Herradón de Pinares expropia 28 metros cuadrados por urgencia

El Ayuntamiento de Herradón de Pinares (Ávila) ha aprobado inicialmente la expropiación forzosa por el procedimiento de urgencia de 28,08 metros cuadrados de suelo urbano en la Calle Mayor, 2, necesarios para ejecutar el “Proyecto de cierre del muro y terminación de calzada en acceso a Herradón de Pinares”. La decisión fue adoptada por el Pleno en sesión ordinaria celebrada el 22 de junio de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Ávila número 166, de 28 de agosto de 2026, bajo el número de expediente 1709/26.

La publicación sirve de notificación personal a los interesados conforme a la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común, y abre un trámite de información pública de quince días para que los afectados puedan rectificar errores u oponerse motivadamente a la ocupación.

Objeto de la expropiación

La actuación responde a la finalización de la obra ejecutada durante el ejercicio 2025, consistente en la reconstrucción del muro y la ampliación de la calzada en el acceso a la localidad. Según el informe técnico y topográfico, la comprobación posterior a la ejecución demuestra que el cierre geométrico y estructural del muro no puede resolverse dentro de los límites del dominio público preexistente, por lo que resulta imprescindible incorporar al dominio público local la superficie identificada.

La superficie propuesta se ha ajustado al mínimo estrictamente necesario, en aplicación del principio de proporcionalidad que rige la expropiación (artículo 9 y concordantes de la Ley de Expropiación Forzosa y artículos 1 y 15 de su Reglamento), y se deriva del levantamiento topográfico contrastado contra el parcelario catastral oficial.

Datos de la finca afectada

• Referencia catastral: 8117702UK6981N0001YI
• Emplazamiento: Calle Mayor, 2 - 05268 Herradón (Ávila)
• Superficie gráfica de la parcela: 128 m²
• Clase de suelo: urbano
• Uso principal: suelo sin edificar
• Titular: Cisneros Fernández Juan Carlos (NIF *9249)

Valoración y tramitación

La valoración de los bienes y derechos a expropiar asciende a un total de 1.052,34 euros, desglosada de la siguiente forma:

• Suelo a expropiar definitivamente: 28,08 m² a 30,00 €/m²
• Ocupación temporal: 55,94 m² a 3,00 €/m²
• Premio de afección (5% sobre el dominio, art. 47 LEF): 42,12 €

La tramitación se apoya en el informe de Secretaría y de los Servicios Técnicos, ambos de fecha 2 de junio de 2026, así como en el informe de Intervención, que acredita la oportuna retención de crédito por el importe del justiprecio. El acuerdo se adopta en virtud del artículo 3.4 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa y del procedimiento de urgencia regulado en el artículo 52 de la Ley de 16 de diciembre de 1954.

Información pública y siguiente paso

La relación de bienes y propietarios se publicará en el Boletín Oficial de Castilla y León, en el Boletín Oficial de la Provincia de Ávila, en el periódico “Diario de Ávila” y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, con notificación individual a los interesados. Transcurrido el plazo de alegaciones, el expediente se remitirá al Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma para que declare urgente la ocupación de los bienes afectados.

La resolución, firmada por el alcalde-presidente Miguel Ángel Pozo Martín el 14 de agosto de 2026, permitirá completar una obra de interés municipal que quedó pendiente de remate, garantizando la continuidad del muro y la correcta terminación del vallado perimetral entre el dominio público y la parcela privada.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Ávila, n.º 166, 28 de agosto de 2026, Administración Local (referencia oficial: expediente 1709/26).