Miguelturra avanza la reforma interior de la UA2 con informe ambiental favorable

La Delegación Provincial de Desarrollo Sostenible de Ciudad Real ha formulado el informe ambiental estratégico del Plan Especial de Reforma Interior de Mejora del Área de Reparto UA2 del Plan de Ordenación Municipal de Miguelturra, mediante resolución de 17 de agosto de 2026 publicada en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (núm. 163, de 26 de agosto de 2026). El documento concluye que la modificación no necesita someterse a evaluación ambiental estratégica ordinaria por estimarse que no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente.

La actuación, promovida por el Ayuntamiento de Miguelturra, se tramita bajo el expediente SIY3/2026/CR/00014 y afecta a unos 9.000 m² de suelo urbano no consolidado situado en la zona noroeste del casco urbano, actualmente ocupado por edificaciones industriales en desuso de una antigua cooperativa agroalimentaria rodeadas ya por usos residenciales.

Objeto y alcance de la reforma

El objetivo del plan es mejorar la ordenación detallada en cuanto a la localización de los suelos dotacionales, su dimensionamiento y su encaje respecto al suelo urbano colindante. La UA2 mantiene los pesos de los usos establecidos en la ordenación previa, modificando únicamente su emplazamiento para optimizar su función.

• Las parcelas se distribuyen en torno a un viario en forma de “L” invertida que conecta la Calle Peralbillo con la Calle Vendimia.
• El tramo norte-sur del vial se amplía de 8 a 12 metros para dotarlo de mayor funcionalidad.
• En las parcelas al este del vial se reorientan los usos entre dotacionales, residenciales y zonas libres.
• La zona verde resultante se conecta con el pasaje peatonal existente que deriva en la Calle Real al sur.

Se estudiaron dos alternativas: la alternativa cero, que suponía no modificar la planificación actual, y la alternativa uno, elegida, que prevé cambiar la ubicación de la zona verde para salvar actuaciones de imposible viabilidad por retranqueos y servidumbres, además de mejorar la accesibilidad y la continuidad peatonal del ámbito.

Consultas a administraciones y entidades

Durante la tramitación se consultó a una docena de organismos y entidades, entre ellos la Confederación Hidrográfica del Guadiana, el Servicio de Cultura de la Consejería de Educación, Cultura y Deportes, el Servicio de Medio Natural, el Servicio de Protección Ciudadana, el Servicio de Salud Pública y Consumo, así como a Ecologistas en Acción Ciudad Real, WWF/Adena y la Sociedad Española de Ornitología.

• El Servicio de Protección Ciudadana advirtió de que las parcelas se ven afectadas por el tramo ferroviario de la línea Madrid-Puertollano, con riesgo de accidente por transporte de mercancías peligrosas.
• La Confederación Hidrográfica del Guadiana no prevé afección a cauces del dominio público hidráulico, pero exige sistemas de drenaje sostenible y un estudio hidrológico-hidráulico.
• El Servicio de Cultura informó favorablemente al no generarse afección al patrimonio cultural del municipio.
• El Servicio de Medio Natural señaló que la actuación no afecta a espacios protegidos ni a la Red Natura 2000, aunque es colindante con la Vereda de Peralbillo.

Condiciones y vigencia del informe

La resolución, firmada por el delegado provincial Agustín Espinosa Romero, impone varias medidas vinculantes: verificación de los estudios de riesgos, notificación al Servicio de Cultura de la resolución final, incorporación de la Ley 9/1999 de Conservación de la Naturaleza como normativa sectorial, e informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Guadiana sobre suficiencia hídrica y capacidad de la EDAR.

El informe ambiental estratégico perderá su vigencia si el plan no se aprueba en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha. La resolución no es recurrible en vía administrativa, sin perjuicio de los recursos que procedan contra la aprobación definitiva del plan.

Relevancia para el municipio

La reforma de la UA2 permitirá reconvertir un antiguo enclave industrial en desuso en un ámbito residencial y dotacional mejor ordenado, integrado en el casco urbano de Miguelturra. Para vecinos y promotores supone un paso administrativo clave que despeja el camino hacia la aprobación definitiva del plan, con la garantía de que la transformación se ajusta a los criterios ambientales y de protección civil exigidos por la normativa regional.

Fuente: Diario Oficial de Castilla-La Mancha, núm. 163, de 26 de agosto de 2026, sección III (referencia oficial: 2026/6245, expediente SIY3/2026/CR/00014).