Jerez aprueba inicialmente la ordenación de la Parcela T2 de Rompecerones

La Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento de Jerez de la Frontera, en sesión celebrada el 20 de julio de 2026, al Particular 36 del Orden del Día, acordó aprobar con carácter inicial el “Estudio de Ordenación para la actuación de mejora urbana de la Parcela T2 del API Rompecerones - Carretera del Calvario Área 7”. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz número 166, de 28 de agosto de 2026.

El acuerdo de aprobación inicial

El acuerdo adoptado por el órgano municipal consta de tres pronunciamientos. En primer lugar, se aprueba inicialmente el instrumento de ordenación de la parcela. En segundo término, se requiere al promotor de la actuación, la entidad mercantil Ingka Centres Jerez S.L., el pago de la compensación monetaria sustitutiva a favor del Ayuntamiento de Jerez de la Frontera, con carácter previo a la aprobación definitiva del instrumento. Por último, se ordena notificar el acuerdo a los interesados y someter el expediente al trámite de información pública.

Plazo de información pública

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 45.1 y 83 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, en el artículo 78.1 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, y en las leyes de transparencia estatal y autonómica, el expediente se somete a información pública por un plazo de veinte días, contados a partir de la publicación del anuncio en el BOP de Cádiz.

Durante ese período, la documentación estará disponible para su consulta:

• En la página web del Ayuntamiento de Jerez (www.jerez.es) y en el Portal de Transparencia.
• De forma presencial, en las oficinas de la Delegación de Urbanismo, en Plaza del Arenal, s/n, edificio Los Arcos, en horario de 9:00 a 13:00 horas, previa cita en el teléfono 956.149.664.

Las alegaciones deberán presentarse por escrito en cualquier registro de la Administración, bien en la sede electrónica del Ayuntamiento, bien en cualquier registro municipal, o en cualquier otro registro administrativo, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015. Con la publicación se consideran notificados los interesados desconocidos o con domicilio ignorado, a efectos del artículo 44 de la citada ley.

Relevancia de la actuación

La ordenación de la Parcela T2 del API Rompecerones-Carretera del Calvario constituye un paso clave para el desarrollo urbanístico de la zona, al incorporar la compensación monetaria sustitutiva que deberá abonar Ingka Centres Jerez S.L., vinculada al grupo IKEA, antes de la aprobación definitiva. El trámite de información pública abre la puerta a que vecinos y entidades de la zona formulen alegaciones sobre un instrumento que condicionará el futuro urbanístico del área.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz, núm. 166, 28 de agosto de 2026, sección Administración Local (referencia oficial: Nº 258.517).