Miguelturra conteste les révisions de l'IBI et de la plus-value

La Mairie de Miguelturra a ouvert la période d’information publique pour la révision de deux de ses principaux instruments fiscaux. Le Conseil municipal, lors de sa session ordinaire tenue le 15 octobre 2026, a approuvé provisoirement la modification de l’Ordonnance fiscale n° 1, régissant l’impôt sur les biens immobiliers (IBI), et de l’Ordonnance fiscale n° 4, régissant l’impôt sur la plus-value des terrains de nature urbaine. L’accord est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Ciudad Real n° 202, du 20 octobre 2026, section I (Mairies), sous l’annonce numéro 3381 et CVE 9NjNigdUntzPLZPFLZi5.

Trente jours ouvrables pour examiner le dossier

L’exposition publique est conforme à l’article 17.2 du Décret Royal Législatif 2/2004, du 5 mars, approuvant le Texte Refondu de la Loi Régulatrice des Finances Locales, et aux articles 49 et 70.2 de la Loi 7/1985, du 2 avril, régulatrice des bases du régime local.

Le délai imparti est de trente jours ouvrables à compter de la publication de l’annonce, durant lesquels les personnes intéressées pourront examiner le dossier et présenter les allégations ou réclamations qu’elles jugeront opportunes.

Le dossier peut être consulté aux Bureaux Municipaux de la Mairie de Miguelturra, au Service du Secrétariat, situé Plaza de España, 1, 13170, et préférentiellement sur le tableau d’affichage et les édits électroniques du siège électronique municipal (https://www.miguelturra.es/sede-electronica).

Ce qui est modifié et ce qui reste à préciser

Les deux ordonnances concernées sont celles ayant l’impact fiscal le plus important et la portée citoyenne la plus large dans la commune :

• Ordonnance fiscale n° 1 : régule l’impôt sur les biens immobiliers, qui taxe la propriété des logements, locaux, garages, entrepôts et terrains sur l’ensemble du territoire municipal.
• Ordonnance fiscale n° 4 : régule l’impôt sur la plus-value des terrains de nature urbaine, connu sous le nom de plus-value municipale, exigible lors des transmissions de terrains urbains.

L’annonce officielle ne détaille pas les nouveaux taux d’imposition, coefficients ni bonifications, lesquels figurent dans la documentation du dossier soumise à consultation publique. La révision concerne donc tout propriétaire de biens immobiliers dans la commune ainsi que toute personne transmettant un terrain urbain pendant sa période de validité.

De l’accord provisoire à l’entrée en vigueur

À l’issue de la période d’exposition publique, le Conseil municipal adoptera l’accord définitif qu’il jugera approprié, en résolvant les réclamations présentées et en approuvant, le cas échéant, la rédaction définitive des deux ordonnances.

Si aucune réclamation formelle n’est formulée dans le délai imparti, l’accord provisoire sera considéré comme définitivement adopté sans qu’un nouveau prononcé du conseil ne soit nécessaire.

L’accord définitif et le texte intégral de l’ordonnance résultante seront publiés dans le Boletín Oficial de la Provincia de Ciudad Real, moment auquel elle entrera en vigueur.

Un conseil avec plusieurs décisions économiques

La session du 15 octobre ne s’est pas limitée à la fiscalité : le même Conseil a approuvé initialement le dossier de modification de crédit par supplément de crédit numéro 4/2026, soumis à son tour à une information publique pendant 15 jours ouvrables, selon l’édit publié dans le BOP n.º 201, du 19 octobre 2026 (annonce numéro 3365).

L’annonce fiscale est signée à Miguelturra le 16 octobre 2026 par le maire, Luis Ramón Mohíno López, et l’édition du bulletin par le Chef de Section du B.O.P., Juan Luis Cuadros Campo, le 19 octobre 2026.

La révision de ces deux ordonnances intervient en outre dans un contexte d’activité administrative intense à la Mairie, qui a publié ces dernières semaines des processus de sélection de personnel — comme le poste d’Agent de la Police Locale par mobilité, résolu par Décret Municipal n.º 2026/2228, du 16 octobre — et des appels à subventions, comme celui pour les projets de coopération au développement de 2026 (BDNS 930377).

Pourquoi cela importe aux riverains

L’IBI est la taxe que paie chaque année tout propriétaire d’un bien immobilier à Miguelturra et la plus-value municipale est liquidée lors de chaque vente ou succession de terrain urbain, de sorte que les nouveaux textes conditionnent les avis d’imposition et les liquidations des prochains exercices. Les personnes intéressées disposent de trente jours ouvrables à compter de la publication pour consulter le dossier et présenter des observations avant que le Conseil ne fixe la rédaction définitive.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Ciudad Real, n.º 202, 20 octobre 2026, section I (Mairies), pág. 21 (référence officielle : annonce n.º 3381, CVE 9NjNigdUntzPLZPFLZi5).