Seguridad Social alquila un local de 360 metros en la plaza de la Libertad

La Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Lugo saca a puja pública un local comercial de 360,63 metros cuadrados situado en la plaza de la Libertad número 7, en el centro de la ciudad. La primera subasta, mediante procedimiento abierto, se celebrará el 26 de octubre de 2026 a las 10:00 horas en la sede provincial del organismo, con un tipo de licitación de 228.636 euros. El anuncio se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Lugo número 219, del 24 de septiembre de 2026, con la referencia R. 2526.

La operación responde al acuerdo de enajenación adoptado por la Tesorería General de la Seguridad Social, que convoca la primera puja pública del inmueble mediante procedimiento abierto. Se trata de un bien de carácter urbano inscrito a favor del organismo en el Registro de la Propiedad número 1 de Lugo, con el número de finca 53301, tomo 1026, libro 587, folio 125 y alta 2ª. La referencia catastral es 8224919PH1682S0001FO y el inmueble se encuentra sin cargas.

Un local de 360 metros en el centro de Lugo

Según la descripción oficial, el acceso al local se realiza desde el exterior mediante un par de puertas dobles de cristal de apertura automática, separadas por una zona de cortavientos. El espacio cuenta con zonas diferenciadas: acceso principal, zonas de espera y circulación, despachos, aseos, sala de maquinaria del aire acondicionado, cuarto de limpieza y almacén. Las zonas de despachos están delimitadas por mamparas de aluminio y el local tiene una altura de 4,50 metros hasta el falso techo.

• Superficie útil: 360,63 m²
• Referencia catastral: 8224919PH1682S0001FO
• Registro: finca 53301, tomo 1026, libro 587, folio 125, alta 2ª
• Altura hasta el falso techo: 4,50 m
• Cargas: sin cargas

Tipo de licitación, garantía y eficiencia energética

El tipo de licitación se fijó en 228.636 euros. La garantía que deben constituir los licitadores es del cinco por ciento del tipo, es decir, 11.431,80 euros.

En cuanto al comportamiento energético, el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, registrado el 12 de abril de 2018, otorga al inmueble la calificación E en consumo de energía, con 277 kWh/m² al año, y la calificación D en emisiones, con 47 kgCO2/m² al año.

Plazos, ofertas y visita del inmueble

Los interesados pueden formular ofertas escritas en sobre cerrado hasta las 14:00 horas del 16 de octubre de 2026. Las ofertas deberán presentarse en el Registro General de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Lugo, en la Ronda Xosé Castiñeira número 26, o en cualquiera de los registros previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

El acto de la subasta tendrá lugar el 26 de octubre de 2026 a las 10:00 horas en la sede de la Dirección Provincial, en la Ronda Músico Xosé Castiñeira número 26 de Lugo, ante la Mesa constituida al efecto. El pliego de condiciones está a disposición de los licitadores en la propia Dirección Provincial, en horario de 9:00 a 14:00 horas, y también puede descargarse en la web de la Seguridad Social, www.seg-social.es, en el apartado «a un clic/compra y venta de inmuebles».

El inmueble puede visitarse previa concertación de cita en los teléfonos 982.29.36.10 y 982.29.35.36, en horario de 9:00 a 13:00 horas.

Quién firma la resolución

La resolución tiene fecha del 17 de septiembre de 2026 y está firmada por el director provincial, Juan José Rodríguez Gude. El anuncio se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Lugo número 219, correspondiente al jueves 24 de septiembre de 2026, en la página 36.

La puja de un local de más de 360 metros cuadrados en una de las plazas más céntricas de Lugo abre una oportunidad para inversores y comerciantes interesados en instalarse en el corazón comercial de la ciudad. El precio de salida, de 228.636 euros, y la posibilidad de visitar el inmueble antes de presentar oferta permiten calibrar una operación patrimonial relevante para el mercado inmobiliario local, que se resolverá en una única jornada de puja pública.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Lugo, núm. 219, 24 de septiembre de 2026, sección I, pág. 36 (referencia oficial: R. 2526).