Rečica ob Savinji construye un nuevo edificio en parcelas demolidas por inundaciones

El consejo de Občina Rečica ob Savinji ha reescrito las normas de implementación para tres parcelas en el distrito catastral de Spodnja Rečica donde una casa debe ser demolida por interés público tras las inundaciones de agosto de 2023, prohibiendo toda nueva construcción excepto la infraestructura de servicios y de protección contra desastres. La decisión fue publicada en el Uradni list Republike Slovenije n.º 1673/2026 del 15 de octubre de 2026 bajo la referencia EDA 2026-2255987000-0019. Entra en vigor el día siguiente a su publicación.

Qué cambia la decisión sobre el terreno

El Sklep o spremembi izvedbene regulacije prostora na zemljiščih s parc. št. 589/6, 589/1, 589/4, k.o. 935-Spodnja Rečica (ID 7350) fue adoptado por el Občinski svet Občine Rečica ob Savinji en su 24.ª sesión ordinaria el 1 de octubre de 2026, bajo el número de expediente 3500-0003/2026-20, y firmado por la alcaldesa, dr. Majda Potočnik, en Rečica ob Savinji el 14 de octubre de 2026.

Según el Artículo 3, en el área que comprende las parcelas 589/6, 589/1 y 589/4, todas en k.o. 935-Spodnja Rečica, la construcción queda ahora prohibida excepto para:

• edificios necesarios para la protección contra desastres naturales y otros, y no solo medidas de protección contra inundaciones;
• infraestructura económica pública y sus conexiones que no puedan construirse en otro lugar.

El área sujeta a la nueva regulación se muestra en un anexo gráfico de la decisión.

La demolición y el edificio de sustitución

El Artículo 2 recuerda el Sklep o določitvi objektov, katerih odstranitev je nujno potrebna in v javno korist, adoptado por el Vlada Republike Slovenije en virtud del Artículo 151.c de ZIUOPZP (Uradni list RS, n.º 55/24). Debido a la necesidad de proteger la vida y la salud humana, dicha decisión gubernamental declara necesaria y de interés público la demolición de:

• Spodnja Rečica 2a, Občina Rečica ob Savinji, edificio n.º 320, parcela 589/6 (parte), k.o. 935-Spodnja Rečica, dictamen pericial n.º SM-ROSSPR02aS.

El Artículo 1 confirma la verificación de ubicación (elaborat lokacijske preveritve) para una pequeña ampliación de suelo urbanizable para permitir un edificio de sustitución en partes de las parcelas 865/44, 865/45 y 865/51, todas en k.o. 918-Ljubija, en Občina Mozirje. El estudio fue preparado por Mojca Furman Oman s.p., Rateče 3a, 4283 Rateče Planica, proyecto n.º 309-2025, con fecha 21 de agosto de 2025, con cuatro suplementos fechados el 17 de noviembre de 2025, 16 de marzo de 2026, 1 de abril de 2026 y 29 de junio de 2026. Propone un cambio menor del límite del suelo urbanizable en la unidad espacial EUP LU47, con uso residencial designado (SS), a través de parcelas que suman 33.058,66 m².

Base legal y publicación

La decisión se basa en el Artículo 13 de ZORZFS, la ley de reconstrucción y financiación, en la ley de ordenación territorial ZUreP-3, y en los Artículos 6 y 15 del Estatuto de Občina Rečica ob Savinji. Se publica en la colección de actos espaciales del sistema de información espacial bajo el ID 7350 y en la Gaceta Oficial, y entra en vigor el día siguiente a su publicación.

Para los propietarios en la zona inundable de Mozirje/Rečica, el efecto práctico es que las parcelas resultantes de la demolición quedan congeladas para el desarrollo ordinario: solo podrán construirse allí obras de protección contra inundaciones y catástrofes y líneas de servicios públicos inevitables, mientras que la vivienda de sustitución se orienta hacia Ljubija.

Fuente: Uradni list Republike Slovenije, n.º 1673/2026, 15 de octubre de 2026, sección I (referencia oficial: EDA 2026-2255987000-0019).