Reus approuve initialement le plan spécial d'usages de l'avenue de Salou 201

La Junta de Govern Local de la Mairie de Reus, en session du 9 octobre 2026, a approuvé initialement et sous conditions le Plan spécial d’urbanisme d’extension d’usages sur la parcelle située à l’avenue de Salou n° 201 de Reus, promu par Jepiro, SL. L’accord, traité sous l’Exp. 165/2026 de l’Unité de Gestion Urbanistique, est publié au Bulletin Officiel de la Province de Tarragone (BOPT) du 19 octobre 2026, avec la référence officielle CVE 2026-09678. Ce même accord soumet la planification à une enquête publique pour un délai d’un mois et charge de solliciter des rapports auprès des organismes concernés en raison de leurs compétences sectorielles.

Une procédure encadrée par la Loi d’urbanisme

L’approbation initiale a été adoptée en vertu de la compétence déléguée par le Décret mayoral du 21 juin 2023, publié au BOPT le 3 juillet 2023. La publication de l’édit respecte l’article 85.4 du Décret Législatif 1/2010, du 3 août, approuvant le Texte refondu de la Loi d’urbanisme de Catalogne, qui oblige à exposer le document au public avant son approbation définitive.

L’objet du plan est l’extension d’usages sur une parcelle concrète de l’avenue de Salou, l’une des voies d’accès au centre de Reus depuis le sud de la municipalité. Le dossier inclut les conditions techniques imposées par l’organe municipal au moment de l’approbation initiale, que le promoteur devra respecter pour mettre en œuvre la proposition.

Un mois pour présenter des allégations

Le délai d’information publique est d’un mois et se calcule à partir du lendemain de la dernière publication de l’édit sur les trois canaux prévus :

• Le Bulletin Officiel de la Province de Tarragone.
• L’un des journaux de presse périodique les plus diffusés de la zone municipale.
• Le siège électronique de la Mairie de Reus (e-tauler).

Durant cette période, toute personne intéressée peut formuler les allégations qu’elle juge pertinentes. La date de clôture du délai dépendra, par conséquent, de la dernière des trois publications, et non uniquement de l’insertion au bulletin provincial.

Consultation du dossier : siège électronique et accueil physique

Le dossier complet peut être consulté sur le siège électronique municipal, dans l’espace « Planification Urbanistique / Documents en cours », accessible via l’adresse https://seu.reus.cat. Pour les personnes ne disposant pas de moyens électroniques et n’étant pas obligées de communiquer par cette voie, la Mairie habilite la consultation physique selon les conditions suivantes :

• Unité de Gestion Urbanistique : rue Josep Sardà i Cailà, n° 2, bâtiment du Marché Central, premier étage.
• Horaires : jours ouvrables, de 9 h à 14 h.
• Rendez-vous préalable requis, par courriel à gestio.urbanistica@reus.cat ou en appelant le 977 010 017.

L’édit est signé par le secrétaire général, Albert Pereira Solé, avec délégation de signature au technicien des Services Territoriaux, et le document a été signé électroniquement le 14 octobre 2026.

Impact pour la zone

La décision affecte directement les riverains et les propriétaires des environs de l’avenue de Salou, ainsi que le promoteur Jepiro, SL, dont le dossier sera tranché une fois l’enquête publique clôturée et les allégations résolues. L’extension des usages sur une parcelle de cette voie peut modifier les activités admissibles dans la zone et, par conséquent, l’activité économique et la mobilité du quartier. La procédure n’est toutefois qu’initiale : l’approbation définitive incombera à l’organe municipal après évaluation des rapports sectoriels et des contributions citoyennes.

Fuente: Bulletin Officiel de la Province de Tarragone, n° du 19 octobre 2026, section I, p. 1-1 (référence officielle : CVE 2026-09678).