Informations publiques pour quatre appartements touristiques à Ronda de los Cuarteles

La Mairie de Logroño a ouvert la procédure d’information publique concernant la licence conjointe environnementale et de travaux demandée par ECS Capital SL pour l’installation de quatre appartements touristiques au Ronda de los Cuarteles numéro 20, rez-de-chaussée A, B, C et D. L’annonce est publiée dans le Boletín Oficial de La Rioja numéro 195, du 9 octobre 2026, page 17188, sous la référence officielle BOR-A-20261009-V–504. Les personnes intéressées disposent d’un délai de vingt jours ouvrables pour présenter des observations.

Le dossier, enregistré sous le numéro URB20-2025/0220, est soumis à exposition publique conformément à l’article 21.b) de la Loi 6/2017, du 8 mai, sur la Protection de l’Environnement de la Communauté Autonome de La Rioja, et à l’article 36 du Décret 29/2018, du 20 septembre, qui approuve le règlement d’application du Titre I « Intervention Administrative » de ladite loi. L’annonce est signée par le maire, Conrado Escobar Las Heras, et est datée du 7 octobre 2026 à Logroño.

Un local divisé en quatre hébergements

La demande concerne les quatre rez-de-chaussée du numéro 20 de la Ronda de los Cuarteles, une voie du centre de la capitale riojane. Le promoteur, ECS Capital SL, sollicite une licence conjointe couvrant à la fois le volet environnemental de l’activité et les travaux nécessaires à l’aménagement de l’établissement.

• Promoteur : ECS Capital SL.
• Emplacement : Ronda de los Cuarteles numéro 20, rez-de-chaussée A, B, C et D, Logroño.
• Objet : installation de quatre appartements touristiques.
• Dossier : URB20-2025/0220.
• Organe de traitement : 071.3 Unidad de Negociado de Licencias de Actividades de la Mairie de Logroño.

Vingt jours ouvrables pour formuler des observations

Le délai de présentation des observations est compté à partir de la publication de l’annonce dans le Boletín Oficial de La Rioja et s’adresse à l’unité municipale des licences d’activités. La résolution du dossier incombe à la Mairie de Logroño, qui devra évaluer les observations présentées avant d’accorder ou de refuser la licence.

Troisième demande d’appartements en moins de deux mois

Cette annonce s’ajoute à deux autres demandes similaires publiées cet été dans le même bulletin. Le 24 août 2026, le Boletín Oficial de La Rioja numéro 161, page 14747, a fait état de la demande de Gestiones y Servicios Kynsala S.L. pour huit appartements touristiques dans un immeuble complet de la rue Pepe Maguregui numéro 5, dossier URB22-2025/0005. Le 14 septembre 2026, le numéro 176, page 15849, a publié la demande de Nebulón SL pour neuf appartements dans la rue Ateneo Riojano numéro 18, dossier URB20-2026/0114.

Un débat urbanistique ouvert

Ces démarches coïncident avec la révision de la réglementation municipale sur les hébergements touristiques. Le Boletín Oficial de La Rioja du 14 septembre 2026 a publié le rapport environnemental stratégique favorable à la Modification Ponctuelle des Normes Urbanistiques du Plan Général Municipal de Logroño pour la réglementation des hébergements touristiques et les conditions d’implantation des usages, promue par la propre Mairie de Logroño (référence BOR-A-20260914-III–3501). Ce rapport recommande d’établir des critères objectifs pour la déclaration de zones tendues et saturées, et de clarifier les conditions permettant de destiner un logement à un usage touristique lorsqu’il ne peut être dédié à une résidence principale.

L’ouverture de cette procédure permet aux riverains et aux collectifs de se prononcer sur un nouvel hébergement touristique dans le centre de Logroño, dans un contexte de pression croissante sur le parc résidentiel de la capitale. Le dossier URB20-2025/0220 est ainsi soumis à l’examen public pendant vingt jours ouvrables avant que la Mairie de Logroño ne statue sur la licence.

Source : Boletín Oficial de La Rioja, n° 195, 9 octobre 2026, V. Annonces, p. 17188 (référence officielle : BOR-A-20261009-V–504).