Corregido el error del PGOU de Portugalete, el uso compatible al 15%

El Pleno del Ayuntamiento de Portugalete ha corregido un error material en la normativa urbanística del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en lo relativo al sector SUZ-1R Vicios: la edificabilidad máxima para usos compatibles ha aumentado del 5% al 15%. El acuerdo ha sido publicado en el número 166 del Boletín Oficial de Bizkaia, el 1 de septiembre de 2026, con la referencia oficial BOB-2026a166-(II-4613).

Corrección del error

El Pleno, en su sesión ordinaria celebrada el 30 de julio de 2026, aprobó la corrección de un error que aparecía en la ficha de la Normativa Urbanística del sector SUZ-1R Vicios. En el texto publicado se indicaba: «Como máximo podrá destinarse a usos compatibles el 5% de la edificabilidad urbanística del sector». Tras la corrección, se ha establecido el porcentaje del 15%, que es precisamente lo que el Pleno aprobó durante la tramitación del PGOU.

La corrección se ha realizado al amparo del artículo 109.2 de la Ley 39/2015, es decir, según la Ley del Procedimiento Administrativo Común. El acuerdo indica expresamente que la corrección se limita a subsanar un error material, sin alterar el contenido sustantivo de la planificación.

Impacto para los propietarios y promotores del sector

Este cambio tiene un impacto directo en los propietarios y promotores del sector SUZ-1R Vicios, ya que triplica la edificabilidad que puede destinarse a usos compatibles (no residenciales). Esto abre nuevas oportunidades para el desarrollo del sector.

• Edificabilidad máxima para usos compatibles: del 5% al 15%.
• Base jurídica de la corrección: Ley 39/2015, artículo 109.2.
• Fecha de adopción del acuerdo: 30 de julio de 2026.
• Publicación: Boletín Oficial de Bizkaia, número 166, 1 de septiembre de 2026.

Procedimiento y firma

El acuerdo comenzó con la renovación del trámite de urgencia por parte del Pleno, sin informe de la Comisión de Información Urbanística, para corregir el error lo más rápidamente posible y garantizar una mayor seguridad jurídica. Posteriormente, se decidió la corrección del error y la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de Bizkaia, corrigiendo también el documento publicado.

El acuerdo ha sido firmado por la alcaldesa M.ª José Blanco Gavieiro en Portugalete, el 24 de agosto de 2026. Esta corrección aporta claridad a las condiciones urbanísticas del sector y establece una base jurídica sólida para futuros proyectos de desarrollo y promoción.

Fuente: Boletín Oficial de Bizkaia, número 166, 1 de septiembre de 2026, sección II (referencia oficial: BOB-2026a166-(II-4613)).