San Cibrao approuve l'urbanisation de la zone industrielle P-6.1 de Reboredo

La Mairie de San Cibrao das Viñas a approuvé définitivement le projet d’urbanisation du polygone P-6.1 de la zone de répartition AR-6, dans le noyau de Reboredo. L’accord a été adopté par la Junta de Gobierno Local lors de la session du 24 septembre 2026 et vient d’être publié dans le Boletín Oficial da Provincia de Ourense du 21 octobre 2026, dans l’annonce portant la référence 352962 (registre R. 2.489). La résolution met fin à la voie administrative et ouvre la voie à l’exécution des travaux d’urbanisation de ce secteur.

Une étape décisive pour le développement de Reboredo

Le projet approuvé développe le Plan spécial d’infrastructures et de dotations du polygone P-6.1 de la zone de répartition AR-6, dans le noyau de Reboredo. Il s’agit, par conséquent, de l’instrument qui concrétise sur le terrain les déterminations de ce plan spécial : c’est le document qui définit et ordonne l’exécution matérielle des travaux d’urbanisation prévus dans le périmètre.

L’approbation définitive marque la clôture de l’instruction municipale du dossier et habilite juridiquement le lancement des travaux. L’accord a été adopté par la Junta de Gobierno Local, organe compétent pour résoudre ce type de procédures par délégation du Plénière, et sera notifié individuellement aux intéressés.

Selon le texte publié, le projet a été rédigé par Grupo de Inversión de Desarrollo Dayhe, SL, bien qu’il s’agisse d’une action d’initiative municipale. Le document reste à la disposition des intéressés sur le siège électronique de la Mairie (http://sancibrao.sedelectronica.es).

Conditions imposées par la Confédération Hydrographique

L’approbation définitive n’est pas inconditionnelle. L’accord établit expressément que le projet est approuvé avec les conditions imposées dans la Résolution A/32/25632-1 du Commissaire aux Eaux de la Confédération Hydrographique du Miño-Sil.

Cette résolution fait donc partie intégrante du régime juridique de l’action : toute exécution des travaux d’urbanisation devra respecter les conditions fixées par l’organisme de bassin dans son rapport. L’annonce ne détaille pas le contenu de ces conditions, qui figurent dans le dossier et dans la résolution même de l’organisme hydraulique.

La Mairie devra notifier l’accord aux intéressés et le publier dans le bulletin provincial pour les effets de sa connaissance générale, tel qu’indiqué au deuxième point de la partie dispositive.

Délais et voies de recours

Contre la résolution, qui épuise la voie administrative, les intéressés peuvent agir par deux voies alternatives :

• Recours gracieux facultatif devant la propre Mairie de San Cibrao das Viñas, dans un délai d’un mois à compter du lendemain de la publication de l’annonce, conformément aux articles 123 et 124 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, relative à la procédure administrative commune.
• Recours contentieux-administratif devant le Tribunal du Contentieux-Administratif d’Ourense, dans un délai de deux mois à compter du lendemain de la publication, conformément à l’article 46 de la Loi 29/1998, du 13 juillet, relative à la juridiction contentieuse-administrative.

Si l’on opte pour le recours gracieux, il ne sera pas possible de recourir à la voie contentieuse-administrative tant que celui-ci n’aura pas été expressément résolu ou qu’il n’aura pas fait l’objet d’un rejet implicite. Tout cela sans préjudice de tout autre recours jugé plus opportun.

L’annonce est signée par la maire, Marta Nóvoa Iglesias, et porte le numéro d’enregistrement R. 2.489.

Impact pour les voisins et propriétaires

L’approbation définitive du projet d’urbanisation est la formalité qui transforme une prévision de planification en œuvre exécutable. Pour les propriétaires de terrains dans le périmètre AR-6 de Reboredo, cela implique la fixation des charges d’urbanisation et le lancement d’un processus qui se termine habituellement par la réception des travaux par la Mairie et la consolidation des terrains en tant que lots à bâtir.

Pour l’ensemble de la commune, l’action consolide la croissance résidentielle vers le noyau de Reboredo, une zone qui jusqu’à présent manquait d’infrastructures urbaines complètes. Toute personne intéressée par la connaissance de la portée exacte du projet peut le consulter sur le siège électronique municipal pendant la période d’exposition et, si elle le juge opportun, le contester par les voies indiquées.

Source : Bulletin Officiel de la Province d’Ourense, 21 octobre 2026, section IV. Entités Locales (référence officielle : 352962 / R. 2.489).