Miajadas aprueba la modificación puntual de su plan general y suspende licencias

El Ayuntamiento de Miajadas ha dado el primer paso para revisar su planeamiento urbanístico: el Pleno municipal aprobó inicialmente el 3 de noviembre de 2026 la Modificación Puntual n.º 2 del Plan General Municipal de Miajadas (Cáceres). El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres número 0217, de jueves 12 de noviembre de 2026, Sección I, Administración Local, páginas 25426 y 25427, con referencia oficial CVE BOP-2026-5314. La operación reescribe once artículos de la normativa urbanística y lleva aparejada una suspensión cautelar de licencias en los nuevos grupos 4 y 5.

El texto aprobado afecta a las determinaciones de los artículos 2.5.2, 2.5.4, 2.5.8, 3.2.1.21, 3.2.2.1, 3.2.2.2, 3.2.2.3, 3.2.2.5, 3.2.2.7, 3.4.4 y 3.4.5 de la Normativa Urbanística del PGM. Se trata, por tanto, de una intervención repartida entre el capítulo 2.5 —que define los grupos de suelo y su régimen— y el bloque 3.2.2, dedicado a las condiciones de la edificación y de los usos, además de los artículos 3.4.4 y 3.4.5.

El anuncio lo firma el alcalde-presidente, Antonio Díaz Alías, en Miajadas a 4 de noviembre de 2026, un día después del acuerdo plenario, y se difunde «para general conocimiento» a través del boletín provincial y de la sede electrónica municipal.

Once artículos de la normativa urbanística

La modificación se concentra en un conjunto acotado de determinaciones del documento de normativa:

• Artículos del capítulo 2.5: 2.5.2, 2.5.4 y 2.5.8, donde se encuadran la clasificación en grupos y el régimen aplicable a cada uno.
• Artículos del bloque 3.2.2: 3.2.2.1, 3.2.2.2, 3.2.2.3, 3.2.2.5 y 3.2.2.7, relativos a condiciones de ordenación y edificación.
• Artículo 3.2.1.21, dentro de las determinaciones del capítulo 3.2.1.
• Artículos 3.4.4 y 3.4.5, en el tramo final de la normativa.

El acuerdo plenario no detalla todavía el contenido literal de la redacción nueva: el documento aprobado inicialmente, con la propuesta completa, es el que queda expuesto al público.

Suspensión cautelar de licencias en los grupos 4 y 5

El Pleno acordó también la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias urbanísticas, de los actos de uso del suelo y de la tramitación de autorizaciones y procedimientos respecto de los nuevos grupos 4 y 5, definidos en el Título 2, Capítulo 2.5, Artículo 2.5.2 de la Normativa Urbanística del PGM. La paralización alcanza igualmente a las actividades afectadas por la nueva clasificación.

La medida se ampara en el artículo 49.c) de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de Extremadura (LOTUS). Su duración máxima se extiende hasta la aprobación definitiva de la modificación, sin que pueda superar los dos años, y surtirá efectos desde la publicación del acuerdo en el Diario Oficial de Extremadura (DOE), no desde el BOP.

Un mes de alegaciones y evaluación ambiental

El documento aprobado inicialmente se somete a información pública durante el plazo de un mes, mediante anuncios que se insertarán en el Diario Oficial de Extremadura, en el Boletín Oficial de la Provincia y en la sede electrónica municipal. Durante ese periodo cualquier interesado podrá examinar el expediente en las dependencias municipales y formular las alegaciones que estime pertinentes; la documentación está asimismo disponible en https://miajadas.sedelectronica.es/info.0.

En paralelo, el acuerdo ordena remitir la documentación al Órgano Ambiental competente para iniciar la evaluación ambiental estratégica y solicitar los informes sectoriales preceptivos. Ambos trámites condicionan el alcance final del texto antes de la aprobación definitiva.

La decisión afecta de lleno a propietarios de suelo y promotores con intereses en los grupos 4 y 5: hasta que se resuelva la modificación no podrán tramitarse licencias ni autorizaciones en esas zonas, y el mes de exposición pública es la única ventana para influir en la nueva redacción de once artículos que ordenan usos y edificabilidad en el municipio.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres, n.º 0217, 12 de noviembre de 2026, Sección I - Administración Local, págs. 25426-25427 (referencia oficial: CVE BOP-2026-5314).