Madrid convoca expropiaciones para tres plantas solares de 274 megavatios

La Delegación del Gobierno en Madrid ha convocado el levantamiento de actas previas a la ocupación y, si procediera, la formalización de las actas de ocupación en el procedimiento de expropiación forzosa de los terrenos necesarios para tres plantas fotovoltaicas en los términos municipales de Santorcaz y Anchuelo, en la Comunidad de Madrid. El anuncio se publica en el Boletín Oficial del Estado número 231, de 18 de septiembre de 2026, sección V-B, página 48999, con la referencia oficial BOE-B-2026-30167. Las comparecencias de los titulares de los bienes y derechos afectados tendrán lugar entre el 26 y el 30 de octubre de 2026.

Tres plantas y 273,92 megavatios sobre el terreno

Los proyectos afectados suman 273,92 megavatios de potencia instalada y corresponden a las instalaciones Collarada Solar, de 50,24 MW; Popa Solar, de 61,12 MW, y Maladeta Solar, de 162,56 MW, junto con sus infraestructuras de evacuación. Las entidades beneficiarias son Collarada Solar, S.L.U., Popa Solar, S.L.U. y Maladeta Solar, S.L.U., que el 7 de agosto de 2026 solicitaron ante la Delegación del Gobierno en Madrid el inicio de la tramitación expropiatoria, al amparo del artículo 5 del Reglamento de Expropiación Forzosa.

Los expedientes administrativos son Pfot-180, Pfot-181 y Pfot-185. La Dirección General de Política Energética y Minas otorgó las autorizaciones administrativas previas y de construcción mediante resoluciones de 20 y 21 de diciembre de 2023, publicadas en los números 8, 24 y 35 del Boletín Oficial del Estado de enero y febrero de 2024, y declaró en concreto la utilidad pública de las instalaciones. Las modificaciones posteriores obtuvieron nueva declaración de utilidad pública por resoluciones de 20 de mayo de 2025, publicadas en los números 134 y 135 del boletín.

Calendario y sedes de las comparecencias

El levantamiento de actas se reparte entre las dos localidades afectadas:

• 26, 27, 28 y 29 de octubre de 2026 en el Ayuntamiento de Anchuelo, Plaza Mayor, 1, 28818 Anchuelo (Madrid).
• 29 y 30 de octubre de 2026 en el Ayuntamiento de Santorcaz, Plaza de la Constitución, 4, 28818 Santorcaz (Madrid).

El horario asignado a cada afectado figura en la relación anexa al anuncio, que se notifica también individualmente por cédula. Los interesados deberán acudir personalmente o representados por persona autorizada por escrito, y podrán trasladarse al propio terreno si fuera necesario.

Documentación, alegaciones y mutuo acuerdo

Los comparecientes deben aportar el Documento Nacional de Identidad del titular y del representante, junto con los documentos acreditativos de su titularidad actualizados: preferiblemente nota simple del Registro de la Propiedad, escritura pública o, en su defecto, certificación catastral actualizada y el último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles. En caso de bienes gananciales deben acudir ambos cónyuges; en proindiviso, todos los cotitulares, y los arrendatarios, aparceros o acreedores hipotecarios deben ser informados para poder ser parte en la tramitación. La incomparecencia se entenderá con el Ministerio Fiscal.

Hasta el momento del levantamiento del acta previa pueden formularse por escrito cuantas manifestaciones se estimen oportunas ante la Delegación del Gobierno en Madrid, a los solos efectos de subsanar errores en la relación de bienes y derechos, a través del Registro Electrónico Común. En el acto podrá proponerse la adquisición por mutuo acuerdo, con valoración de los bienes e indemnización por rápida ocupación, premio de afección, daño emergente y lucro cesante; de no alcanzarse, se entregará la hoja de tasación de depósitos previos, cuyo abono o consignación en la Caja General de Depósitos se hará a cuenta del justiprecio final.

La declaración de utilidad pública lleva implícita la necesidad de ocupación de los bienes y su urgente ocupación, conforme al artículo 56 de la Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico, y a los artículos 140 y siguientes del Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, lo que activa el procedimiento del artículo 52 de la Ley de 16 de diciembre de 1954 de Expropiación Forzosa. El anuncio se notificará a los ayuntamientos y a las empresas beneficiarias y se publicará en el Boletín Oficial del Estado, el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, los tablones de edictos municipales y la prensa local y provincial.

El anuncio abre un trámite decisivo para los propietarios de fincas en Santorcaz y Anchuelo, que disponen de poco más de un mes para reunir la documentación acreditativa de su titularidad y preparar sus alegaciones. La convocatoria confirma además el avance de la implantación fotovoltaica en el corredor del este de Madrid, donde estos tres proyectos suman casi 274 megavatios y ya cuentan con autorización estatal y declaración de utilidad pública.

Fuente: Boletín Oficial del Estado, núm. 231, de 18 de septiembre de 2026, sección V-B, pág. 48999 (referencia oficial: BOE-B-2026-30167).