Sant Sadurní d'Osormort fixe l'IBI à 0,75 % pour 2027

L’Hôtel de Ville de Sant Sadurní d’Osormort a approuvé définitivement la modification des ordonnances fiscales qui régiront l’exercice 2027, avec l’Impôt sur les biens immobiliers (IBI) fixé à 0,75 % tant pour les biens urbains que pour les biens ruraux. L’accord, qui inclut également la taxe de gestion des déchets, l’impôt sur les constructions et le reste des taxes municipales, a été publié au Bulletin Officiel de la Province de Barcelone du 27 octobre 2026 (référence CVE 202610156275). Les accords sont devenus définitifs après que la période d’exposition publique s’est écoulée sans aucune réclamation.

Le Conseil de la corporation a approuvé provisoirement la modification le 3 août 2026 et, lors de la session du 5 octobre 2026, a corrigé une erreur dans le tarif des tracteurs de 16 à 25 chevaux fiscaux de l’article 6 de l’ordonnance de l’impôt sur les véhicules à traction mécanique, qui passe de 34,74 à 34,71 euros. L’annonce est signée par le maire, Enric Riera Santaeulària, et se fonde sur l’article 17.4 du texte refondu de la Loi régulatrice des finances locales et sur l’article 178 du texte refondu de la Loi municipale et de régime local de Catalogne.

Un IBI sans changement de taux et avec des bonifications pour les énergies renouvelables

L’ordonnance fiscale numéro 1 s’adapte au modèle type de la Diputació de Barcelona et y introduit la bonification pour l’installation de systèmes d’exploitation de l’énergie ambiante. Le taux d’imposition est fixé à 0,75 % pour les biens urbains et ruraux et à 0,62 % pour les biens aux caractéristiques spéciales, avec une exonération pour les quotes-parts nettes inférieures à 10 euros.

Les bonifications facultatives, qui doivent être demandées avant que les liquidations ne soient définitives, sont les suivantes :

• 50 % de la quote-part intégrale pour les installations solaires thermiques, pour une période de trois ans.
• 50 % pour les installations photovoltaïques d’autoconsommation dans les maisons individuelles et dans les immeubles à usage autre que résidentiel.
• 50 % dans les immeubles collectifs avec photovoltaïque à usage individuel et 5 % lorsque l’installation alimente uniquement les parties communes.
• 25 % pour les installations d’énergie ambiante, avec un plafond de 25 % du coût total de l’installation.
• 50 % pendant trois ans pour les logements sociaux (HPO) et 95 % pour les biens ruraux de coopératives agricoles et d’exploitation communautaire de la terre.

Pour y accéder, il faudra présenter le certificat d’installations thermiques et le certificat d’inscription au Registre des Installations Techniques de Sécurité Industrielle de Catalogne (RITSIC).

Déchets : 75,70 euros par logement et 329,60 euros par local

L’ordonnance fiscale numéro 28, régissant la taxe pour la prestation du service de gestion des déchets municipaux, établit un forfait fixe par unité immobilière. Pour chaque logement, le montant sera de 75,70 euros, tandis que les locaux commerciaux, agricoles et industriels paieront 329,60 euros. Lorsqu’une activité est exercée au sein d’un logement sans séparation physique, seule la tarification des déchets commerciaux sera exigée.

La taxe pour les déchets commerciaux est due lors de la demande ou de la prestation du service, et ne prévoit aucune bonification. Les titulaires d’activités utilisant un gestionnaire privé autorisé devront justifier du contrat jusqu’au 31 janvier de chaque année ; dans le cas contraire, la Mairie les considérera comme assujettis à la taxe municipale. Au minimum, le rôle sera en exposition publique pendant 20 jours calendaires avant la période de recouvrement.

Les véhicules et les travaux : coefficient de 1,25 % et ICIO à 3 %

Le texte refondu de l’ordonnance numéro 3 maintient le coefficient de 1,25 % appliqué au tableau des tarifs étatiques de la taxe sur les véhicules à traction mécanique. Pour les voitures particulières, le forfait varie de 15,78 euros pour celles de moins de 8 chevaux fiscaux jusqu’à 140,00 euros à partir de 20 chevaux fiscaux, et une bonification de 100 % est établie pour les véhicules de plus de 25 ans.

L’ordonnance numéro 5 fixe le taux d’imposition de l’impôt sur les constructions, installations et travaux à 3 %, avec une base constituée par le coût réel et effectif du travail et un acompte qui doit être versé lors de la demande de licence ou de la présentation de la déclaration responsable.

Le reste des ordonnances s’adaptent au modèle de la Diputació

La municipalité a adapté aux modèles types de la Diputació de Barcelona les ordonnances 3, 4, 5, 20, 21, 28, 32 et 37 sans en modifier les tarifs ni les bonifications. Parmi celles-ci figurent la taxe pour les licences d’urbanisme, celle pour l’intervention administrative dans les activités, celle pour l’enlèvement de véhicules de la voie publique et celle pour les contributions spéciales.

Les articles entreront en vigueur le 1er janvier 2027, tandis que la surcharge sur les biens immobiliers à usage résidentiel inoccupés de manière permanente le fera le 31 décembre 2026. Un recours contentieux administratif peut être déposé contre l’approbation devant le Tribunal Superior de Justícia de Catalunya dans un délai de deux mois à compter de la publication.

La publication clôture le calendrier fiscal de la commune pour le prochain exercice : les habitants et les entreprises de Sant Sadurní d’Osormort connaissent désormais les quotes-parts qu’ils paieront en 2027, avec une taxe foncière (IBI) qui se maintient à 0,75 % et une nouvelle incitation fiscale pour ceux qui installent des énergies renouvelables au foyer.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 27 d’octubre de 2026, Administració local, pàg. 1-57 (referència oficial: CVE 202610156275).