Melilla lance l'appel d'offres pour l'achat d'un immeuble destiné au Vivero 4.0 audiovisuel

La Ville Autonome de Melilla a ouvert la procédure pour l’acquisition d’un immeuble d’au moins 320 mètres carrés de surface utile destiné à la Pépinière d’Entreprises 4.0 Melilla – Création de Contenu. L’avis d’appel d’offres, traité par le Conseil de l’Économie, du Commerce, de l’Innovation Technologique, du Tourisme et du Développement sous le dossier 35570/2026, est publié dans le Bulletin Officiel de la Ville Autonome de Melilla (BOME) n° 6431, du 13 novembre 2026. Les propriétaires intéressés pourront présenter des offres jusqu’au 10 décembre 2026 à 23h59.

L’immeuble devra être urbanistiquement apte à un usage tertiaire ou administratif et situé dans le périmètre municipal de Melilla, dans la zone délimitée dans le Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP). L’espace est réservé à une pépinière d’entreprises spécialisée dans le secteur audiovisuel, technologique et créatif, et doit permettre l’implantation de zones de travail collaboratif, d’espaces de formation, d’une salle de production audiovisuelle et d’une zone d’incubation d’entreprises, exigences détaillées dans le Cahier des Prescriptions Techniques (CPT).

L’achat s’inscrit dans l’opération « Pépinière d’Entreprises 4.0 Melilla – Création de contenu », sélectionnée comme organisme bénéficiaire sous le code VIMENMEL1 et formalisée par la convention DECA publiée dans le BOME n° 6415, du 18 septembre 2026 (référence BOME-A-2026-1046). Le budget total prévu pour cette opération s’élève à 2 116 553,90 euros.

Caractéristiques de l’immeuble et du projet

Le cahier des charges exige une surface utile non inférieure à 320 m² et un usage urbanistique tertiaire ou administratif. Les locaux doivent comprendre :

• Des zones de travail collaboratif.
• Des espaces de formation.
• Une salle de production audiovisuelle.
• Une zone d’incubation d’entreprises.

L’annonce ne précise pas le montant maximum de l’acquisition, lequel est détaillé dans la documentation contractuelle publiée sur le Profil de l’Acheteur.

Procédure ouverte avec publicité

Le Conseil traite l’opération comme un contrat privé patrimonial, exclu du champ strict de la Loi sur les Contrats du Secteur Public, mais a opté pour la procédure ouverte avec publicité afin de garantir une concurrence et une transparence maximales. Toute personne physique ou morale remplissant les conditions du CCAP et du CPT pourra présenter des offres.

• Délai de présentation des offres : jusqu’au 10 décembre 2026, à 23h59.
• Publication : Profil de l’Acheteur de la Ville Autonome de Melilla, hébergé sur la Plateforme de Passation des Marchés du Secteur Public.
• Dossier : 35570/2026.
• Signature de l’annonce : José Luis Matías Estévez, Directeur Général du Logement, du Patrimoine et de l’Urbanisme, le 10 novembre 2026.

Cofinancement européen à 85 pour cent

L’opération est financée par le Programme Plurirégional d’Espagne FEDER 2021-2027, dans la Priorité P1A et l’Objectif Spécifique 1.3 de renforcement de la compétitivité des PME. Le taux de cofinancement européen atteint 85 % d’une dépense éligible de 1 799 070,81 euros, tandis que la Ville Autonome de Melilla apporte 317 483,09 euros de fonds propres, soit l’équivalent de 15 %.

La convention avec la Fundación Instituto Cameral para la Creación y Desarrollo de la Empresa (INCYDE), inscrite au Registre des Conventions sous le numéro CON202600233 et approuvée par accord du Conseil du Gouvernement du 3 septembre 2026 (numéro 2026000759), fixe l’exécution de l’opération entre le 3 septembre 2026 et le 3 septembre 2029. Les actions prévues comprennent la création de l’infrastructure, l’équipement basique et technologique, les frais de personnel et les services professionnels externes, ainsi que des actions de diffusion, de publicité et de dynamisation.

L’appel d’offres lance un projet qui était en préparation depuis des mois et transmet au marché immobilier local une demande concrète : des locaux ou des bâtiments à usage tertiaire à Melilla capables d’accueillir un centre de production et d’entrepreneuriat audiovisuel. Pour les propriétaires, la date limite du 10 décembre est la référence clé ; pour le secteur créatif et technologique local, l’achat de l’immeuble est l’étape préalable au lancement d’une pépinière destinée à accueillir des micro-PME, des PME, des entrepreneurs et des indépendants avec un cofinancement européen jusqu’en 2029.

Source : Bulletin Officiel de la Ville Autonome de Melilla (BOME), n° 6431, du 13 novembre 2026, section I, p. 5516 (référence officielle : BOME-A-2026-1265).