Moaña approuve définitivement la nouvelle ordonnance de l'IBI avec effet en 2027

La Mairie de Moaña dispose désormais d’une nouvelle ordonnance fiscale régulant l’Impôt sur les Biens Immobiliers (IBI), après que l’accord plénier approuvé provisoirement le 25 juin 2026 a été rendu définitif, aucune réclamation n’ayant été présentée durant le délai d’exposition publique. Le texte intégral est publié dans le Boletín Oficial da Provincia de Pontevedra (BOPPO) numéro 191, du 5 octobre 2026, dans la section Administration Locale, et entrera en vigueur le lendemain de sa publication, avec effet au 1er janvier 2027.

La modification a été traitée conformément à l’article 17.4 du Texte Refondu de la Loi Régulatrice des Finances Locales, approuvé par le Décret Royal Législatif 2/2004, du 5 mars. Jusqu’à présent, l’ordonnance en vigueur ne comprenait que 4 articles, relatifs à la quote-part fiscale et aux bonifications, alors que la norme étatique régule l’impôt en 17 préceptes, les articles 60 à 77. La dernière modification avait été approuvée par le Plénier le 30 septembre 2007 et publiée dans le BOPPO nº 245, du 23 décembre 2010.

Le nouveau texte comprend désormais 13 articles, une Disposition Additionnelle, une Abrogatoire et une Finale, et abroge expressément l’ordonnance précédente ainsi que ses modifications. Il régule la nature et le fondement de la taxe, le fait générateur, les cas de non-assujettissement, les exonérations, les bonifications, le sujet passif, la base imposable et liquidable, la quote-part et le taux d’imposition, l’exigibilité, la gestion ainsi que le régime d’infractions et de sanctions.

Taux d’imposition et gestion de l’impôt

La quote-part brute résulte de l’application des taux suivants à la base liquidable :

• Biens immobiliers de nature urbaine : 0,4 %.
• Biens immobiliers de nature rustique : 0,3 %.
• Biens immobiliers aux caractéristiques spéciales : 1,3 %.

La quote-part nette est obtenue en diminuant la quote-part brute des bonifications prévues à l’article 5. La liquidation, le recouvrement et la révision des actes dictés par voie de gestion fiscale sont de la compétence exclusive de la Mairie de Moaña, sauf délégation, et l’impôt est exigible le premier jour de la période imposable, qui coïncide avec l’année civile.

Exonération du centre de santé et bonifications

L’ordonnance incorpore, en application de l’article 62.3 du TRLRFL, une exonération de l’IBI pour le Centre de Santé situé rue Elisa de la Peña González, parcelle avec la référence cadastrale 2220084NG2822S0001MX, dont le Sergas est titulaire. La mesure s’inscrit dans la convention de collaboration entre le Service Galicien de Santé et la Mairie de Moaña, approuvée par accord du 24 février 2020, et dans la cession gratuite de la propriété de Reibón formalisée par acte du 22 décembre 2022.

Les bonifications déjà existantes sont maintenues, avec les mêmes pourcentages :

• 90% de la quote intégrale pour les biens immobiliers faisant l’objet d’entreprises d’urbanisation, de construction ou de promotion immobilière, avec un maximum de trois périodes fiscales.
• 50% pour les logements à protection officielle pendant les trois périodes suivant l’octroi de la qualification définitive, et 45% pendant trois exercices supplémentaires une fois celle-ci épuisée.
• 95% pour les biens rustiques des coopératives agraires et d’exploitation communautaire de la terre.
• 90% pour les familles nombreuses dont le revenu net par membre est égal ou inférieur à l’IPREM.

La principale nouveauté dans cette section est l’introduction de l’IPREM comme critère de barème des revenus pour les bonifications accordées aux familles nombreuses, lesquelles sont octroyées à la demande de la personne intéressée et uniquement pour le logement constituant la résidence habituelle.

Entrée en vigueur et voie de recours

L’ordonnance entrera en vigueur le jour suivant sa publication au BOPPO et produira ses effets à partir du 1er janvier 2027, restant en vigueur tant que sa modification ou sa révocation expresse n’aura pas été décidée. Contre l’accord, conformément à l’article 19 du Texte Refondu de la Loi Régulatrice des Finances Locales, les intéressés pourront interjeter un recours contentieux-administratif dans un délai de deux mois à compter du jour suivant la publication de l’annonce, devant le Tribunal Supérieur de Justice de Galice.

La nouvelle ordonnance affecte tous les propriétaires de biens immobiliers de la municipalité, qui, à partir de 2027, disposeront d’un cadre fiscal plus complet et détaillé, avec des taux d’imposition fixés selon la nature du bien immobilier et une exonération qui bénéficie directement au système sanitaire public local.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Pontevedra, n° 191, 5 octobre 2026, Administration Locale (référence officielle : 47Y9VMXX28WZNYJG).