Minas prolonge de 25 ans la concession de calcaire de Managua pour CEMEX

La Direction Générale des Mines de la Procuraduría General de Justicia (PGJ) a prolongé pour 25 ans la concession minière non métallique No-097-PGJ-DGM-2026 en faveur de CEMEX Nicaragua, S.A. sur 909 hectares de calcaires dans la municipalité de San Rafael del Sur, département de Managua. Le titre a été certifié le 30 octobre 2026 et est publié dans La Gaceta, Diario Oficial No. 208 du 12 novembre 2026, pág. 11578, sous le registre officiel Reg. 2026-01099 - M. 49864812. La certification porte la signature de Halminthon Espinoza, Directeur Général des Mines de la PGJ.

L’acte s’appuie sur la Loi No. 1275, « Loi pour Rattacher la Direction Générale des Mines à la Procuraduría General de Justicia », publiée dans La Gaceta, Diario Oficial No. 27 du 12 février 2026, et sur la Loi No. 387, « Loi Spéciale sur l’Exploration et l’Exploitation des Mines », avec son règlement, le Décret No. 119-2001. Le lot est dénommé Exploración de Calizas de Cementera et a été initialement accordé à la même entreprise via l’Accord Ministériel No. 175-RN-MC/2001 et l’Accord Ministériel No. 56-DM-304-2011.

Un lot de 909 hectares délimité par 18 sommets

La prolongation couvre une superficie de neuf cent neuf hectares (909,00 ha) définie par un polygone extérieur de 18 sommets, avec des coordonnées exprimées en mètres dans le système UTM, NAD 27, Zone 16N. Le titre confère au titulaire le droit d’exclusivité pour l’exploration, l’exploitation et l’établissement d’usines de traitement des substances minérales considérées par la loi et trouvées dans la circonscription, et constitue un droit réel immobilier distinct et indépendant de la propriété du terrain, cessible ou louable avec l’autorisation de la Direction Générale des Mines.

La société est inscrite au Registre Public Mercantil sous le Numéro 19,701-B5, pages 63/77, tome 735-B5, second livre des sociétés, et sous le Numéro 29,970, pages 197/198, tome 133, du livre des personnes du Registre Public du département de Managua. Son représentant est Mauricio Cala Cala, ingénieur électricien, accrédité par Pouvoir Général d’Administration No. 125.

Redevance de 3 % et douze dollars par hectare

Le titre maintient les obligations économiques du concessionnaire, qui devra s’en acquitter en monnaie nationale au taux de change officiel en vigueur à la date de chaque paiement :

• Droits de vigueur ou superficiaires : équivalent à douze dollars des États-Unis d’Amérique (12,00 $) par hectare, en versements semestriels payables entre le 1er et le 30 janvier et entre le 1er et le 30 juillet de chaque année.
• Droit d’extraction ou redevance : 3 % de la valeur des substances extraites, avec l’obligation de soumettre un rapport mensuel de production dans les quinze premiers jours du mois suivant.
• Informations périodiques : rapports annuels ou lorsque la Direction Générale des Mines le requiert, y compris les accords de coopération avec l’activité minière artisanale.
• Norme technique : respect de la NTON 05-029-06, publiée dans La Gaceta No. 121 du 26 juin 2008.

Limites vis-à-vis des communautés, des propriétés et de la mine artisanale

Le concessionnaire devra demander l’autorisation préalable des propriétaires des terrains situés dans la zone et négocier avec eux les termes et indemnités pour l’utilisation du sol et des infrastructures privées. Il ne pourra pas non plus effectuer de travaux d’exploration ou d’exploitation à moins de cent mètres des villages, des propriétés clôturées, des édifices religieux, des puits, des deux côtés des voies de communication, des aqueducs, des oléoducs et des ouvrages d’utilité publique sans l’autorisation de la Direction Générale des Mines.

En matière de mine artisanale, la concession doit permettre l’accès à ceux qui exercent déjà cette activité, avec une superficie ne dépassant pas 1 % de la zone concédée et après accord avec le titulaire. De plus, CEMEX Nicaragua, S.A. devra présenter dans un délai maximum de six mois un rapport détaillé sur les mineurs artisanaux situés dans la concession, avec la liste des personnes, les coordonnées UTM, les méthodes et la capacité d’exploitation. Le non-respect de ces obligations est un motif d’annulation.

Validité de 25 ans et démarches en cours

Le titre accorde une validité de vingt-cinq (25) ans à compter de la date de sa certification. L’entreprise a pleinement accepté la résolution par lettre du 29 octobre 2026, en réponse à la communication PGJ-DGM-HE-352-10-2026 du 16 octobre, et a remis 449 timbres fiscaux de 50,00 córdobas chacun. La publication dans La Gaceta et l’inscription au Registre Public de la Propriété doivent être effectuées dans les trente jours suivants, avec copie de l’attestation d’enregistrement à la Direction Générale des Mines.

La procédure a été ajustée à l’article 29 de la Loi No. 387, qui exige de présenter la demande de prorogation au plus tard six mois avant l’expiration de la concession ; la Direction Générale des Mines a vérifié que l’entreprise remplit ses obligations fiscales en matière minière, présente des rapports et des plans de travail et dispose d’un permis environnemental, ainsi que d’une capacité technique et financière.

Le renouvellement assure à la cimenterie l’approvisionnement en calcaires sur le principal marché du pays pour un quart de siècle, dans un contexte où le secteur de la construction dépend de cet intrant, et fixe des obligations vérifiables de paiement, de rapport de production et de coexistence avec les propriétaires et les mineurs artisanaux de la zone concédée.

Source : La Gaceta, Diario Oficial No. 208, 12 novembre 2026, section Procuraduría General de Justicia, pág. 11578 (référence officielle : Reg. 2026-01099 - M. 49864812).