Izagre met aux enchères le bail de 33,47 hectares de propriétés rurales

La Mairie d’Izagre (Léon) a lancé l’appel d’offres pour la location de 33,4683 hectares de domaines ruraux patrimoniaux appartenant à la municipalité, regroupés en trois lots, avec un loyer minimum de 40 euros par hectare et par an. L’avis est publié dans le Boletín Oficial de la Provincia de León n° 186, du 29 septembre 2026, et découle de la Résolution du Maire du 24 septembre 2026, qui approuve le dossier et le cahier des clauses administratives particulières (référence BOP-LE-2026-186007). Les personnes intéressées disposent de dix jours ouvrables pour présenter leurs offres.

Le contrat est un bail privé de biens patrimoniaux dont l’objet est des domaines ruraux situés dans le terme municipal d’Izagre, destinés à des activités agricoles ou d’élevage (pâturage). La durée est fixée à cinq ans, conformément à l’article 12 de la Loi 49/2003, du 26 novembre, sur les Baux Ruraux, avec les réserves prévues à la clause cinquième du cahier des charges pour les baux affectés par des processus de remembrement parcellaire.

Le traitement est ordinaire et la procédure ouverte, avec une attribution par concours selon l’article 107.1 de la Loi 33/2003, du 3 novembre, sur le Patrimoine des Administrations Publiques. L’organe de passation est la Mairie et le service qui traite le dossier est le Secrétariat municipal.

Trois lots, dix parcelles et 1 338,73 euros annuels

La superficie mise en concours s’élève à 334 683 mètres carrés (33,4683 hectares), répartis en dix parcelles et trois lots :

• Lot 1 : cinq parcelles (polygones 101, 102, 103, 104 et 105), 116 966 m² (11,6966 ha) et prix minimum annuel de 467,86 euros.
• Lot 2 : deux parcelles (polygone 47, parcelle 49, masse 6 ; et polygone 49, parcelle 37, masse 4), 126 089 m² (12,6089 ha) et 504,36 euros annuels.
• Lot 3 : trois parcelles du polygone 107 (parcelles 48, 69 et 73), 91 628 m² (9,1628 ha) et 366,51 euros annuels.
• Total : 334 683 m² (33,4683 ha) et 1 338,73 euros de loyer minimum annuel.

Sont exclues du concours les parcelles dont la concession a été annulée par le Décret du Maire nº 2025-0111, du 10 novembre 2025 (polygone 103, parcelle 2 ; polygone 106, parcelles 43 et 53). Aucune proposition d’un montant annuel inférieur au prix minimum du lot concerné ne sera admise, bien que les offres puissent être revues à la hausse.

Prix et qualité d’agriculteur comme uniques critères

Les critères d’attribution sont au nombre de deux, tous deux faisant l’objet d’une évaluation automatique :

• Prix : un point pour chaque euro de loyer annuel offert par lot, les fractions d’euro étant comptabilisées proportionnellement.
• Qualité d’agriculteur : 50 points si le soumissionnaire justifie de ce statut.

Chaque lot est évalué et attribué indépendamment au soumissionnaire obtenant le score total le plus élevé. En cas d’égalité, l’attribution revient en priorité à celui qui justifie de sa qualité d’agriculteur et, si l’égalité persiste, à celui qui a présenté son offre en premier, calculée selon la date et l’heure d’enregistrement de l’entrée.

Dix jours ouvrables et présentation en deux enveloppes

Le délai de présentation des propositions est de dix jours ouvrables à compter du lendemain de la publication de l’annonce dans le Boletín Oficial de la Provincia de León, jusqu’à 14h00 le dernier jour, à l’exclusion des samedis, dimanches et jours fériés. Les offres sont déposées aux bureaux de la Mairie d’Izagre, rue Ronda de las Eras, 8 (C.P. 24293), les lundis de 10h00 à 14h00 et les jeudis de 12h15 à 14h30, ou par l’un des moyens prévus à l’article 16.4 de la Loi 39/2015 du 1er octobre. La présentation électronique n’est pas exigée.

Chaque soumissionnaire ne peut présenter qu’une seule offre, dans deux enveloppes fermées : l’enveloppe « A » contenant la documentation administrative et l’enveloppe « B » contenant l’offre économique et la documentation quantifiable automatiquement, y compris, le cas échéant, la justification de la qualité d’agriculteur. L’ouverture aura lieu lors d’un acte public dans la Salle des Plénières de la Mairie dans les cinq jours suivant la fin du délai, et la date et l’heure précises seront publiées sur le profil de l’acheteur et sur le tableau d’affichage.

Les frais d’établissement de l’acte authentique du contrat, la redevance d’irrigation et tout autre paiement dont la base imposable est la propriété attribuée seront à la charge de l’adjudicataire. Le cahier des charges et le reste de la documentation sont à la disposition des intéressés sur le siège électronique municipal, sur le tableau d’affichage et dans les bureaux municipaux. L’annonce est signée à Izagre le 24 septembre 2026 par le maire, Enrique Santervás Paniagua.

L’appel d’offres offre aux agriculteurs et éleveurs de la région la possibilité de louer pour cinq ans des surfaces agricoles municipales à un prix de départ de 40 euros par hectare, la qualité d’agriculteur constituant un avantage décisif dans la notation. Le concours intervient en outre après que la Mairie a annulé en novembre 2025 la concession de trois parcelles, lesquelles sont exclues de cet appel d’offres.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de León, núm. 186, 29 septembre 2026, section I, pág. 11 (référence officielle : BOP-LE-2026-186007).