Laguardia aprueba inicialmente la modificación del Área Villa Lucia

El Ayuntamiento de Laguardia ha aprobado inicialmente la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento urbanístico relativa al Área 20 “Villa Lucia” y a la regulación del uso terciario en el municipio. El acuerdo fue adoptado por el Pleno ordinario en sesión de 17 de julio de 2026 y se publica en el Boletín Oficial del Territorio Histórico de Álava (BOTHA), número 104, de 11 de septiembre de 2026, dentro de la sección de Administración Local.

La decisión, firmada por el alcalde-presidente Raúl García Ezquerro el 1 de septiembre de 2026, abre ahora un período de información pública de un mes, durante el cual los interesados podrán presentar alegaciones y consultar el expediente completo.

Aprobación inicial y trámite de información pública

El acuerdo consta de seis puntos. El primero aprueba inicialmente la modificación puntual de las normas subsidiarias relativa al área número 20 “Villa Lucia” y a la regulación del uso terciario. El segundo somete el expediente y todos sus documentos a información pública mediante su publicación en el BOTHA y en los diarios de mayor difusión o circulación del territorio, por un plazo de un mes a partir de la última publicación.

Durante ese período, el expediente quedará de manifiesto en las oficinas municipales, en horario de atención al público:

• De lunes a viernes, de 10:00 a 14:00 horas.
• Los interesados podrán formular las alegaciones que estimen convenientes para la defensa de sus derechos e intereses.

Informes preceptivos y participación institucional

El acuerdo requiere los informes, dictámenes y pronunciamientos de los órganos y entidades administrativas gestoras de intereses públicos afectados, previstos legalmente como preceptivos, que deberán emitirse en esta fase de tramitación y en los plazos que establezca la legislación sectorial correspondiente.

De forma simultánea, se practicará comunicación a los órganos y entidades administrativas con relevancia o incidencia territorial para que, si lo estiman pertinente, puedan comparecer en el procedimiento y hacer valer sus exigencias. Igual trámite se realizará con las juntas administrativas del municipio.

Suspensión de licencias urbanísticas por dos años

El quinto punto del acuerdo suspende el otorgamiento de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbanísticas en las áreas en las que las nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente, conforme al detalle del resumen ejecutivo. La suspensión tendrá una duración de dos años desde la última publicación de la aprobación inicial.

Además, se ordena la interrupción del procedimiento de otorgamiento de las licencias afectadas y la notificación personal del acuerdo a quienes tuviesen presentadas solicitudes de licencia con anterioridad a la fecha del mismo.

Relevancia para propietarios y promotores

La modificación afecta directamente a propietarios y promotores del municipio de Laguardia, en la Rioja Alavesa, que verán condicionada la tramitación de licencias en el Área 20 “Villa Lucia” durante los próximos dos años. El período de alegaciones constituye la oportunidad para que los interesados participen en la definición del nuevo régimen urbanístico antes de su aprobación definitiva.

Fuente: Boletín Oficial del Territorio Histórico de Álava (BOTHA), núm. 104, 11 de septiembre de 2026, sección II - Administración Local, pág. 1 (referencia oficial: 2026-02550).