Saucedilla ouvre le concours pour la location du bar du Hogar del Pensionista

La Mairie de Saucedilla a lancé l’appel d’offres public pour la location du bâtiment du Hogar del Pensionista (Foyer des Retraités), qui devra être destiné à l’activité de bar-cafétéria, avec un loyer minimum de 135,50 euros par mois. L’appel a été approuvé par la Résolution du Maire n.º 2026-0459, du 22 septembre 2026, et est publié dans le Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres du vendredi 25 septembre 2026 (n.º 0184), sous la référence officielle BOP-2026-4468. Les personnes intéressées disposent de dix jours calendaires pour présenter leurs offres.

L’annonce, signée par le maire-président Iñaki Campo Barrado, traite le dossier n.º 427/2026 sous la modalité de location de bien immobilier par concours. Le contrat est qualifié de privé conformément à l’article 9 de la Loi 9/2017, du 8 novembre, sur les Contrats du Secteur Public, et l’attribution est régie par l’article 107.1 de la Loi 33/2003, du 3 novembre, sur le Patrimoine des Administrations Publiques. Le cahier des charges complet est à la disposition des intéressés sur le siège électronique municipal, à l’adresse https://saucedilla.sedelectronica.es.

Le bien immobilier et les conditions économiques

Le bien objet du contrat est qualifié de patrimonial et ses caractéristiques sont les suivantes :

• Référence cadastrale : 1249108TK7114N0001YD.
• Localisation : rue José Antonio n.º 2, Saucedilla (Cáceres).
• Classe : urbain.
• Surface construite totale du bâtiment : 437,00 m².
• Surface du terrain : 225,00 m².
• Usage : équipement dotationnel destiné au Hogar del Pensionista.

Le budget de base de l’appel d’offres s’élève à 1 626,00 euros par an, TVA incluse, équivalant à un loyer de 135,50 euros mensuels fixé par les services techniques municipaux selon la valeur moyenne du marché. Ce montant pourra être revu à la hausse par les soumissionnaires et sera payé en douze mensualités, dans les cinq premiers jours de chaque mois. La durée du contrat est de deux ans, renouvelable par périodes d’un an jusqu’à un maximum de trois prorogations, sans que la durée totale ne puisse excéder cinq ans. La caution exigée à la signature du contrat est de 500,00 euros.

Délais, présentation des offres et ouverture

Les propositions seront présentées devant la Mairie de Saucedilla, rue Real n.º 25, de 09h00 à 14h00, dans un délai de dix jours calendaires à compter du lendemain de la publication de l’annonce dans le Boletín Oficial de la Provincia. Elles pourront être envoyées par registre, courrier, télex ou par tout autre moyen prévu à l’article 16.4 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, sur la Procédure Administrative Commune. Chaque soumissionnaire ne pourra présenter qu’une seule offre et ne pourra pas participer toute personne ayant expressément renoncé à un appel d’offres au cours des cinq dernières années.

L’acte public d’ouverture des plis aura lieu le 6 octobre 2026 à 09h30 à la Mairie de Saucedilla. Les offres seront présentées dans deux enveloppes fermées : l’enveloppe « A », contenant la documentation administrative, et l’enveloppe « B », contenant l’offre économique et les documents permettant d’évaluer les critères d’attribution. La commission d’appel d’offres sera constituée dans les dix jours ouvrables suivant la clôture du délai.

Critères d’attribution et engagements d’emploi

L’attribution sera résolue selon une pluralité de critères orientés vers le meilleur rapport qualité-prix :

• Offre économique : jusqu’à 10 points, à raison de 0,5 point pour chaque tranche de 50,00 euros d’augmentation annuelle par rapport au budget de base.
• Entreprise nouvellement créée : jusqu’à 20 points, dont 5 points indépendamment de la forme juridique et 15 points si elle est promue par des personnes sans emploi, des jeunes de moins de 30 ans ou des femmes de plus de 45 ans.
• 5 points supplémentaires si l’entreprise est promue par une personne recensée à Saucedilla avec une ancienneté minimale de deux ans.
• Création d’emplois : jusqu’à 10 points, à raison de 5 points pour chaque emploi ou auto-emploi distinct de celui du soumissionnaire, maintenu au moins pendant les saisons du printemps et de l’été.

En cas d’égalité, on tiendra compte d’abord du score le plus élevé pour l’offre économique, puis de celui obtenu pour la création d’emplois et, si l’égalité persiste, elle sera résolue par tirage au sort devant le Secrétariat de la corporation.

Obligations du locataire

L’adjudicataire devra maintenir le contrat en vigueur pour répondre aux besoins des retraités et pensionnés de la commune, servir les consommations demandées dans le salon du Hogar et ouvrir du lundi au dimanche avec un jour de repos hebdomadaire ne coïncidant pas avec le samedi ou le dimanche. La terrasse devra être ouverte et opérationnelle au moins pendant la période estivale, du 1er juin au 15 septembre, et pourra être fermée pour un maximum de quinze jours de repos, à condition que ceux-ci ne coïncident pas avec les fêtes locales de San Juan et du Cristo de la Humildad. Il devra également assumer les fournitures d’eau, de gaz et d’électricité, souscrire une police d’assurance et répondre de l’inventaire du bien immobilier. Le non-respect du contrat entraîne une amende de 2 000,00 euros.

L’appel d’offres est pertinent pour le tissu hôtelier de la région et pour les habitants de Saucedilla, car il met en exploitation un équipement dotationnel de 437 mètres carrés qui dessert les retraités de la commune et qui restera lié à cette fonction sociale pendant toute la durée du bail.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Cáceres, n.º 0184, 25 septembre 2026, Section I - Administration Locale, p. 22011-22035 (référence officielle : BOP-2026-4468).