Melilla licita en San Lorenzo una parcela para viviendas y hotel

La Ciudad Autónoma de Melilla ha abierto el concurso público para enajenar una parcela patrimonial de 3.818 metros cuadrados en la zona de San Lorenzo, destinada a uso residencial y hotelero. El anuncio de licitación, tramitado por la Consejería de Economía, Comercio, Innovación Tecnológica, Turismo y de Fomento, se publica en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla (BOME) número 6415, de 18 de septiembre de 2026, con la referencia BOME-A-2026-1045. Las ofertas podrán presentarse hasta el 15 de diciembre de 2026 a las 23:59 horas.

El procedimiento se tramita como procedimiento abierto y mediante concurso público, después de que el órgano competente aprobara el pliego que regula las condiciones económico-administrativas de la adjudicación. El expediente administrativo es el 25655/2026 y el anuncio aparece firmado por el Director General de la Vivienda, Patrimonio y Urbanismo, José Luis Matías Estévez, con fecha 16 de septiembre de 2026.

La operación responde al mandato de la Asamblea de Melilla, que en su sesión ordinaria del 3 de septiembre de 2026 incluyó como Punto Quinto la «Licitación parcela municipal en la zona de San Lorenzo, para la construcción de viviendas y un hotel», según el extracto de acuerdos publicado en el BOME número 6414, de 15 de septiembre de 2026. El suelo sale a concurso en su condición de bien patrimonial o de propios de la Ciudad Autónoma.

Características de la parcela

• Superficie real y registral: 3.818 m².
• Finca registral 26.675 (Tomo 324, Libro 323, Folio 212).
• Referencia catastral 5550501WE0055S0001MY.
• Número de orden en el inventario de bienes y derechos de la CAM: 2025-15-10.
• Naturaleza jurídica: bien patrimonial o de propios.
• Libre de cargas y gravámenes, salvo una pequeña edificación de una sola planta de unos 30 m² situada en la esquina suroeste y destinada a aseos.
• Se subasta como «cuerpo cierto», de conformidad con el artículo 1.471 del Código Civil.

Plazos y acceso a la documentación

El plazo de presentación de ofertas finalizará el 15 de diciembre de 2026 a las 23:59 horas. La licitación se ha publicado en el Perfil del Contratante de la Ciudad Autónoma de Melilla, alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público, donde los interesados pueden consultar el pliego y el resto de la documentación contractual.

El anuncio incorpora como anexos la nota simple registral y la certificación catastral del inmueble, de modo que los licitadores disponen de la descripción jurídica y física completa del suelo antes de formular su oferta.

Uso residencial y hotelero

El destino de la parcela combina la construcción de viviendas con un establecimiento hotelero, lo que amplía el abanico de posibles adjudicatarios a promotores residenciales y a inversores turísticos interesados en el mercado melillense. La enajenación se realiza sobre suelo de titularidad pública calificado como patrimonial, lo que permite su venta mediante concurso público y no mediante subasta ordinaria.

La superficie de casi 4.000 m² y la doble calificación de uso convierten la operación en una de las salidas de suelo público más relevantes del calendario urbanístico de la ciudad en este ejercicio.

La operación supone una oportunidad significativa para el sector inmobiliario y turístico de Melilla, ya que pone en el mercado un suelo de gran tamaño en la zona de San Lorenzo con dos usos autorizados. El resultado del concurso dependerá de las ofertas presentadas antes del 15 de diciembre y de la valoración que realice la Administración conforme al pliego aprobado.

Fuente: Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla (BOME), nº 6415, 18 de septiembre de 2026, sección I, pág. 4762 (referencia oficial: BOME-A-2026-1045).