La Laguna amplía su catálogo protegido y abre 45 días de alegaciones

El Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna ha aprobado inicialmente la modificación menor del catálogo del Plan Especial de Protección del Casco Histórico con el objetivo de ampliar la relación de edificaciones protegidas, que suma 68 inmuebles. El acuerdo lo adoptó la Gerencia Municipal de Urbanismo mediante la Resolución 5310/2026, de 29 de septiembre, dentro del expediente 2020002109, y se publica en el Boletín Oficial de Canarias núm. 211, de 22 de octubre de 2026 (anuncio 3644, págs. 38124-38126). El trámite abre un plazo de 45 días hábiles para presentar alegaciones y suspende la concesión de licencias urbanísticas en el ámbito afectado.

La alternativa más equilibrada del trámite ambiental

El documento aprobado se denomina «Modificación Menor del catálogo del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de La Laguna» y desarrolla la alternativa 2, elegida entre las propuestas sometidas al trámite de evaluación ambiental simplificada. El órgano municipal la considera «la más equilibrada desde la perspectiva del desarrollo sostenible y protección de los valores patrimoniales», según el texto del acuerdo.

La ampliación se concreta en un anexo con la relación de inmuebles incluidos, que define también el ámbito exacto de la suspensión de licencias. La nómina combina edificaciones de calles del núcleo histórico y de sus bordes:

• Marqués de Celada, el eje con más inmuebles del listado, con 18 números entre el 28 y el 124.
• Núñez de la Peña, con ocho direcciones, entre ellas el número 17 en esquina con Manuel de Ossuna.
• Adelantado (números 21, 22, 23, 25 y 32), Cabrera Pinto (24, 37, 64, 66), Juan de Vera (21, 23, 40, 43, 47) y El Sol (4, 6, 8).
• Viana (27, 29, 31), San José (3, 6), La Cordera (13, 17), La Marina (5, 7), Candilas (10, 12) y Bencomo (5, 7 y 26, este último con el 27 de San Agustín).
• Otras vías incluidas son Anchieta, Herradores, Maquila, Quintín Benito, Rodríguez Moure, Plaza de la Junta Suprema y Plaza del Doctor Olivera.

Cuarenta y cinco días para alegar y consulta a otras administraciones

El expediente y el documento aprobado se someten a información pública durante 45 días hábiles desde la publicación del anuncio, plazo en el que los ciudadanos podrán presentar alegaciones o sugerencias. La consulta puede hacerse en las dependencias de la Gerencia, en la calle Bencomo, n.º 16, de 9:00 a 14:00 horas, y en la web www.urbanismolalaguna.es.

En paralelo, y por el mismo plazo de 45 días hábiles, el documento se remite a las administraciones que puedan resultar afectadas por razón de materia o territorio:

• El Cabildo Insular de Tenerife, que deberá dar traslado al Servicio Administrativo de Planificación Territorial y Proyectos Estratégicos, a la Unidad de Patrimonio Cultural y al área de Movilidad y Transporte, así como a Metropolitano de Tenerife, S.A., por las afecciones al sistema tranviario.
• La Viceconsejería de Planificación Territorial y Transición Ecológica del Gobierno de Canarias.
• Los ayuntamientos de Santa Cruz de Tenerife, Tacoronte, El Rosario y Tegueste.
• El Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, a través de la Dirección General de Aviación Civil; el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital; y el Ministerio de Defensa.

Suspensión de licencias y vía de recurso

La aprobación inicial conlleva la suspensión automática del otorgamiento de licencias urbanísticas en el ámbito de la modificación. Ese efecto se extinguirá con la aprobación definitiva y, en todo caso, transcurrido un año desde la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de Canarias.

Quedan fuera de la suspensión las obras de conservación, mantenimiento y consolidación indispensables para preservar los valores patrimoniales del inmueble, siempre que ese régimen no haya sido alterado por las determinaciones propuestas o que las aprobadas inicialmente sean menos restrictivas que el planeamiento vigente. El acuerdo ordena además publicar la suspensión en el boletín y en al menos dos diarios de mayor difusión de la isla, y dar traslado a los servicios municipales de Licencias, Gestión del Casco Histórico, Disciplina, Gestión del Planeamiento y Actividades.

Contra la suspensión cabe recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes o recurso contencioso-administrativo en el de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación. El anuncio está firmado por Beatriz Simón Franco, jefa de Servicio de Gestión del Casco Histórico, por delegación del consejero director (Resolución n.º 3854/2023).

La decisión afecta de lleno a propietarios y promotores del conjunto histórico, que durante los próximos 45 días hábiles ven condicionada cualquier intervención en 68 inmuebles y tienen la oportunidad de influir en el catálogo definitivo. La ampliación consolida la protección de un área declarada Patrimonio Mundial y refuerza el control municipal sobre las reformas en el casco.

Fuente: Boletín Oficial de Canarias, núm. 211, de 22 de octubre de 2026, sección V. Anuncios (Otros anuncios), págs. 38124-38126 (referencia oficial: anuncio 3644).