Montilla approuve définitivement le catalogue des biens immobiliers protégés au niveau environnemental

La Mairie de Montilla a approuvé définitivement la modification du catalogue des éléments protégés avec un niveau environnemental 3 sur le sol urbain de son Plan Général d’Aménagement Urbain (PGOU), un instrument qui conditionne les travaux et les rénovations de dizaines de propriétaires du centre historique. L’accord plénier est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Cordoue numéro 208, du 27 octobre 2026, sous la référence officielle BOP-A-2026-3509 et le numéro de dossier Gex. Núm. 2223/24.

Unanimité lors du Plénière du 3 juin

Le Plénière de la Corporation, lors de la session ordinaire tenue le 3 juin 2026, a adopté l’accord au huitième point de l’ordre du jour, avec le vote favorable des dix-neuf conseillers et conseillères présents sur les vingt que compose l’organe. Le dossier découle du document technique d’approbation initiale daté du 4 juin 2025, soumis à la période d’information publique obligatoire, et bénéficie de l’avis favorable de la Commission d’Information de la Zone de la Présidence, Égalité, Régime Intérieur et Modèle de Ville ainsi que de la Zone des Infrastructures et de l’Environnement.

La résolution estime intégralement cinq allégations de riverains et partiellement sept autres, s’appuyant dans chaque cas sur le rapport technique de l’Architecte Supérieur Coordinateur de la Section des Licences et de la Planification de la Mairie, figurant au dossier GEX 2024/2223.

Celles estimées intégralement sont :

• Nieves Teodora Ortega Cabana, immeuble C/ Dientes (registre 042/RE/E/2025/7314).
• María Rosario Domínguez Sánchez, immeuble C/ Dámaso Delgado (042/RE/E/2025/6922).
• José Luis Pérez López, immeuble C/ San José (042/RE/E/2025/7337).
• José Antonio Zafra Cabezas, immeuble C/ Fuentes (042/RT/E/2025/10592).
• Francisca Delgado Feria, immeuble C/ San José (042/RE/E/2025/7335).

Celles estimées partiellement concernent :

• Rosario Córdoba Martínez, représentant Dolores Martínez Gómez, C/ Escuchuela INN3_25.
• Carmen Delgado Pino et Francisco Delgado Pino, C/ Cronista Pérez del Pulgar INN3_16.
• Rosario Portero Hidalgo, C/ Puerta de Aguilar INN3 62.
• Rafael Adamuz Galán, représentant Soledad Galán Herrador, C/ General Jiménez Castellanos INN3-38.
• Rosa García García, C/ San Fernando INN3-01.
• Rosa María Espejo Espejo, C/ Sánchez Molero INN3 70.
• Héritiers de Miguel Córdoba Casado, C/ San José INN3-69.

Correction d’erreurs sur le plan

La procédure est complétée par un second accord plénier, celui du 29 juillet 2026, qui rectifie des erreurs matérielles du document technique approuvé en juin et qui est publié dans le même bulletin sous la référence BOP-A-2026-3520. La correction se concrétise par trois ajustements cartographiques :

• Suppression des immeubles INN3_72 et INN3_94 du plan, car ils ne correspondent pas à la réalité approuvée.
• Élimination de la duplicité graphique de l’immeuble INN3_28, qui correspond à la parcelle de la Cooperativa de La Unión.
• Rectification des pages 228 et 293 du plan, conformément au document technique du 21 juillet 2026.

Enregistrement, entrée en vigueur et recours

Le document est inscrit au Livre I, Section 1, Feuillet 55 du Registre Municipal des Instruments de Planification, Conventions Urbanistiques et Biens et Espaces Catalogués, et au Registre Autonomique des Instruments Urbanistiques sous le numéro 11.011, livre d’enregistrement Montilla, de l’Unité Registrale de Cordoue. L’envoi à la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía doit être effectué dans un délai d’un mois à compter de l’approbation définitive, conformément à l’article 82 de la LISTA.

L’entrée en vigueur de l’innovation aura lieu le lendemain de la publication de l’accord et des normes urbanistiques. Un recours contentieux-administratif peut être interjeté contre l’accord devant la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, siégeant à Séville, dans un délai de deux mois. Le document technique peut être téléchargé sur le site municipal et sur le portail de l’urbanisme. L’annonce est signée à Montilla le 14 octobre 2026 par le maire, Rafael Ángel Llamas Salas.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 208, 27 octobre 2026, Administration Locale, pág. 15574 (référence officielle : BOP-A-2026-3509).