Solsona ouvre les aides pour réhabiliter les logements du Centre Historique

L’Hôtel de Ville de Solsona ouvrira le 22 octobre 2026, à 9h00, le délai pour solliciter les aides destinées aux travaux de réhabilitation, de rénovation et d’amélioration des logements inclus dans la Zone d’Attention Spéciale (AAE) du Noyau Ancien. L’appel a été approuvé par la Junta de Govern Local lors de la session du 13 octobre 2026 et est publié au Bulletin Officiel de la Province de Lleida n° 198, édit 8602, du 16 octobre 2026 (CVE BOP-2026_0_198_8602).

Les bases régissant ces aides ont été définitivement approuvées par le conseil municipal de l’Hôtel de Ville de Solsona le 24 septembre 2026 et ont été publiées au Bulletin Officiel de la Province de Lleida n° 189, édit 8048, du 5 octobre 2026 (CVE BOP-2026_0_189_8048), ainsi qu’au Journal Officiel de la Generalitat de Catalogne n° 9766 du même jour. Le cadre normatif est le Décret 163/2025, du 29 juillet, de déploiement de la Loi 11/2022, du 29 décembre, d’amélioration urbaine, environnementale et sociale des quartiers et des bourgs, qui crée l’Office Technique des Quartiers et des Bourgs.

La subvention est prise en charge par le poste budgétaire 4630 48085 et dispose d’une dotation maximale de 980 000 euros pour les exercices 2026 et 2027, dont 490 000 euros correspondent à cette année. L’attribution se fera selon le régime de concurrence non compétitive, par ordre rigoureux d’entrée des demandes, et le paiement reste conditionné à l’obtention d’un financement du Fonds de Récupération Urbaine, Environnementale et Sociale des Quartiers et Bourgs d’Attention Spéciale.

Deux programmes d’aide avec des montants différenciés

• Programme 1, pour incorporer le logement à la Bourse de location sociale de l’Hôtel de Ville de Solsona : jusqu’à 50 000 euros par logement et un maximum de 70 % de la dépense justifiée. Dotation de 210 000 euros en 2026.
• Programme 2, pour destiner le logement à une résidence habituelle et permanente : jusqu’à 25 000 euros par logement et un maximum de 70 % de la dépense justifiée. Dotation de 280 000 euros en 2026.
• Les communautés de propriétaires, uniquement pour le Programme 2, peuvent opter pour un maximum de 50 000 euros par communauté.
• Le montant minimum sollicitable est de 2 000 euros pour les deux programmes.
• Sont subventionnés les travaux d’habitabilité, l’amélioration énergétique, la TVA, ainsi que les certificats et études techniques : ITE (jusqu’à 1 000 euros), CEE (500 euros), certificat d’habitabilité (100 euros) et honoraires du projet technique (maximum 10 % du PEM).

Conditions des logements et des personnes bénéficiaires

• Emplacement : Zone d’Attention Spéciale du Noyau Ancien de Solsona.
• Ancienneté : bâtiments construits avant le 1er janvier 2007.
• Type : logements unifamiliaux et plurifamiliaux.
• Bénéficiaires : personnes physiques et morales propriétaires, communautés de propriétaires et communautés de biens.
• Destination : résidence habituelle et permanente, location ou cession d’usage, ou incorporation à la Bourse du logement social.
• Sont exclus les logements à usage touristique avec licence en vigueur et les contrats de location saisonnière.
• Dans le Programme 1, le logement doit rester dans la bourse un minimum de 5 ans si le propriétaire est une personne physique et de 7 ans s’il s’agit d’une personne morale.

Délais, traitement et paiement

• La période de demandes débute le 22 octobre 2026 à 9h00 et reste ouverte tant qu’il y a une disponibilité budgétaire.
• Les demandes sont déposées par voie télématique via le siège électronique municipal, adressées au Bureau du Noyau Ancien, ou en personne au Bureau d’Attention Citoyenne.
• Le délai de correction de la documentation est de 10 jours ouvrables et la résolution doit être dictée et notifiée dans un maximum de 2 mois.
• Les travaux doivent être justifiés avant le 31 décembre 2027, avec une possibilité de prolongation jusqu’au 31 décembre 2028.
• Le paiement s’effectue en deux parties : 20 % avant le début des travaux et 80 % à la finalisation.

L’appel est signé par Judit Gisbert Ester, maire-présidente de la Mairie de Solsona, en date du 14 octobre 2026. Pour les propriétaires et communautés du Noyau Ancien, l’ouverture du délai est l’occasion de mobiliser des logements vides ou en mauvais état et d’élargir l’offre de location abordable dans la municipalité, avec des aides pouvant couvrir la majeure partie du coût des travaux.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 198, 16 d’octubre de 2026, Administració Local - Ajuntaments, pàg. 1-23 (referència oficial: CVE BOP-2026_0_198_8602).