Pedroche aprueba la modificación del Plan General y suspende las licencias urbanísticas

El Pleno del Ayuntamiento de Pedroche ha aprobado inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Municipal (PGOU) del municipio, según el anuncio publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba número 156, de 13 de agosto de 2026. El acuerdo, firmado el 7 de agosto por el alcalde, Juan Ignacio Romero Romero, abre un plazo de información pública de 30 días y suspende el otorgamiento de licencias urbanísticas en las áreas afectadas.

La tramitación se ampara en el artículo 78.1 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), y en el artículo 104.1 de su Reglamento General, aprobado por Decreto 550/2022, de 29 de noviembre. La LISTA es la norma que regula en Andalucía la ordenación del territorio y el urbanismo, y sustituyó a la anterior Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. El PGOU es el instrumento que ordena urbanísticamente la totalidad del término municipal, y su modificación permite ajustar determinaciones concretas del planeamiento vigente sin necesidad de revisarlo por completo.

Aprobación inicial y objeto del cambio

El anuncio, insertado en la sección de Administración Local del boletín, recoge el acuerdo adoptado por el Pleno municipal y no detalla el contenido concreto de las determinaciones del PGOU que resultan modificadas. Con la aprobación inicial, el expediente queda sometido a los trámites de publicidad y participación previstos en la normativa andaluza, de modo que cualquier persona puede examinarlo y formular las alegaciones que estime oportunas.

Información pública de 30 días

De conformidad con la LISTA y su Reglamento, la modificación se somete a información pública durante un plazo de 30 días, que comienza a contar el día siguiente al de la publicación del anuncio en el boletín oficial. Durante ese periodo, el expediente puede ser examinado por cualquier interesado.

• El plazo de información pública es de 30 días desde el día siguiente a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba.
• El expediente podrá consultarse en las dependencias municipales del Ayuntamiento de Pedroche.
• También estará a disposición de los interesados en la sede electrónica del consistorio.

Suspensión de licencias urbanísticas

El acuerdo incluye la suspensión del otorgamiento de toda clase de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbanísticas en las áreas afectadas por la modificación del plan. Esta medida evita que, mientras se tramita la nueva ordenación, se consoliden actuaciones o construcciones incompatibles con las determinaciones que se pretenden aprobar.

La suspensión afecta de forma directa a propietarios de suelo y a promotores inmobiliarios con intereses en las zonas delimitadas por el cambio del planeamiento, que deberán esperar a la conclusión del procedimiento para retomar sus proyectos o adaptarlos a la nueva ordenación.

La modificación del PGOU de Pedroche, municipio de la comarca de Los Pedroches, al norte de la provincia de Córdoba, condicionará el desarrollo urbanístico de la localidad en los próximos años. Durante el trámite, vecinos, propietarios y empresas podrán participar presentando alegaciones, mientras el régimen de suspensión garantiza que las futuras determinaciones no se vean condicionadas por actuaciones aprobadas durante el periodo de exposición pública.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 156, 13 de agosto de 2026, Administración Local, pág. 12359 (referencia oficial: BOP-A-2026-2839).