Sopelana a approuvé l'étude pour le regroupement des parcelles 8 et 9 de la zone UE-7.1

La Junta de Gobierno Local de la Mairie de Sopelana a approuvé initialement l’étude de détail pour le regroupement des parcelles 8 et 9 de la zone UE-7.1, promue par la coopérative ATXABIZI, S. COOP. et rédigée par l’entreprise Arkrea Servicios de Arquitectura SLP. La décision implique, en outre, la suspension de l’octroi de tout type d’approbation, d’autorisation et de licence dans ladite zone pour une durée maximale d’un an. L’accord porte le numéro 2026/0312, adopté lors de la séance du 11 septembre, et a été publié dans le numéro 182 du bulletin Boletín Oficial de Bizkaia, le 23 septembre 2026, section II.

L’étude de détail est un outil de planification urbanistique qui, dans ce cas, sert à réglementer le regroupement des parcelles : les deux parcelles seront réunies pour créer une seule parcelle 8-9 dans la zone UE-7.1. La mairie a approuvé l’étude initialement, et les procédures administratives doivent maintenant être accomplies avant l’approbation définitive. L’accord a été signé par le maire Guruzne Carrason Torrontegi à Sopelana, le 15 septembre 2026.

Contenu de l’accord municipal

La Junta de Gobierno Local a pris trois décisions principales. La première a été l’approbation initiale de l’étude, sur la base de la proposition présentée par la coopérative ATXABIZI, S. COOP. La deuxième, la suspension de l’octroi de tout type d’approbation, d’autorisation et de licence dans cette zone, pour une durée maximale d’un an. La troisième, la notification de l’accord à l’intéressé et la mise à disposition de l’étude pour information publique.

Les principaux éléments contenus dans l’accord sont les suivants :

• Promoteur : ATXABIZI, S. COOP., avec le numéro CIF F-88922463.
• Document technique : Arkrea Servicios de Arquitectura SLP.
• Résultat : parcelle 8-9 de la zone UE-7.1, par le regroupement des parcelles 8 et 9.
• Rapport : rapport de l’architecte municipal, notifié à l’intéressé conjointement avec l’accord.

Suspension des licences et zone d’effet

La suspension s’applique à l’ensemble de la zone d’effet, c’est-à-dire à la zone définie par l’étude elle-même. La mesure durera au maximum un an, et durant cette période, la mairie ne pourra accorder aucune approbation, autorisation ou licence.

La décision a un effet direct sur les propriétaires et promoteurs de ladite zone, car elle suspend les travaux, les lotissements et autres interventions jusqu’à la fin de la procédure. La suspension n’est pas définitive, mais constitue une mesure liée à la procédure de l’étude.

Information publique et allégations

L’étude sera soumise à une période d’information publique de vingt jours ouvrables. Les citoyens et les parties intéressées pourront l’examiner et présenter des allégations durant ce délai.

L’annonce sera publiée dans le bulletin Boletín Oficial de Bizkaia, ainsi que dans l’un des journaux à large diffusion du Territoire Historique de Biscaye. Le délai courra à compter de la dernière publication.

La décision a un effet direct sur les propriétaires et promoteurs de la zone UE-7.1 : l’absence d’octroi de licences dans les mois à venir retarde les travaux et les lotissements, et tous les projets restent en attente de l’approbation définitive de l’étude. Les délais d’information publique ont donc un poids important pour déterminer l’avenir urbanistique de cette zone.

Source : Bulletin Officiel de Bizkaia, numéro 182, 23 septembre 2026, section II, page 1. (référence officielle : BOB-2026a182-(II-4882)).