Solsona abre las ayudas para rehabilitar viviendas del Núcleo Antiguo

El Ayuntamiento de Solsona abrirá el 22 de octubre de 2026, a las 9:00 horas, el plazo para solicitar las ayudas destinadas a obras de rehabilitación, reforma y mejora de viviendas incluidas en el Área de Atención Especial (AAE) del Núcleo Antiguo. La convocatoria fue aprobada por la Junta de Gobierno Local en la sesión del 13 de octubre de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Lleida núm. 198, edicto 8602, del 16 de octubre de 2026 (CVE BOP-2026_0_198_8602).

Las bases que rigen estas ayudas fueron aprobadas definitivamente por el pleno del Ayuntamiento de Solsona el 24 de septiembre de 2026 y se publicaron en el Boletín Oficial de la Provincia de Lleida núm. 189, edicto 8048, del 5 de octubre de 2026 (CVE BOP-2026_0_189_8048), así como en el Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya núm. 9766 del mismo día. El marco normativo es el Decreto 163/2025, de 29 de julio, de despliegue de la Ley 11/2022, de 29 de diciembre, de mejora urbana, ambiental y social de los barrios y las villas, que crea la Oficina Técnica de Barrios y Villas.

La subvención corre a cargo de la partida presupuestaria 4630 48085 y tiene una dotación máxima de 980.000 euros para los ejercicios 2026 y 2027, de los cuales 490.000 euros corresponden a este año. La concesión se hará bajo el régimen de concurrencia no competitiva, por riguroso orden de entrada de las solicitudes, y el pago queda condicionado a la obtención de financiación del Fondo de Recuperación Urbana, Ambiental y Social de Barrios y Villas de Atención Especial.

Dos programas de ayuda con importes diferenciados

• Programa 1, para incorporar la vivienda a la Bolsa de alquiler social del Ayuntamiento de Solsona: hasta 50.000 euros por vivienda y un máximo del 70% del gasto acreditado. Dotación de 210.000 euros en 2026.
• Programa 2, para destinar la vivienda a residencia habitual y permanente: hasta 25.000 euros por vivienda y un máximo del 70% del gasto acreditado. Dotación de 280.000 euros en 2026.
• Las comunidades de propietarios, solo para el Programa 2, pueden optar a un máximo de 50.000 euros por comunidad.
• El importe mínimo solicitable es de 2.000 euros en ambos programas.
• Se subvencionan obras de habitabilidad, mejora energética, IVA, y certificados y estudios técnicos: ITE (hasta 1.000 euros), CEE (500 euros), cédula de habitabilidad (100 euros) y honorarios del proyecto técnico (máximo 10% sobre el PEM).

Requisitos de las viviendas y de las personas beneficiarias

• Ubicación: Área de Atención Especial del Núcleo Antiguo de Solsona.
• Antigüedad: edificaciones construidas antes del 1 de enero de 2007.
• Tipo: viviendas unifamiliares y plurifamiliares.
• Beneficiarias: personas físicas y jurídicas propietarias, comunidades de propietarios y comunidades de bienes.
• Destino: residencia habitual y permanente, alquiler o cesión de uso, o incorporación a la Bolsa de alquiler social.
• Quedan excluidas las viviendas de uso turístico con licencia vigente y los contratos de alquiler de temporada.
• En el Programa 1, la vivienda debe permanecer en la bolsa un mínimo de 5 años si la propiedad es persona física y de 7 años si es persona jurídica.

Plazos, tramitación y pago

• El periodo de solicitudes se inicia el 22 de octubre de 2026 a las 9:00 horas y se mantiene abierto mientras haya disponibilidad presupuestaria.
• Las solicitudes se presentan telemáticamente por la sede electrónica municipal, dirigidas a la Oficina del Núcleo Antiguo, o presencialmente en la Oficina de Atención Ciudadana.
• El plazo de subsanación de documentación es de 10 días hábiles y la resolución se debe dictar y notificar en un máximo de 2 meses.
• Las obras se deben justificar antes del 31 de diciembre de 2027, con posibilidad de prórroga hasta el 31 de diciembre de 2028.
• El abono se realiza en dos partes: un 20% antes del inicio de las obras y un 80% a la finalización.

La convocatoria llega firmada por Judit Gisbert Ester, alcaldesa-presidenta del Ayuntamiento de Solsona, con fecha de 14 de octubre de 2026. Para los propietarios y comunidades del Núcleo Antiguo, la apertura del plazo es la ocasión de movilizar viviendas vacías o en mal estado y de ampliar la oferta de alquiler asequible en el municipio, con ayudas que pueden cubrir la mayor parte del coste de las obras.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 198, 16 d’octubre de 2026, Administració Local - Ajuntaments, pàg. 1-23 (referencia oficial: CVE BOP-2026_0_198_8602).