La Junta publica la memoria del Plan Regional para ampliar el polígono Los Hitales

El Boletín Oficial de Castilla y León publica este miércoles, 19 de agosto de 2026, la corrección de errores de la Resolución de 6 de agosto de 2026, de la Vicepresidencia Segunda de la Junta de Castilla y León, por la que se aprueba el Plan Regional de ámbito territorial para la segunda ampliación del polígono industrial Los Hitales, en el término municipal de Bernuy de Porreros (Segovia). La rectificación incorpora los anexos omitidos en la publicación original, aparecida en el número 155 del boletín del 12 de agosto de 2026: la memoria vinculante y la normativa del Plan Regional.

El documento, con referencia BOCYL-D-19082026-160-16, completa así la tramitación de un instrumento que busca dar respuesta a la demanda de suelo industrial en el entorno de la ciudad de Segovia, donde se desarrollan varias iniciativas empresariales de media y gran escala con potencial de creación de empleo.

Un nuevo sector de suelo urbanizable

El Plan Regional delimita un nuevo sector denominado “2ª Ampliación Los Hitales”, adyacente al área industrial ya planificada por el Decreto 6/2024, que ordenó la primera ampliación del polígono. La actuación, promovida por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León, reclasifica terrenos rústicos a suelo urbanizable de uso predominante industrial.

• Superficie del sector: 675.745,75 m²
• Índice de edificabilidad máximo: 0,50 m²/m²
• Edificabilidad máxima: 337.872,88 m²
• Aprovechamiento medio: 0,5000000 m²tup/m²s
• Unidad de actuación: una única, que abarca la totalidad del sector

La ordenación detallada reproduce la normativa del Plan Regional vigente, de modo que los tres sectores que conforman el área industrial de Los Hitales queden sujetos a un régimen normativo común y armonizado.

Dotaciones y movilidad

El nuevo sector reserva suelo para espacios libres públicos y equipamientos, cumpliendo los estándares legales del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León y de la Ley de Ordenación del Territorio, con la reducción del 50 % de las reservas de equipamientos al tratarse de un sector sin usos residenciales. En materia de aparcamiento se prevén:

• 1.692 plazas de estacionamiento equivalentes en viario público
• 438 plazas para vehículos automóviles y 114 adicionales para vehículos pesados
• 12 plazas reservadas para personas con movilidad reducida

Para integrar la nueva ampliación con el área ya planificada, el Plan Regional introduce modificaciones puntuales sobre la ordenación detallada del sector del Decreto 6/2024, afectando a las zonas de ordenanza A.6, A.7 y A.8. Incluye la creación de una glorieta en el extremo suroeste y la apertura de un nuevo vial de 19 metros de sección que conecta con el viario interno del sector Ampliación Los Hitales.

Conexiones de servicios

El documento fija las condiciones básicas de urbanización, que deberán concretarse en un posterior Proyecto de Urbanización tramitado de forma independiente. Las conexiones previstas son:

• Abastecimiento: acometida desde la captación existente, con la concesión C-0034/2023 SG (volumen máximo anual de 626.562 m³)
• Saneamiento: conexión a la nueva EDAR del polígono, con vertido al arroyo de San Medel (expediente V-0019/2025 en tramitación)
• Pluviales: conexión al nuevo tanque de tormentas del sector Ampliación Los Hitales
• Suministro eléctrico: conexión a la nueva subestación eléctrica transformadora

La obtención de los terrenos, de titularidad mayoritariamente privada, podrá realizarse mediante acuerdos directos de compraventa o, en su caso, por vía expropiatoria, habilitada por la declaración de utilidad pública que comporta la aprobación del instrumento.

Impulso al empleo en el área de Segovia

La segunda ampliación de Los Hitales se enmarca en la política autonómica de suelo industrial, que ya ha atraído a empresas como Drylock Technologies, en ejecución de sus instalaciones en el polígono. La generación de parcelas de gran superficie para industria extensiva, bien conectadas a las redes de transporte, pretende consolidar el área funcional de Segovia como polo de implantación empresarial y creación de empleo, en línea con el II Plan Director de Promoción Industrial de Castilla y León 2021-2025.

Fuente: Boletín Oficial de Castilla y León, núm. 160, 19 de agosto de 2026, I. Comunidad de Castilla y León, D. Otras Disposiciones, pág. 93 (referencia oficial: BOCYL-D-19082026-160-16).