Parres approuve définitivement les expropriations pour défendre Arriondas des avenues

Le Plénum de la Mairie de Parres, réuni en session extraordinaire le 23 octobre 2026, a approuvé à titre définitif la liste des biens et droits dont l’occupation est nécessaire pour exécuter la phase 3 du projet de Défense d’Arriondas face aux crues. L’accord est publié dans le Bulletin Officiel de la Principauté des Asturies (BOPA) n° 214, du 5 novembre 2026, section IV (Administration Locale), sous la référence officielle Cód. 2026-09017, et déclare formellement la nécessité d’occupation et engage la procédure d’expropriation par voie d’urgence.

Un projet approuvé en mars et exposé en août

Le dossier, traité sous le numéro 34016W et la référence SEC/2024/169, trouve son origine dans la résolution de la Direction Générale de l’Eau de l’actuelle Consejería de Transition Écologique, Industrie et Commerce, en date du 7 mars 2025, qui a approuvé le projet de la phase 3, centré sur l’augmentation de la capacité hydraulique de la rivière Chico et la suppression des barrières urbanistiques. Le dossier comprend également la Résolution 517/2025/4113, du 7 mars 2026, d’approbation du projet par la Principauté des Asturies.

Le 18 août 2026, le Plénum a approuvé initialement la liste des biens, laquelle a été exposée au public pendant vingt jours à compter du lendemain de sa publication dans le BOPA n° 167, du 28 août 2026, avec des annonces également affichées sur le tableau municipal et dans le journal El Comercio, ainsi qu’une notification personnelle aux titulaires. Il n’a pas été possible de localiser les propriétaires de la parcelle n° 3, c’est pourquoi une annonce a été publiée dans le BOE n° 228, du 15 septembre 2026.

Allégations : une acceptée et trois rejetées

L’Architecte Technique Municipal, Marcos Montero Fernández, a émis des rapports le 2 octobre 2026 concernant les allégations présentées. L’Adjoint à l’Urbanisme et au Patrimoine a formulé une proposition le 15 octobre et la Commission d’Information Permanente de l’Urbanisme, des Infrastructures, des Services Publics, des Politiques Environnementales et du Patrimoine a rendu son avis le 20 octobre. Le résultat a été :

• Allégation admise de Leonor María Blanco Fernández (propriété n.º 8, réf. cadastrale 2870006UP2036S0001OO) : la parcelle résultante n’atteignant pas la surface minimale pour concrétiser un profit urbanistique, la totalité de la propriété sera expropriée.
• Allégation rejetée de Teresa Llamazales Perera (propriété n.º 1), faute de preuve documentaire de l’emplacement et de la surface réelle du bien.
• Allégations rejetées de Julia María González Suárez et Marta María González Suárez (propriétés n.º 5 et 10) : le tracé est fixé par le projet approuvé et la mairie n’a pas compétence pour le modifier ; le prix sera déterminé lors de la fixation du juste prix.
• Allégation rejetée de José Camilo Ángel Suárez del Valle (propriété n.º 11), la mairie n’ayant pas compétence pour rectifier les données cadastrales.

Le vote s’est conclu par 9 voix pour (6 PSOE, 2 IU et 1 Foro), aucune contre et 4 abstentions (3 PP et 1 Cs).

Onze propriétés et plus de 2 600 mètres carrés

La liste approuvée comprend onze propriétés de la commune de Parres, avec une surface totale d’environ 2 677 mètres carrés en pleine propriété et 1 480 mètres carrés d’occupation temporaire :

• Propriété 1 (33045A025004020000EB) : titulaire en cours de recherche, 391,19 m² d’expropriation et 411,88 m² d’occupation temporaire.
• Propriété 2 (33045A025104020000EO) : héritiers de Miguel Ángel Javier Gutiérrez Soto, 98,83 et 110,60 m².
• Propriété 3 (33045A025114020000EF) : héritiers de Isolina Vega Sánchez, 93,66 et 62,79 m².
• Propriété 4 (33045A025144020000EY) : María Ángeles González Cuesta, 332,71 et 137,16 m².
• Propriété 5 (33045A025154020000EA) : Marta María et Julia María González Suárez, 564,58 et 191,63 m².
• Propriété 6 (2870004UP2036S0001FO) : Francisco Ramón Fernández Piney, 111,58 et 109,33 m².
• Propriété 7 (2870005UP2036S0001MO) : José Ricardo Trespando Hórreo et María Belén Niembro Huerdo, 330,85 et 226,80 m².
• Propriété 8 (2870006UP2036S0001OO) : Leonor María Blanco Fernández, 638,00 m² en pleine propriété.
• Propriété 9 (2869206UP2036S0001RO) : María Concepción Intriago Casanueva, 7,53 m² d’occupation temporaire.
• Propriétés 10 et 11 : les sœurs González Suárez (28,51 m² temporaires) et José Camilo Ángel Suárez del Valle (115,76 et 193,47 m²).

La mairie demandera au Conseil de Gouvernement de la Principauté des Asturies la déclaration d’occupation urgente en vertu de l’article 52 de la Loi d’Expropriation Forcée du 16 décembre 1954, avec le maire-président comme représentant de l’Administration et l’architecte technique municipal comme expert. Les dossiers des titulaires non comparants seront transmis au Ministère Public et l’acquisition par accord mutuel sera régie par le règlement de la loi d’expropriation.

Motifs : une zone de risque extrême d’inondation

Les rapports municipaux justifient l’urgence dans la mesure où la confluence des rivières Sella et Piloña à Arriondas est identifiée comme zone de risque potentiel significatif d’inondation (ARPSI ES 018 AST-46-1). Le Plan de Gestion du Risque d’Inondation, approuvé par le Décret Royal 20/2016 du 15 janvier, qualifie la dangerosité et le risque de la zone d’extrêmes et l’inclut dans le Groupe I, celui présentant la plus grande problématique d’inondations du bassin. La déclaration d’utilité publique des travaux est considérée comme implicite en raison de son inclusion dans le Programme de Mesures du Plan Hydrologique de la Démarcation Hydrographique du Cantabrique Occidental (révision 2015-2021), dans la section des mesures structurelles de protection contre les inondations à Arriondas.

L’accord met fin à la voie administrative : un recours gracieux peut être formé devant le même organe dans un délai d’un mois, ou un recours contentieux-administratif devant le Tribunal du Contentieux Administratif dans un délai de deux mois.

La décision affecte directement une dizaine de propriétaires et titulaires de droits à Parres, dont les terrains seront occupés avant que le juste prix ne soit fixé et qui font face à une procédure d’urgence avec des délais réduits. Pour le reste des riverains, l’accord est l’étape administrative qui débloque des travaux déclarés d’intérêt général face à un risque d’inondation catalogué comme extrême dans le noyau d’Arriondas.

Source : Bulletin Officiel de la Principauté des Asturies, n° 214, du 5 novembre 2026, section IV (Administration Locale, Mairies de Parres), p. 1-5 (référence officielle : Cód. 2026-09017).