Illescas revisa su Plan de Ordenación con más viviendas en parcelas municipales

El Ayuntamiento de Illescas (Toledo) ha sometido a información pública la Modificación Puntual número 27 de su Plan de Ordenación Municipal (POM), que incrementa el número de viviendas en cinco parcelas de la Manzana 5 del Área 1 Sector 4. El acuerdo lo adoptó el Pleno municipal en sesión ordinaria del 27 de agosto de 2026 y el anuncio se publica en el DOCM núm. 179, de 17 de septiembre de 2026, sección V (Anuncios), con la referencia oficial 2026/6446. Los interesados disponen de un mes para presentar alegaciones.

La tramitación se ampara en el artículo 36.2 del Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha. El expediente parte de la documentación técnica redactada por el Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos D. Carlos Sotomayor Muñoz y presentada por la mercantil Intermediación Gestiones Patrimoniales Madrid SLU el 21 de agosto de 2026, con número de registro de entrada RE 10624.

Una vivienda más por parcela sin ganar edificabilidad

El objeto de la modificación es incrementar la densidad residencial fijada actualmente por el POM en una vivienda para cada una de las parcelas 41, 42, 43, 44 y 45 de la Manzana 5 del Área 1 Sector 4, conforme a la nomenclatura de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Illescas de 28/04/1998. La parcela 41 tiene una superficie de 18.434,17 m².

El Ayuntamiento es propietario de las parcelas identificadas con los números 42 a 45 en concepto de bienes patrimoniales, con una superficie individual que oscila entre los 313,77 m² y los 411,51 m². La propuesta no incrementa la edificabilidad de dichas parcelas, sino únicamente la densidad poblacional.

Así queda el ámbito tras la modificación

Según el anuncio, el área objeto de la modificación quedaría configurada de la siguiente manera:

• Una parcela de propiedad privada, con 17.689,90 m² de superficie y 55 viviendas, a ejecutar, en principio, en régimen de propiedad horizontal tumbada.
• Once parcelas de propiedad municipal, con una superficie cada una de ellas que oscilaría entre los 282,85 m² y los 430,76 m², con una vivienda en cada una.

Un mes para alegar y consulta en sede electrónica

El plazo de información pública es de un mes a contar desde la última publicación del anuncio, ya sea en el DOCM o en el Diario La Tribuna. Durante ese periodo, el expediente quedará a disposición de cuantas personas deseen examinarlo en el Ayuntamiento de Illescas, Área de Urbanismo, en horario de 9 a 14 horas.

La documentación también puede consultarse en la sede electrónica municipal, en la dirección https://illescas.sedelectronica.es/board/975963e4-f59b-11de-b600-00237da12c6a/, a fin de que los interesados formulen en plazo y forma legal cuantas alegaciones consideren oportunas. El anuncio está firmado por el Alcalde, José Manuel Tofiño Pérez, en Illescas, a 2 de septiembre de 2026.

Aprobada en el mismo pleno la modificación 29

El mismo Pleno del 27 de agosto de 2026 aprobó definitivamente la Modificación Puntual núm. 29, de Ordenación Detallada, del POM de Illescas, publicada también en el DOCM del 17 de septiembre de 2026 con la referencia 2026/6396. Esa modificación altera la calificación urbanística de la parcela de uso Dotacional SL-DE-01, propiedad del Ayuntamiento, en el sector Veredilla III, para pasar a uso Industrial, y compensa el cambio recalificando diecisiete fincas de uso Industrial del mismo sector como Dotacional.

La documentación de esa modificación fue redactada por el Arquitecto Municipal D. José H. Navarro González, firmada el 13/03/2026, e informada por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) en sesión de 29/05/2026, el Servicio de Planeamiento Municipal de la Consejería de Fomento, la Consejería de Bienestar Social y la Dirección General de Calidad Ambiental. Contra esa disposición de carácter general no cabe recurso en vía administrativa, aunque puede interponerse recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en el plazo de dos meses.

Impacto para los vecinos y promotores

La modificación 27 afecta directamente a los residentes y promotores del Área 1 Sector 4, ya que eleva el número de viviendas autorizadas en suelo municipal y privado sin ampliar la edificabilidad, lo que incide en la densidad del ámbito y en el valor de las parcelas patrimoniales del Ayuntamiento. El mes de exposición pública es la única ventana para que propietarios y vecinos presenten alegaciones antes de que la modificación continúe su tramitación.

Fuente: DOCM, núm. 179 de 17 de septiembre de 2026, sección V (Anuncios), pág. 32208 (referencia oficial: 2026/6446).