Santa Pau suspende licencias comerciales para redactar un plan especial urbanístico

El Ayuntamiento de Santa Pau ha suspendido la concesión de licencias, autorizaciones y comunicaciones para la implantación o ampliación de siete tipos de actividades comerciales, así como las obras de reforma de locales vinculadas a estos usos. La decisión se aprobó por Decreto de Alcaldía número 2026DECR000395, de 24 de septiembre de 2026, y se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Girona número 187, de 29 de septiembre de 2026 (referencia BOP-2026_0_187_8368, pág. 1-5). La suspensión tiene una duración máxima de un año y sirve para estudiar y formular un Plan especial urbanístico de usos y actividades.

Un año de suspensión para estudiar la planificación

El decreto, tramitado con el expediente X2026001016, establece que la suspensión comprende tanto la tramitación de los procedimientos como la concesión de los títulos habilitantes municipales. Los expedientes que ya estén en tramitación cuando la suspensión produzca efectos quedarán interrumpidos y las personas interesadas serán notificadas.

La medida se enmarca en el artículo 73.1 del Texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, y en los artículos 101 a 104 del Reglamento de la Ley de urbanismo (Decreto 305/2006, de 18 de julio). El artículo 74 fija que esta suspensión potestativa no puede superar un año. Los antecedentes son una Provisión de Alcaldía de 18 de septiembre de 2026 y un informe de la Secretaría-Intervención municipal de la misma fecha.

Comestibles, horno y regalos, los usos afectados

Las actividades incluidas en la suspensión son:

• Carnicerías y comestibles.
• Comestibles (víveres).
• Panadería con obrador.
• Horno de pan y pastelería.
• Lácteos y derivados.
• Regalos.
• Objetos de regalo.

La suspensión también abarca las licencias urbanísticas y comunicaciones previas de obras de reforma, rehabilitación, adecuación o acondicionamiento de locales cuando estén directamente vinculadas a la nueva implantación o ampliación de estas actividades. El alcance territorial se limita al ámbito delimitado en el plano del Anexo I, elaborado por los servicios técnicos municipales del Consell Comarcal de la Garrotxa, que permanecerá a disposición del público en las dependencias municipales durante toda la vigencia de la suspensión.

El informe que alerta sobre los supermercados y las tiendas de conveniencia

El decreto se basa también en un informe de la Sra. Itziar González Virós, arquitecta urbanista asesora en materia de urbanismo comercial de la Dirección General de Comercio de la Generalitat de Catalunya, de 24 de septiembre de 2026.

Este informe analiza la realidad comercial del municipio y destaca el equilibrio entre el comercio de pequeño formato y de proximidad, los productos típicos y agroalimentarios —especialmente los vinculados a la DOP Fesol de Santa Pau—, los servicios esenciales y establecimientos de primera necesidad, la restauración, el alojamiento y la actividad turística. También expresa preocupación por la posible implantación de iniciativas de venta de comestibles tipo supermercados y de tiendas de conveniencia y de objetos de regalo, sobre todo cuando incorporan ampliaciones de horarios, y señala los efectos negativos de estas dinámicas sobre la vida vecinal y el entorno urbano.

El objetivo declarado es aprobar una regulación urbanística coherente con el POUM vigente, basada en criterios urbanísticos y de protección del medio ambiente y del entorno urbano, mediante medidas proporcionadas y no discriminatorias.

Trámites y recursos

El decreto, firmado por la alcaldesa Cristina Capó Piris el 25 de septiembre de 2026, prevé dar cuenta de la resolución en el próximo Pleno. Contra la resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer:

• Recurso de reposición potestativo ante la Alcaldía en el término de un mes desde el día siguiente a la publicación.
• Recurso contencioso-administrativo ante la Sección del Contencioso-Administrativo del Tribunal de Instancia de Girona en el término de dos meses.

La suspensión congela durante un año cualquier apertura o ampliación de comercio de alimentación y de regalos dentro del ámbito delimitado, y también las reformas de locales ligadas a estos usos. Promotores y comerciantes deberán esperar la formulación del nuevo Plan especial para conocer las condiciones bajo las cuales podrán implantarse, un término que puede condicionar proyectos ya en marcha en el municipio.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 187, 29 de setembre de 2026, Administració local - Ajuntaments, pàg. 1-5 (referència oficial: BOP-2026_0_187_8368).