Ports accorde à Alcúdia la concession pour construire la STEP de Bonaire

Le Conseil d’Administration des Ports des Îles Baléares a convenu, lors de la session du 24 septembre 2026, d’accorder à la Mairie d’Alcúdia la concession administrative pour la construction d’une station de pompage des eaux usées (EBAR) dans la zone portuaire de Bonaire, sur la commune d’Alcúdia. L’accord, signé électroniquement le 25 septembre par le vice-président Antonio Mercant Morato, est publié au Bulletin Officiel des Îles Baléares (BOIB) n° 122, du 29 septembre 2026, sous le numéro d’annonce 9721. L’installation est prévue dans le cadre du Projet de dotation d’assainissement intégral des secteurs urbains des urbanisations de Mal Pas et Bonaire.

La concession est conditionnée à l’approbation du Projet de concession de surface pour parking et nouvelle EBAR du Cocodrilo, également sur la commune d’Alcúdia. L’attribution est effectuée sous le régime d’adjudication directe, puisque le bénéficiaire a le statut d’Administration Publique, et s’inscrit dans la collaboration interadministrative pour un projet déclaré d’intérêt général pour la zone portuaire.

Un dossier ouvert en janvier 2024

La procédure découle de la proposition que la Mairie d’Alcúdia a présentée aux Ports des Îles Baléares le 12 janvier 2024, face à l’inexistence, dans le noyau urbain, d’autres espaces publics appropriés pour y implanter l’EBAR. Les services techniques de PortsIB ont informé, les 8 et 26 juillet 2024, que l’espace de parking extérieur de la concession du Port Sportif Marina Bonaire était l’emplacement le plus compatible avec l’exploitation portuaire.

Les faits principaux du traitement sont les suivants :

• 18 février 2025 et 16 février 2026 : la Mairie sollicite la concession pour occuper 532,60 m² et y installer l’EBAR, avec le rapport de l’ingénieur municipal Jaume Domingo Ribas sur l’espace strictement nécessaire.
• 20 février 2025 : l’ITOP chef de la Section VII (Gestion Indirecte) donne un avis favorable, tout en fixant la surface nécessaire à 145,67 m².
• 11 juin 2025 : rapport du technicien de la Zone de Gestion Indirecte sur la conformité du projet avec la Loi 10/2005 et le Décret 11/2011.
• 26 juillet 2025 : publication au BOIB n° 97 de l’annonce d’information publique du projet, pour un délai de vingt jours ouvrables.
• 14 juillet 2026 : notification de la résolution d’approbation de l’offre de conditions, avec dix jours ouvrables pour l’accepter ou formuler des observations.
• 22 septembre 2026 : enregistrement électronique auprès de PortsIB de la résolution du maire du 15 septembre 2026 acceptant les conditions.

Canon exempté, 50 ans et 137,46 mètres carrés

Les conditions particulières de la concession fixent les paramètres suivants :

• Objet : installation et exploitation de la STEP.
• Superficie : 137,46 m², selon le plan joint.
• Redevance : exemptée, s’agissant d’une Administration Publique exerçant une activité d’intérêt général.
• Durée : 50 ans, le maximum autorisé par la réglementation portuaire.
• Caution définitive : 5 % du budget des travaux.
• Assurance responsabilité civile : montant minimum de 1 000 000 d’euros, avec risque pour pollution accidentelle et environnementale, et Ports de les Illes Balears comme assuré additionnel.
• Obligations préalables : mémoire environnemental avec programme de surveillance, nomination de techniciens pour le suivi environnemental et les directions de travaux et d’exploitation, et moyens de prévention et de lutte contre la pollution accidentelle.

Les travaux doivent être exécutés conformément aux projets du Cocodrilo et d’assainissement intégral de Mal Pas et Bonaire, et le délai d’exécution sera celui prévu au contrat administratif correspondant.

Le rachat de terrains à Marina Bonaire

Le Consell de Govern a convenu le 6 mars 2026 de déclarer l’utilité publique du projet en ce qui concerne l’installation de la STEP et l’occupation urgente des terrains affectés, qui faisaient partie de la concession administrative du Port de Marina Bonaire. Le concessionnaire MARINA BONAIRE, S.L. a manifesté le 16 mars 2026 son acceptation du rachat de 145,67 m², et le 10 avril 2026 a été formalisé le procès-verbal de réversion, avec une superficie affectée définitive de 137,46 m².

Le cadre juridique de l’accord inclut la Loi 10/2005, relative aux ports des Îles Baléares, et le Décret 11/2011, qui en régulent la procédure ; la Loi 33/2003, qui permet l’attribution directe en faveur d’une Administration Publique ; la Loi 11/1998, qui en exempte la taxe d’occupation ; et le cahier des charges général approuvé par l’Ordre du conseiller du Territoire, de l’Énergie et de la Mobilité du 1er juillet 2018. Contre l’accord, qui épuise la voie administrative, un recours facultatif de réformation peut être interposé dans un délai d’un mois ou un recours contentieux administratif devant la Section du Contentieux Administratif du Tribunal d’Instance de Palma dans un délai de deux mois.

La publication clôture un dossier de plus de deux ans et demi et débloque une infrastructure clé pour l’assainissement de Mal Pas et Bonaire, deux urbanisations côtières d’Alcúdia. L’ouvrage devra coexister avec l’activité du port de plaisance et respecter des exigences environnementales strictes, avec un suivi technique et une assurance spécifique pour la pollution.

Fuente: Butlletí Oficial de les Illes Balears, núm. 122, 29 de setembre de 2026, Secció V. Anuncis, Subsecció primera. Contractació Pública, pàg. 52734-52737 (referència oficial: 9721 / 1229319).