Melilla licita la compra de un inmueble para el Vivero 4.0 audiovisual

La Ciudad Autónoma de Melilla ha abierto el procedimiento para adquirir un inmueble de al menos 320 metros cuadrados de superficie útil destinado al Vivero de Empresas 4.0 Melilla – Creación de Contenido. El anuncio de licitación, tramitado por la Consejería de Economía, Comercio, Innovación Tecnológica, Turismo y de Fomento bajo el expediente 35570/2026, se publica en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla (BOME) núm. 6431, de 13 de noviembre de 2026. Los propietarios interesados podrán presentar ofertas hasta el 10 de diciembre de 2026 a las 23:59 horas.

El inmueble deberá estar urbanísticamente apto para un uso terciario o administrativo y emplazado dentro del término municipal de Melilla, en la zona delimitada en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares (PCAP). El espacio se reserva a un vivero de empresas especializado en el sector audiovisual, tecnológico y creativo, y debe permitir la implantación de zonas de trabajo colaborativo, espacios de formación, sala de producción audiovisual y área de incubación empresarial, requisitos que desarrolla el Pliego de Prescripciones Técnicas (PPT).

La compra se enmarca en la operación «Vivero de Empresas 4.0 Melilla – Creación de contenido», que resultó seleccionada como organismo beneficiario con el código VIMENMEL1 y quedó formalizada mediante el convenio DECA publicado en el BOME núm. 6415, de 18 de septiembre de 2026 (referencia BOME-A-2026-1046). El presupuesto total previsto para esa operación asciende a 2.116.553,90 euros.

Características del inmueble y del proyecto

El pliego exige una superficie útil no inferior a 320 m² y un uso urbanístico terciario o administrativo. Las dependencias deben cubrir:

• Zonas de trabajo colaborativo.
• Espacios de formación.
• Sala de producción audiovisual.
• Área de incubación empresarial.

El anuncio no detalla el importe máximo de la adquisición, que se concreta en la documentación contractual publicada en el Perfil del Contratante.

Procedimiento abierto con publicidad

La Consejería tramita la operación como contrato privado patrimonial, excluido del ámbito estricto de la Ley de Contratos del Sector Público, pero ha optado por el procedimiento abierto con publicidad para garantizar la máxima concurrencia y transparencia. Podrá presentar ofertas cualquier persona física o jurídica que cumpla los requisitos del PCAP y del PPT.

• Plazo de presentación de ofertas: hasta el 10 de diciembre de 2026, a las 23:59 horas.
• Publicación: Perfil del Contratante de la Ciudad Autónoma de Melilla, alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
• Expediente: 35570/2026.
• Firma del anuncio: José Luis Matías Estévez, Director General de la Vivienda, Patrimonio y Urbanismo, a 10 de noviembre de 2026.

Cofinanciación europea al 85 por ciento

La operación se financia con cargo al Programa Plurirregional de España FEDER 2021-2027, en la Prioridad P1A y el Objetivo Específico 1.3 de refuerzo de la competitividad de las pymes. La tasa de cofinanciación europea alcanza el 85% de un gasto subvencionable de 1.799.070,81 euros, mientras que la Ciudad Autónoma de Melilla aporta de fondos propios 317.483,09 euros, equivalentes al 15%.

El convenio con la Fundación Instituto Cameral para la Creación y Desarrollo de la Empresa (INCYDE), inscrito en el Registro de Convenios con el número CON202600233 y aprobado por acuerdo del Consejo de Gobierno de 3 de septiembre de 2026 (número 2026000759), fija la ejecución de la operación entre el 3 de septiembre de 2026 y el 3 de septiembre de 2029. Las actuaciones previstas incluyen la creación de la infraestructura, el equipamiento básico y tecnológico, gastos de personal y servicios profesionales externos, así como acciones de difusión, publicidad y dinamización.

La licitación da salida a un proyecto que llevaba meses en preparación y traslada al mercado inmobiliario local una demanda concreta: locales o edificaciones con uso terciario en Melilla capaces de albergar un centro de producción y emprendimiento audiovisual. Para los propietarios, el plazo del 10 de diciembre es la referencia clave; para el sector creativo y tecnológico local, la compra del inmueble es el paso previo a la puesta en marcha de un vivero llamado a acoger micropymes, pymes, emprendedores y autónomos con cofinanciación europea hasta 2029.

Fuente: Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla (BOME), núm. 6431, de 13 de noviembre de 2026, sección I, pág. 5516 (referencia oficial: BOME-A-2026-1265).