Santander approuve initialement l'Étude de Détail de Las Calabazas

La Junta de Gobierno Local de la Mairie de Santander a approuvé initialement le 13 octobre 2026 l’Étude de Détail qui modifie l’aménagement des volumes de l’Unité d’Action 18 de la Zone de Répartition 5, dénommée Las Calabazas, dans le Plan Général d’Aménagement Urbain de Santander. L’accord est publié dans le Bulletin Officiel de Cantabrie (BOC) n° 201, du 20 octobre 2026, sous la référence CVE-2026-8152, et ouvre un délai de vingt jours pour présenter des allégations.

L’annonce, signée à Santander le 13 octobre 2026 par le conseiller délégué au Développement, à l’Urbanisme, à la Mobilité Durable et au Logement, Agustín Navarro Morante, reproduit les deux accords adoptés par l’organe de gouvernement municipal : l’approbation initiale du document et l’ouverture de la procédure d’information publique. Le texte est inséré dans la section I du bulletin, à la page 53500.

Une modification de volumes sur une parcelle concrète

L’accord approuvé initialement consiste en une Étude de Détail « pour la modification de l’aménagement des volumes » — ainsi qu’il figure littéralement dans le texte officiel — qui affecte la parcelle cadastrale 0529801VP3102H0000QA, incluse dans l’Unité d’Action 18 de la Zone de Répartition 5 du PGOU de Santander, connue sous le nom de Las Calabazas.

L’Étude de Détail est l’instrument par lequel la planification municipale concrétise l’aménagement des volumes d’une unité d’action déjà délimitée par le plan général. L’annonce ne détaille pas la constructibilité résultante ni la portée concrète de la réorganisation : ces données figurent dans le document qui peut être consulté au Service d’Urbanisme pendant la période d’exposition.

Vingt jours d’information publique et deux voies de consultation

Le second accord ouvre une période d’information au public de vingt jours à compter de la publication dans le Bulletin Officiel de Cantabrie, c’est-à-dire à partir de ce 20 octobre 2026, afin que tout intéressé puisse présenter les allégations qu’il juge opportunes.

Pendant ce délai, le dossier pourra être consulté :

• Au Service d’Urbanisme, au troisième étage du bâtiment municipal « La Paz », rue La Paz numéro 1, à Santander.
• Sur le site web municipal, via le lien https://www.santander.es/ciudad/pgs/informacion-publica, où l’Étude de Détail approuvée initialement sera publiée.
• Par courriel à URBANISMO_informacion.publica@santander.es, pour obtenir des informations complémentaires.

Les allégations seront adressées au Service Juridique du Développement et de l’Urbanisme et pourront être présentées au Registre électronique de la Mairie, dans tout Bureau d’Assistance en matière de Registre ou par les autres formes prévues à l’article 16.4 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, sur la Procédure Administrative Commune des Administrations Publiques.

Une procédure que la Mairie répète cet automne

La procédure n’est pas isolée. La même Mairie a approuvé initialement le 3 août 2026 l’Étude de Détail de l’Unité d’Action 5 de la Zone de Répartition 21, dans le quartier Aviche Norte, à la demande de la Commission de Compensation représentée par José Ramón Cornejo Lavín (BOC du 13 août 2026, CVE-2026-6417), et l’a approuvée définitivement par accord du Plénum du 24 septembre 2026, publié le 9 octobre (CVE-2026-7651).

Dans ce dossier, l’accord définitif pouvait être contesté par voie contentieuse-administrative devant la Chambre du Contentieux-Administratif du Tribunal Supérieur de Justice de Cantabrie dans un délai de deux mois à compter du lendemain de la publication. L’approbation initiale qui est maintenant annoncée n’est que la première étape : le document doit passer par l’enquête publique et obtenir ensuite l’approbation définitive.

Pour les propriétaires de la parcelle 0529801VP3102H0000QA, pour les promoteurs intéressés par l’Unité d’Action 18 et pour les riverains de l’environnement de Las Calabazas, le délai de vingt jours est la seule fenêtre pour formuler des observations avant que l’Étude de Détail ne soit administrativement clôturée. Quiconque ne le fera pas devra attendre l’approbation définitive, et alors seul le recours contentieux-administratif sera possible.

Source : Bulletin Officiel de Cantabrie, n° 201, 20 octobre 2026, section I, pág. 53500 (référence officielle : CVE-2026-8152).