Plasencia cede tres solares a Urvipexsa para construir vivienda protegida

El Ayuntamiento de Plasencia ha abierto a información pública el expediente de cesión gratuita de tres solares de propiedad municipal y carácter patrimonial a favor de Urvipexsa, S.A.U., con destino a la promoción de viviendas de protección oficial en el marco del programa «Habita Extremadura». El anuncio, firmado por el alcalde David Doniga Estévez el 5 de noviembre de 2026, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres del lunes 9 de noviembre de 2026 (n.º 0214), en la Sección I - Administración Local, con la referencia oficial CVE BOP-2026-5216.

El expediente se tramita de conformidad con lo dispuesto en el artículo 110.1.f) del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, aprobado por Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, en relación con el artículo 83 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. El Ayuntamiento justifica la operación en el interés público y social de la actuación, «dirigida a incrementar la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso a una vivienda a precios asequibles».

La cesionaria es una sociedad mercantil autonómica integrada en el sector público empresarial de la Comunidad Autónoma de Extremadura, cuyo capital social pertenece íntegramente a la Administración regional, con C.I.F. n.º A-10049799.

Tres solares con 3.138,83 metros cuadrados

Los inmuebles objeto de la cesión son los siguientes:

• Julio Terrón Sobrado, 8: solar urbano de 1.679,19 m², suelo rectangular de 93,28 metros por 18 metros, con ordenanza de aplicación R1-A (a3+d) y altura máxima de tres plantas más desnivel. Finca registral 52597, referencia catastral 8573901QE4387D0001WI.
• Juan de Ávalos: solar urbano de 357 m², con frente a la calle Juan de Ávalos, zona verde a la derecha y al fondo, y calle José María Muñoz a la izquierda. Finca registral 52589, referencia catastral 8762101QE4386B0001YL.
• Sierra Bermeja, 4: finca n.º 68 de la Agrupación de Interés Urbanístico del PP4 de Plasencia, manzana n.º 13, con 1.102,64 m² de superficie en planta y una edificabilidad atribuida de 2.457,60 m²; el plan parcial le asigna uso de alojamiento MC. Finca registral 45501, referencia catastral 8371901QE4387A0001IR.

Quince días para examinar el expediente y alegar

El trámite de información pública se extiende por un plazo de quince días contados a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres. Durante ese periodo, el expediente podrá consultarse en la sede electrónica del Ayuntamiento de Plasencia y en el Departamento de Arquitectura y Urbanismo, y los interesados podrán presentar las alegaciones que estimen oportunas.

Una vez concluido el plazo, y en caso de no presentarse alegaciones, la tramitación continuará hasta su resolución por el órgano municipal competente.

Títulos de adquisición y naturaleza del dominio

Los tres terrenos figuran como bienes patrimoniales de titularidad municipal, con títulos de incorporación distintos:

• Julio Terrón Sobrado, 8: adquirido por segregación en virtud de certificación administrativa expedida por el Ayuntamiento de Plasencia el 24 de junio de 2026.
• Juan de Ávalos: adquirido mediante certificación A.º 206 expedida por el Ayuntamiento de Plasencia el 22 de abril de 2026.
• Sierra Bermeja, 4: adjudicado al Ayuntamiento como receptor de las diferencias de aprovechamiento, según escritura pública autorizada por el notario de Navalmoral de la Mata Fernando Goma Lanzón el 18 de septiembre de 2003, con el número 703 de su protocolo.

Impacto para la ciudad

La operación traslada al patrimonio de la empresa pública autonómica suelo municipal en desuso a cambio de ampliar el parque de vivienda protegida de Plasencia, lo que afecta directamente a la política de vivienda y al desarrollo urbanístico de los sectores donde se ubican los solares. El periodo de alegaciones abre ahora la puerta a que vecinos, propietarios colindantes y colectivos interesados se pronuncien antes de que el Ayuntamiento resuelva la cesión.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres, n.º 0214, 9 de noviembre de 2026, Sección I - Administración Local, págs. 25101-25104 (referencia oficial: CVE BOP-2026-5216).