 9 en el Artículo 46(2), que regula dónde deben instalarse los compartimentos contra incendios. Permite la omisión de un suelo estructural resistente al fuego en el pasaje vertical que alberga las tuberías de equipos de un edificio utilizado como planta de semiconductores, siempre que se cumplan las tres condiciones siguientes:

• La sección debe haber sido revisada y evaluada por un panel de evaluación de diseño basado en el rendimiento, conforme al Artículo 8(5) de la Ley sobre la Instalación y Gestión de Sistemas de Lucha contra Incendios.
• Se debe instalar equipo de rociadores en dicha sección.
• El pasaje vertical que contiene las tuberías de equipos debe estar separado de otras partes del edificio mediante compartimentos contra incendios.

La razón declarada es remediar las deficiencias identificadas en la operación del sistema existente. Según las disposiciones complementarias, la nueva exención se aplica no solo a proyectos futuros, sino también a solicitudes y expedientes ya presentados antes de que el decreto entrara en vigor, incluyendo permisos de construcción, informes de edificación, solicitudes de cambio de uso y aprobaciones consideradas concedidas bajo otras leyes.

Revestimiento más Estricto para Instalaciones de Materiales Peligrosos

El mismo decreto reescribe el Artículo 61(2) subpárrafo 5 y crea un nuevo subpárrafo 6, añadiendo los edificios utilizados para instalaciones de almacenamiento y procesamiento de materiales peligrosos a la categoría sujeta a requisitos reforzados de acabado exterior. El estándar técnico correspondiente está establecido por la Ordenanza No. 1631 del Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte, que enmienda las Reglas sobre Estructuras de Evacuación y Prevención de Incendios de Edificios.

Bajo el Artículo 24(6) revisado de dichas reglas, las paredes exteriores de los edificios cubiertos por el Artículo 61(2) subpárrafos 1 al 3 y 5 pueden utilizar materiales no combustibles o cuasi-no combustibles, con una concesión limitada para materiales ignífugos donde se instale una estructura de prevención de propagación de incendios aprobada por el ministro. Para los edificios cubiertos por el subpárrafo 6 recién añadido —instalaciones de almacenamiento y procesamiento de materiales peligrosos— solo se permiten materiales no combustibles, lo que representa un endurecimiento respecto al estándar anterior de “no combustibles o cuasi-no combustibles”.

La ordenanza introduce otros cambios:

• Un cierre cortafuegos compuesto equipado con una puerta cortafuegos de evacuación ya no requiere una puerta cortafuegos independiente en un radio de tres metros.
• El comité asesor del Instituto de Tecnología de Edificación e Ingeniería Civil de Corea, que revisa la certificación de desempeño para productos recién desarrollados o no estandarizados, ahora también podrá revisar la certificación de calidad.
• La terminología en la categoría de instalaciones industriales de la tabla adjunta cambia de “instalaciones relacionadas con la circulación natural” a “instalaciones relacionadas con la circulación de recursos”.

Cronograma y Alcance

Los dos instrumentos entran en vigor en plazos diferentes:

• El Decreto de Ejecución de la Ley de Edificación (Decreto Presidencial No. 36746) entró en vigor el 6 de octubre de 2026, a excepción de la enmienda al Artículo 61(2), que se aplica seis meses después de su promulgación.
• Las Reglas sobre Estructuras de Evacuación y Prevención de Incendios de Edificios (Ordenanza No. 1631) también entraron en vigor el 6 de octubre de 2026, aplicándose el estándar de revestimiento del Artículo 24(6) seis meses después de su promulgación.
• El estándar de revestimiento se aplica a las solicitudes de permisos, informes de construcción y presentaciones de cambio de uso presentadas a partir de esa fecha posterior.

Impacto para Inversores y Operadores

El cambio es relevante para los inversores en equipos semiconductores y químicos: elimina un requisito estructural costoso de los pozos de tuberías verticales que predominan en los diseños de las fábricas avanzadas, mientras que simultáneamente eleva el estándar de seguridad contra incendios en la piel exterior de las instalaciones de materiales peligrosos. Para los operadores, el efecto práctico es un camino más corto y económico para obtener permisos de nuevas líneas de fabricación, compensado por especificaciones de materiales más estrictas en los edificios de almacenamiento y procesamiento de productos químicos a partir de seis meses después de la promulgación.

Fuente: 관보 (Boletín Oficial de la República de Corea), No. 21334, 2026-10-06, 【Decreto Presidencial】, p. 8 (referencia oficial: Decreto Presidencial No. 36746).