San Bartolomé de Tirajana licita 37 puestos del Mercado de Maspalomas

El Ilustre Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha impulsado la licitación de los puestos del Mercado Municipal de Maspalomas mediante la modalidad de concesión demanial-patrimonial, con el objetivo de poner en funcionamiento una infraestructura pública íntegramente rehabilitada. La memoria justificativa del expediente 012868-2026 se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas número 108, de 9 de septiembre de 2026, a través del anuncio 2.957.

El inmueble, calificado como bien de dominio público e integrado en el Inventario Municipal de Bienes, se somete a un procedimiento de concurrencia pública que permitirá la utilización privativa de sus espacios para actividades económicas compatibles con su finalidad, conservando el Ayuntamiento la plena titularidad dominical y las potestades de dirección, inspección y tutela.

Un mercado multifuncional tras su rehabilitación

El Mercado Municipal de Maspalomas dispone de una superficie total construida de 5.137 m², de los cuales 3.308 m² se destinan a espacios susceptibles de aprovechamiento económico y 1.829 m² a zonas comunes e instalaciones generales. La actuación de rehabilitación y modernización ha incorporado criterios de accesibilidad universal, eficiencia energética, sostenibilidad y seguridad, configurando un modelo de mercado multifuncional que integra comercio, restauración, hostelería, cultura y servicios complementarios.

El edificio se identifica con la referencia catastral 1714801DS4711S0001IH, inscrito en el Registro de la Propiedad n.º 2 de San Bartolomé de Tirajana como finca registral n.º 3.617 e incorporado al Inventario Municipal de Bienes bajo el legajo n.º 249.

Treinta y siete unidades funcionales en lotes

El objeto de la licitación se articula mediante la división en lotes, configurados a partir de la individualización de los distintos espacios, lo que favorece la concurrencia de pequeñas y medianas empresas, autónomos, cooperativas y emprendedores. Las unidades funcionales son las siguientes:

• 21 locales comerciales y de hostelería, para actividades comerciales, de restauración y servicios.
• 8 módulos tipo kiosco, ubicados en zonas comunes, para actividades de pequeña superficie.
• 1 sala polivalente, destinada a eventos comerciales, gastronómicos, culturales y de dinamización.
• 5 oficinas en la planta alta, para actividades administrativas, técnicas o de gestión.
• 2 almacenes, para apoyo logístico y auxiliar de las actividades del inmueble.

Régimen jurídico y canon concesional

La actuación se rige preferentemente por la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP), el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (RBEL), el TRRL, la LRBRL y el Decreto 8/2015, quedando excluida del ámbito de la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público conforme a su artículo 9.1. El otorgamiento se efectuará en régimen de concurrencia, conforme al artículo 93.1 de la LPAP, y llevará aparejado el pago de un canon concesional determinado a partir del estudio económico-financiero del expediente.

Las concesiones se otorgarán por tiempo determinado, con prórrogas no automáticas y sujetas a acuerdo expreso, sin que la suma del plazo inicial y las prórrogas pueda exceder el límite máximo de 75 años previsto en el artículo 93.3 de la LPAP. Los criterios de adjudicación valorarán la calidad de la actividad propuesta, la oferta económica sobre el canon mínimo y la protección de la imagen del mercado y del municipio.

La memoria, fechada el 2 de septiembre de 2026, está firmada por la técnica de Administración General Lorena Rodríguez Suárez, la jefa de Área Jurídico Consultiva María Begoña Rodríguez Álvarez, el jefe de Área de Gestión de Proyectos Fernando Ríos Rull y el alcalde-presidente Marco Aurelio Pérez Sánchez.

La puesta en funcionamiento del Mercado Municipal de Maspalomas supone una oportunidad estratégica para el tejido empresarial de San Bartolomé de Tirajana, al combinar la dinamización del comercio local y de proximidad con el refuerzo de la oferta turística de uno de los principales destinos de Gran Canaria, generando empleo y nuevas iniciativas empresariales en el municipio.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas, número 108, 9 de septiembre de 2026, sección I, pág. 15719 (referencia oficial: anuncio 2.957, expediente 012868-2026, reg. 1829985).