Le Seremi Métropolitain ouvre les inscriptions pour 439 logements du DS 19

Le Secrétariat Régional Ministériel Métropolitain du Logement et de l’Urbanisme a lancé un appel à l’inscription des familles vulnérables pour l’attribution de 439 places de logement dans neuf projets du Programme d’Intégration Sociale et Territoriale, régi par le DS N° 19 (V. et U.), de 2016. L’appel a été formalisé par la résolution exempte N° 1.635, du 3 novembre 2026, publiée au Journal Officiel du Chili, N° 44.597, du jeudi 12 novembre 2026, Section I, pages 1 à 10, avec la référence officielle CVE 2899403.

Le cadre normatif et l’origine de l’appel

La résolution a été dictée à partir de l’Oficio Ord. N° 4080, du 14 octobre 2026, du Directeur du SERVIU Métropolitain, qui a informé des progrès des travaux et a proposé l’appel. Cet office rend compte de la disponibilité de 439 places dans des projets présentant un avancement des travaux supérieur à 10 % et qui ne sont ni paralysés ni ralentis, conformément à la décision N° 2 de la résolution exempte N° 513 (V. et U.), de 2023.

La faculté d’effectuer ces appels par les secrétaires régionaux ministériels a été fixée dans cette même résolution de 2023, modifiée ultérieurement par les résolutions exemptes N° 234 (V. et U.), de 2025, et N° 993 (V. et U.), du 6 juillet 2026. L’instrument permet également d’augmenter jusqu’à 15 % les places pour les cas critiques, avec une attribution directe pour besoin urgent de logement, les bénéficiaires du DS N° 49 modalité individuelle et du DS N° 1 Tranche 1 dans des situations spéciales attestées par un rapport social.

Les conditions d’accès s’appuient sur la loi N° 21.450 relative à l’Intégration Sociale dans la Planification Urbaine, la Gestion du Sol et le Plan d’Urgence pour le Logement, ainsi que sur l’article 16 du DS N° 19, qui ordonne un système électronique d’inscription et de sélection des familles.

Les neuf projets et leurs places

L’appel comprend 2 020 logements en projet, dont 517 sont destinés aux familles vulnérables, avec 78 réservées pour les cas critiques et sept adaptées pour la mobilité réduite. La répartition des places disponibles est la suivante :

• La Araucaria Norte IV (Colina, RUKAN 177288) : 153 logements, 33 places.
• Lote 29A Etapa 2 (Colina, RUKAN 188723) : 42 logements, 9 places.
• Lote 1B-3 – Viñedos de Buin Etapa 3 (Buin, RUKAN 184912) : 211 logements, 45 places.
• Terrazas del Viento Etapa 1 (Cerrillos, RUKAN 175298) : 286 logements, 62 places.
• Condominio Tucapel 1360 (La Pintana, RUKAN 184837) : 194 logements, 42 places.
• Mirador El Pino (Melipilla, RUKAN 191184) : 233 logements, 51 places.
• Condominio El Trébol 2 (Padre Hurtado, RUKAN 191113) : 200 logements, 42 places.
• Los Abetos (Paine, RUKAN 172333) : 218 logements, 49 places.
• Vive La Vara (San Bernardo, RUKAN 184881) : 210 logements, 47 places.
• Lira 4 (San Joaquín, RUKAN 191164) : 273 logements, 59 places.

Les entités promotrices sont Inmobiliaria PY S.A. (Colina et Buin), Boetsch S.A. (Cerrillos), Nexos Desarrollos Inmobiliarios SpA (La Pintana), Inmobiliaria e Inversiones Baker SpA (Melipilla), Inmobiliaria Los Silos III S.A. (Padre Hurtado), Inmobiliaria Los Abetos SpA (Paine), Puerto Capital S.A. (San Bernardo) et Maestra Brisas de Biobío S.A. (San Joaquín). Sur le total des places, 219 correspondent au DS N° 49 et 220 au DS N° 1 Tramo 1.

Délais, plateforme et critères de priorisation

L’inscription sera ouverte du 13 novembre à 8h30 jusqu’au 23 novembre 2026 à 13h00, via la plateforme du Ministère du Logement et de l’Urbanisme mise en place pour le processus. Pour s’inscrire, la carte d’identité et la ClaveÚnica du Service d’État Civil et d’Identification sont requises.

Ceux qui n’ont pas accès à Internet ou rencontrent des difficultés avec la plateforme pourront se rendre dans les locaux du SERVIU Métropolitain, situé rue Arturo Prat N° 80, commune de Santiago, avec un accueil physique entre le 19 et le 23 novembre 2026. Chaque famille peut s’inscrire dans un seul groupe d’inscription et participer à un seul appel à la fois.

La liste de priorité est définie par six facteurs pondérés :

• Ancienneté de la subvention : 30 %, avec 0,5 point par mois.
• Candidatures valides non sélectionnées pour les programmes DS N° 49 et DS N° 1 Tramo 1 : 20 %.
• Inscriptions préalables aux appels d’incorporation de familles vulnérables : 20 %.
• Résidence dans la commune du groupe d’inscription : 15 % (20 points).
• Femmes mères célibataires, divorcées ou veuves avec des enfants jusqu’à 18 ans : 10 % (20 points).
• Noyau familial comprenant des personnes de 60 ans ou plus : 5 % (20 points).

En cas d’égalité, le résultat sera déterminé par tirage au sort, et les logements pour personnes à mobilité réduite seront attribués selon la liste, après vérification du Registre National du Handicap de la loi N° 20.422.

Impact pour les familles bénéficiaires

La résolution signée par Mauricio Alfredo Gallardo Soto, Secrétaire Ministériel Métropolitain du Logement et de l’Urbanisme par intérim, oblige également les familles à participer au Plan d’Intégration Sociale, orienté vers le processus d’installation dans les logements et la cohésion du nouveau quartier. L’appel concerne dix projets dans neuf communes de la Région Métropolitaine, avec 2 020 unités à différentes étapes de construction, et ouvre une voie concrète d’accès à la propriété pour les familles qui disposent déjà d’une subvention au logement en vigueur et qui, jusqu’à présent, n’avaient pu être intégrées à un projet.

Source : Journal Officiel de la République du Chili, N° 44.597, 12 novembre 2026, Section I, p. 1-10 (référence officielle : CVE 2899403).