L'INH ouvre un nouvel appel pour onze logements abordables à Aixovall

Le Comité Directeur de l’Institut National du Logement (INH) a approuvé une nouvelle offre publique de logements à prix abordable dans l’immeuble situé à la Carretera General 1, s/n, dans le village d’Aixovall, dans la paroisse de Sant Julià de Lòria. L’accord a été adopté le 1er octobre 2026 et est rendu public via l’Édit du 5-10-2026, publié au Bulletin Officiel de la Principauté d’Andorre n° 113, du 7 octobre 2026. La période de candidature pour les personnes inscrites au Registre des demandeurs de logements à prix abordable s’étend du 7 au 22 octobre 2026.

L’appel à candidatures se fonde sur la Loi 15/2021, du 17-6-2021, portant création de l’INH, et sur le Décret 210/2026, du 3-6-2026, qui approuve le règlement d’accès, d’attribution et de gestion du parc public de logements à prix abordable. Les prix sont fixés conformément au Décret 47/2026, du 11-2-2026, d’approbation des prix abordables du parc public du Gouvernement d’Andorre pour l’année 2026. L’édit est signé par Marta Alberch Terrés, directrice de l’INH.

Il s’agit d’un second appel à candidatures concernant le même immeuble : l’Édit du 11-6-2026 avait déjà rendu public que le 10 juin 2026, le Comité Directeur avait approuvé une offre publique pour cet immeuble. L’article 11.10 du Décret 210/2026 prévoit que, lorsqu’une unité immobilière de l’appel à candidatures reste vacante, un nouvel appel à candidatures pour l’accès et l’attribution des unités disponibles est approuvé.

Onze logements avec des loyers de 435,55 à 642,05 euros

Le parc objet de l’appel à candidatures est composé de onze logements, tous comprenant un salon-salle à manger-cuisine et une salle d’eau, avec des surfaces construites comprises entre 45,56 et 67,16 m² :

• PB-A : logement adapté d’une chambre double, 67,16 m², prix abordable initial de 642,05 €.
• P1-D : une chambre double et une chambre individuelle, 49,62 m², 474,37 €.
• P2-A : une chambre double et une chambre individuelle, 48,88 m², 467,29 €.
• P2-B : une chambre double et une chambre individuelle, 45,56 m², 435,55 €.
• P2-C : une chambre double et une chambre individuelle, 49,62 m², 474,37 €.
• P3-A : une chambre double et une chambre individuelle, 48,88 m², 467,29 €.
• P3-B : une chambre double et une chambre individuelle, 45,56 m², 435,55 €.
• P3-C : une chambre double et une chambre individuelle, 49,62 m², 474,37 €.
• P4-A : une chambre double et une chambre individuelle, 48,88 m², 467,29 €.
• P4-B : une chambre double et une chambre individuelle, 45,56 m², 435,55 €.
• P4-C : une chambre double et une chambre individuelle, 49,62 m², 474,37 €.

Conditions, délais et observations

Peuvent participer à la procédure les personnes inscrites au Registre des demandeurs de logements à prix abordable jusqu’au 5 octobre 2026 inclus. L’édit liste treize numéros d’identification administrative : 033527X, 037798K, 046694H, 143875Z, 214690V, 250996L, 251798P, 272198W, 304665C, 328403D, 344410R, 358375M et 360144Z.

La période de concours s’ouvre le 7 octobre et se ferme le 22 octobre 2026. Les personnes ayant manifesté leur volonté de participer et qui, en raison de la composition du foyer ou de la typologie du logement, n’ont pas été présélectionnées, reçoivent une notification de rejet, contre laquelle elles peuvent formuler des allégations dans un délai de dix jours. Une fois ce délai expiré, le ministère responsable du logement, ou par délégation l’INH, statue sur leur inclusion conformément à l’article 11.3 du Décret 210/2026.

État de l’immeuble, parking et aides au loyer

L’immeuble ne dispose pas encore d’ascenseur, mais un est en cours d’installation. Les unités ont fait l’objet d’une rénovation intégrale, sont repeintes et vidées de tout mobilier ; la cuisine se compose exclusivement d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’une hotte aspirante.

La parcelle dispose d’une place de parking adaptée aux personnes à mobilité réduite, destinée le cas échéant à la personne adjudicataire du logement adapté du rez-de-chaussée. Le tarif pour l’usage de celle-ci est de 56,30 €, révisable une fois par an selon la variation de l’indice des prix à la consommation.

Le loyer est calculé à partir du prix abordable initial et de la capacité économique de l’unité de coexistence. Si 30 % des revenus familiaux dépassent le prix abordable approuvé, le loyer est augmenté jusqu’à ce montant, sans dépasser le prix du marché moins 25 %. Les unités adjudicataires peuvent solliciter une aide au loyer si le prix abordable initial dépasse 30 % de leurs revenus ; le montant est limité à la différence entre ce seuil et le prix établi, et est payé à l’INH en tant que prestataire.

L’appel élargit l’accès au parc public de logements à prix abordable dans la paroisse de Sant Julià de Lòria et offre une seconde opportunité aux unités restées vacantes cet été, avec des loyers mensuels compris entre 435,55 et 642,05 euros. Pour les foyers inscrits au Registre des demandeurs, le délai pour concourir se termine le 22 octobre 2026.

Fuente: Butlletí Oficial del Principat d’Andorra, núm. 113, 7 d’octubre de 2026, secció 17. Altres organismes oficials (Institut Nacional de l’Habitatge), pàg. 1-2 (referència oficial: Edicte del 5-10-2026).