Olot suspende un año las licencias de obras en el Núcleo Antiguo

El Ayuntamiento de Olot ha suspendido durante un año la concesión de licencias de obras, comunicaciones previas, declaraciones responsables y cualquier otro título habilitante municipal en el Área de Conservación y Rehabilitación (ACR) del Núcleo Antiguo. El acuerdo fue adoptado por el Pleno municipal en la sesión del 27 de agosto de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Girona núm. 193, de 7 de octubre de 2026, con el número de edicto 8634 y la referencia oficial BOP-2026_0_193_8634. El edicto lo firma el alcalde, Agustí Arbós Torrent, con fecha 1 de octubre de 2026.

La medida se enmarca en los estudios preparatorios para la modificación puntual del POUM de Olot en el ámbito del Plan de Barrios del Núcleo Antiguo. El Pleno acordó suspender licencias al amparo del artículo 73.1 del Texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, aprobado por el Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el término de un año. El expediente municipal asociado es el UPL12026000006, con número de referencia X2026055916, y el órgano que tramita el expediente es el Área de Urbanismo.

Alcance de la suspensión

El acuerdo detiene tanto la concesión de licencias como la presentación y la eficacia de comunicaciones previas y declaraciones responsables, y también cualquier otro título habilitante municipal que amparase la ejecución de obras dentro del ámbito de suspensión. La suspensión afecta exclusivamente al ámbito territorial delimitado en el plano anexo al acuerdo, que se puede consultar en el enlace indicado en el edicto.

• Licencias de obras.
• Comunicaciones previas y declaraciones responsables.
• Cualquier otro título habilitante municipal para ejecutar obras.
• Ámbito territorial: el delimitado en el plano anexo del acuerdo.

Antecedentes de la tramitación urbanística

La suspensión llega después de un largo proceso sobre la declaración del ACR del Núcleo Antiguo y la delimitación de las Actuaciones de Rehabilitación Edificatoria (ARE). El Pleno municipal aprobó inicialmente este documento el 22 de enero de 2026 y lo sometió a información pública mediante anuncio publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Girona núm. 29, de 12 de febrero de 2026, con notificación individual a las personas propietarias incluidas en el ámbito.

Durante el periodo de información pública se presentaron diez alegaciones. El Pleno del 23 de julio de 2026 las resolvió siguiendo el informe de respuesta emitido el 16 de julio de 2026 por el abogado Daniel Jiménez Schlegl, y acordó suspender temporalmente la tramitación para la aprobación definitiva del documento integrado del ACR y las ARE, hasta completar la documentación técnica, económica y jurídica derivada de las alegaciones. Este acuerdo se publicó en el BOP de Girona núm. 180, de 18 de septiembre de 2026, edicto 8140, referencia BOP-2026_0_180_8140.

Cómo recurrir el acuerdo

Contra el acuerdo de suspensión de licencias, calificado como acto administrativo de trámite, se puede interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado Contencioso Administrativo de Girona en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la notificación. De manera potestativa, también se puede presentar recurso de reposición ante el mismo órgano que lo ha dictado, en el plazo de un mes desde el día siguiente a la notificación.

La suspensión congela durante doce meses cualquier intervención que requiera título habilitante municipal en el área protegida del centro histórico, de manera que propietarios y promotores de la zona no podrán iniciar obras nuevas mientras se redacta la modificación del planeamiento. La afectación es directa para quien tenía previsto rehabilitar o reformar inmuebles en este ámbito, que deberán esperar la reanudación de la tramitación o bien recurrir el acuerdo si consideran que los perjudica.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 193, 7 d’octubre de 2026, Administració local - Ajuntaments, pàg. 1 (referència oficial: BOP-2026_0_193_8634).