La Carolina approuve la modification des normes sur les types d'ouvrages

Le Plénum de la Mairie de La Carolina a approuvé définitivement la modification ponctuelle des Normes Subsidiaires de Planification de la commune, laquelle donne une nouvelle rédaction à l’article 4.7 « Types de Travaux ». L’accord a été adopté lors de la session tenue le 7 septembre 2026 et est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Jaén n° 186, du 24 septembre 2026, à la page 14179, sous la référence officielle 2026/4231. Cette même résolution lève la suspension de l’octroi de licences qui affectait les interventions régulées par cette modification.

L’innovation de la planification est traitée comme une modification ponctuelle des Normes Subsidiaires de Planification de La Carolina et est incorporée au document refondu de mai 2026. Le texte concerné est l’article 4.7, intégré au Chapitre 4 « Normes Générales pour la conservation du Patrimoine », de sorte que la nouvelle rédaction réorganise la classification des travaux autorisés dans les immeubles bénéficiant d’une protection urbanistique dans la commune.

L’annonce est signée par le Maire-Président, Cristóbal Pérez Martínez, à La Carolina le 9 septembre 2026, et est émise « pour connaissance générale et effets opportuns », une fois l’instruction municipale du dossier terminée.

Nouvelle rédaction de l’article 4.7

La modification remplace la rédaction en vigueur de l’article 4.7 « Types de Travaux » au sein du chapitre dédié à la conservation du patrimoine. Par conséquent, la Mairie de La Carolina actualise le régime des interventions admissibles sur les bâtiments inclus dans le catalogue municipal, lequel était jusqu’à présent régi par le texte antérieur des Normes Subsidiaires.

L’accord du Plénum a un caractère d’approbation définitive, par conséquent, la nouvelle rédaction est incorporée au plan général de la commune et s’applique aux demandes de licence ainsi qu’aux interventions urbanistiques présentées à partir de son entrée en vigueur.

Levée de la suspension des licences

Parallèlement à l’approbation définitive, le Plénum a décidé de lever la suspension de l’octroi de licences pour les interventions affectées par la modification. La levée concerne deux catégories d’immeubles :

• Bâtiments qualifiés d’intérêt historico-artistique, correspondant à la catégorie I.
• Bâtiments d’intérêt architectural ou environnemental important, correspondant à la catégorie II.

Avec la levée de la suspension, les propriétaires et promoteurs de ces immeubles peuvent à nouveau solliciter une licence pour les travaux prévus à l’article 4.7 désormais modifié, sans préjudice des autres exigences urbanistiques et patrimoniales applicables.

Consultation du dossier

Le texte intégral de l’accord et la documentation l’accompagnant sont à la disposition des personnes intéressées sur le Portail de Transparence de la Mairie de La Carolina, accessible via le siège électronique municipal (https://lacarolina.sedelectronica.es/transparency/64f056c8-04da-4175-926f-71d228c9556d/).

La publication dans le Bulletin Officiel de la Province de Jaén fait office de notification générale de l’accord et ouvre la voie à sa consultation par toute personne intéressée par le dossier.

Impact pour les propriétaires et les promoteurs

La décision affecte directement les détenteurs de biens immobiliers classés et ceux qui promeuvent des travaux dans le centre urbain de La Carolina, qui retrouvent la possibilité de demander des licences selon les nouveaux critères de classification des travaux. L’entrée en vigueur de la nouvelle rédaction de l’article 4.7 fixe le cadre auquel devront s’ajuster les projets dans les bâtiments de catégorie I et catégorie II, c’est pourquoi il convient de consulter le texte refondu avant de présenter toute demande.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Jaén, n° 186, du 24 septembre 2026, Administration Locale, p. 14179 (référence officielle : 2026/4231).