Hacienda Foral met aux enchères à Lazagurría une propriété rurale et une maison saisie

La Hacienda Foral de Navarra met aux enchères deux biens immobiliers saisis à Lazagurría : une propriété rurale irriguée d’une surface d’une robada et la moitié indivise d’une maison avec écurie et grange située rue San Isidro Labrador, numéro 14. La vente a été décidée le 2 juillet 2026 par le directeur du Service de Recouvrement de la Hacienda Foral dans le cadre d’une procédure administrative de recouvrement forcé, et est publiée dans le Boletín Oficial de Navarra numéro 218, correspondant au vendredi 30 octobre 2026, sous le numéro de référence d’enchère 03322. Les offres sont formulées par voie électronique sur le Portail des Enchères de l’Agence Étatique du Bulletin Officiel de l’État.

L’annonce est publiée en application de l’article 135 du Règlement de Recouvrement de la Communauté Forale de Navarre (Décret Foral 177/2001, du 2 juillet) et de l’accord d’aliénation, et est diffusée simultanément dans le Boletín Oficial del Estado et dans le bulletin foral lui-même. Elle est signée à Pampelune, le 22 octobre 2026, par la chef de la Section du Recouvrement Exécutif, Sonia Ruiz Millán, département auprès duquel les personnes intéressées peuvent s’adresser via le téléphone 848-428693 et l’e-mail recaudacion.ejecutiva@navarra.es.

Un lot irrigué et une demi-maison dans le centre urbain

Les biens sont proposés en deux lots distincts, avec leurs données registrales et cadastrales complètes dans l’annonce :

• Lot un : propriété registrale numéro 909 de Lazagurría, tome 2374, livre 11, folio 70, inscription 1.ère, code registral unique 31008001901470. Il s’agit d’un terrain rural, irrigué, situé au lieu-dit El Vivero, d’une surface de 8 ares et 98 centiares (une robada), parcelle 30 du polygone 5. Il jouxte au nord Jesús Mayayo, au sud le Baron de Molinet, à l’est Ángela Díaz de Cerio et à l’ouest José Díaz de Cerio. Au cadastre, il figure comme polygone 1, parcelle 389, sous-parcelle A, lieu-dit El Regadío, avec 866,92 mètres carrés de terre arable irriguée ; référence cadastrale 310000000001246887FA.
• Lot deux : moitié indivise de la propriété registrale numéro 1.462, tome 3261, livre 15, folio 58, inscription 1.ère, code registral unique 31008001485239. Il s’agit d’un bien urbain : maison avec son écurie et sa grange rue San Isidro Labrador, numéro 14, polygone 1, parcelle 156, sur une parcelle de 35 mètres carrés. Elle jouxte en façade la rue elle-même, à droite en entrant la rue, à gauche une propriété voisine (belena) et au fond Alejandro Sainz. Cadastralement, elle correspond au polygone 1, parcelle 156, sous-zone 1, unités urbaines 1 et 2, de 70 et 35 mètres carrés (logement et grenier), au rez-de-chaussée et au premier étage ; référence cadastrale 310000000001553145GE.

Sans certificat d’habitabilité en vigueur

L’annonce avertit que, selon les données figurant au dossier administratif, il n’est pas établi que le logement du lot deux dispose d’un certificat d’habitabilité en vigueur, point qu’il convient de vérifier avant d’enchérir. Les données essentielles de la vente aux enchères et du bien peuvent être consultées à l’adresse électronique du Portail des Enchères identifiée par la référence SUB-RC-2026-3100200103322.

Vingt jours calendaires d’enchères et suspension pour paiement

Les enchères électroniques pourront être effectuées dès l’ouverture de la vente et pendant vingt jours calendaires sur le Portail des Enchères. De plus, la vente sera suspendue à tout moment avant l’émission de la certification du procès-verbal d’adjudication des biens ou, le cas échéant, lors de la signature de l’acte public de vente, pour autant que le paiement de la dette, des intérêts de retard et des frais de procédure soit dûment justifié. Pour tout ce qui n’est pas prévu dans l’annonce, les dispositions légales et réglementaires régissant l’acte s’appliqueront.

La nouvelle affecte pleinement une petite commune des environs d’Estella, où la vente d’une parcelle irriguée et d’un demi-logement dans le centre historique altère le marché local des terres et ouvre la porte à des investisseurs externes. Pour le débiteur, l’avis constitue également une dernière chance : payer avant l’adjudication arrête l’aliénation et évite la perte du patrimoine.

Source : Bulletin Officiel de Navarre, numéro 218, du 30 octobre 2026, Section I.7 Autres, pág. 38618 (référence officielle : F2613796).