Moclín fija en el 2% del PEM la fianza de residuos de obra nueva

El Ayuntamiento de Moclín ha aprobado provisionalmente la modificación de su Ordenanza reguladora de los residuos de la construcción y demolición, que fija en el 2% del PEM (Presupuesto de Ejecución Material) la fianza exigible a las obras de nueva construcción para garantizar la adecuada gestión de estos residuos. El acuerdo fue adoptado por el Pleno de la Corporación el pasado 6 de agosto de 2026 y se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Granada número 175, de 10 de septiembre de 2026, mediante el anuncio de exposición pública con referencia BOP-GRA-2026-175016.

La decisión, tramitada bajo el expediente 1171/2026, modifica el artículo 8.1.b) de la ordenanza, que fue publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 14 de julio de 2017. El anuncio lo firma el alcalde-presidente, Marco Antonio Pérez Mazuecos, y afecta directamente a promotores y constructores que inicien obras de nueva construcción en el municipio.

Un porcentaje fijado para la fianza de residuos

La modificación introduce un criterio porcentual claro para el cálculo de la fianza que deben depositar quienes promuevan obras de nueva construcción, con el objetivo de asegurar la correcta gestión de los residuos generados durante la ejecución. El nuevo texto del artículo 8.1.b) queda redactado de la siguiente forma:

• Para obras de nueva construcción: fianza del 2% del PEM (Presupuesto de Ejecución Material).

Con ello, el Ayuntamiento sustituye el criterio anterior por un porcentaje único y homogéneo aplicable a todas las obras de nueva planta, lo que aporta previsibilidad a los operadores del sector de la construcción en el municipio.

Exposición pública y trámite de alegaciones

El acuerdo se somete a información pública por un plazo de 30 días hábiles, contados desde el día siguiente a la inserción del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia. Durante ese periodo, los interesados podrán examinar el expediente y presentar las reclamaciones y alegaciones que estimen oportunas.

• El expediente puede consultarse en las dependencias municipales del Ayuntamiento de Moclín.
• También está disponible en la sede electrónica del consistorio (ayuntamientodemoclin.sedelectronica.es).
• Si transcurrido el plazo no se presentan reclamaciones, el acuerdo se considerará aprobado definitivamente, conforme al artículo 17.3 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo).

Relevancia para el sector local

La fijación de la fianza en el 2% del PEM introduce un coste previsible y cuantificable para cualquier promotor que inicie una obra de nueva construcción en Moclín, un municipio de la comarca de Los Montes Orientales de Granada. La medida busca reforzar el control municipal sobre la gestión de los residuos de construcción y demolición, en línea con las exigencias ambientales vigentes, y obliga a los constructores a prever este depósito en la planificación económica de sus proyectos.

La tramitación sigue el procedimiento ordinario de modificación de ordenanzas fiscales y urbanísticas, de modo que la aprobación definitiva quedará condicionada a que no se presenten alegaciones en el plazo de exposición pública. Los interesados disponen, por tanto, de un mes hábil para revisar el texto y formular sus observaciones antes de que la medida adquiera carácter definitivo.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Granada, nº 175, 10 de septiembre de 2026, sección Administración Local, pág. 90-91 (referencia oficial: BOP-GRA-2026-175016).