Martos aprueba la modificación del PGOU en el ámbito SUBO-R9

El Pleno del Ayuntamiento de Martos aprobó definitivamente, en sesión ordinaria celebrada el 25 de junio de 2026, la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en el ámbito de Suelo Urbanizable Ordenado SUBO-R9. El acuerdo, adoptado por el alcalde por delegación, Francisco José Miranda Maldonado, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Jaén número 178, de 14 de septiembre de 2026 (referencia 2026/4082).

La modificación, presentada por la Junta de Compensación SUB-O-R9 y redactada por Abaco Tucci, SLP, se tramita como el “Documento Refundido de la Modificación del PGOU de Martos en el ámbito de Suelo Urbanizable Ordenado (SUBO-R9)”. El instrumento ya ha sido depositado en el Registro Municipal de Instrumentos de Planeamiento (número 33) e inscrito en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento (número 10023).

Ajustes técnicos del planeamiento

La modificación puntual introduce cambios concretos sobre el documento refundido del sector, orientados a ajustar el planeamiento a las necesidades reales de la urbanización:

Modifica la sección de la tubería de saneamiento incluida en los planos, como consecuencia del requerimiento formulado por Aqualia durante el proyecto de urbanización.
Modifica varias alineaciones de fachada de la Manzana 2.
Ajusta la edificabilidad de las Manzanas 1 y 2 del Uso Terciario, sin alterar la suma edificable conjunta de ambas.
Incorpora accesos rodados al sector desde la carretera A-316-R2 y la antigua N-321.

Consulta y recursos

El documento completo diligenciado puede consultarse en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Martos. Contra el acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, los interesados pueden interponer, con carácter potestativo, recurso de reposición ante el Pleno Municipal en el plazo de un mes desde la publicación del edicto en el BOP; o bien recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses.

En caso de interponerse el recurso de reposición, no podrá presentarse el contencioso-administrativo hasta la resolución expresa o presunta del primero. El edicto está firmado en Martos el 27 de agosto de 2026 por el alcalde por delegación, Francisco José Miranda Maldonado.

Impacto para el municipio

La aprobación definitiva desbloquea la tramitación urbanística del ámbito SUBO-R9, un sector de suelo urbanizable ordenado clave para el desarrollo residencial y terciario de Martos. Los ajustes en saneamiento, alineaciones y accesos rodados permiten adecuar el planeamiento a las condiciones técnicas de la urbanización, facilitando la continuidad de su ejecución y la conexión del sector con la red viaria provincial.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Jaén, núm. 178, 14 de septiembre de 2026, Administración Local, pág. 13580-13581 (referencia oficial: 2026/4082).