Le Trésor public convoque une enchère publique pour trois biens immobiliers de l'État à Badajoz

La Délégation Spéciale d’Économie et des Finances de Badajoz, dépendant du Ministère des Finances, a convoqué une enchère publique à la hausse pour l’aliénation de trois biens immobiliers propriété de l’Administration Générale de l’État dans la province de Badajoz. La session se tiendra le 12 novembre 2026, à 11h00, dans la Salle des Actes de ladite Délégation, située au paseo de San Francisco numéro 17, quatrième étage. L’avis est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Badajoz (BOP) numéro 191, du 6 octobre 2026, sous la référence Annonce 3882/2026.

La procédure est traitée par la présentation d’offres sous pli fermé et concerne des biens que l’État maintient dans son inventaire patrimonial, avec des dossiers CIBI ouverts à la Délégation. Les personnes physiques peuvent présenter la documentation dans n’importe lequel des registres prévus à l’article 16 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, sur la Procédure Administrative Commune des Administrations Publiques, et en particulier au bureau d’assistance en matière de registres de la Délégation d’Économie et des Finances à Badajoz. Les personnes morales, obligées de communiquer électroniquement avec les administrations, ne pourront le faire qu’à travers le registre électronique de l’Administration de l’État ou des autres registres électroniques, adressés à la Section du Patrimoine de l’État de la Délégation.

Les trois lots sont mis en vente avec des prix échelonnés selon le numéro d’enchère célébrée. Le montant de départ le plus bas est de 1 096,21 euros, correspondant à la quatrième enchère du lot rustique de Campillo de Llerena, tandis que le plus élevé est de 36 640,00 euros, le prix de la première enchère du domaine de Villagonzalo.

Une maison de 52 mètres carrés à Magacela

Le lot numéro 1 est un domaine urbain situé à Magacela, dans la rue Juan Carlos I, sans numéro de police, bien que le titre indique le numéro deux. Il a une superficie de 52 mètres carrés et jouxte à droite, en entrant, la rue Nuestra Señora de Guadalupe, et à gauche et au fond, Emilio García.

• Registre de la Propriété de Villanueva de la Serena : tome 844, livre 81, folio 148, domaine 8638, IDUFIR 06014000514706.
• Titre : Direction Générale du Patrimoine de l’État, 100 % de la pleine propriété par titre d’héritage.
• Référence cadastrale : 2889408TJ6028N0001IU.
• Code d’inventaire : 2021724060060000011. Dossier CIBI 202200600210.
• Qualification énergétique : immeuble exclu du champ d’application du Décret Royal 390/2021 conformément à l’article 3.2.e).

Deux domaines rustiques à Villagonzalo et Campillo de Llerena

Le lot numéro 2 est une propriété rurale de la commune de Villagonzalo, polygone 9 parcelle 89, d’une superficie de 3 hectares, 90 ares et 64 centiares. S’y trouvent un hangar et un abri agricole de 338 mètres carrés construits. Elle est limitrophe au nord et à l’ouest par la Canalisation C et son chemin de service de la Zone Irriguable du Zújar, à l’est par le Drain D-3 et au sud par la parcelle 13 du polygone 9 et le Drain D-23.

• Registre de la Propriété numéro 1 de Mérida : tome 2709, livre 89, folio 42, propriété 8895, IDUFIR 06019001217212.
• Titre : État-Ministère de l’Agriculture, de l’Alimentation et de l’Environnement-Confédération Hydrographique du Guadiana, 100 % de la pleine propriété par certification de l’article 206.
• Référence cadastrale : 06151A009000890000PU. Code d’inventaire : 2020724064740000264. Dossier CIBI 202300600102.

Le lot numéro 3 est une parcelle de terre dans la commune de Campillo de Llerena, lieu-dit Moñigueros, polygone 104 parcelle 7, de 96 ares et 59 centiares. Elle est limitrophe au nord par la parcelle 6 de Antonio Fernández, à l’est par le chemin de Campillo à Peraleda, au sud par la parcelle 8 de Macrina Pérez et à l’ouest par le Ruisseau de la Andihuela.

• Registre de la Propriété de Llerena : tome 1121, livre 58, folio 138, propriété 5029, IDUFIR 06010000356544.
• Titre : Trésor Public, 100 % de la pleine propriété acquise par adjudication via certification administrative autorisée par la Délégation du Trésor de Badajoz le 21 août 1962.
• Références cadastrales : 06029A006000170000GO et 06029A006000180000GK. Code d’inventaire : 2010724069990000911. Dossier CIBI 202600600163.

Types d’enchères et garanties

Les prix diminuent à chaque appel successif, avec des réductions d’environ 15 % entre les enchères :

• Lot 1 (Magacela) : deuxième enchère 11 039,80 euros ; troisième 9 383,83 euros ; quatrième 7 976,26 euros. Garantie de 5 % sur 12 988,00 euros : 650,00 euros.
• Lot 2 (Villagonzalo) : première enchère 36 640,00 euros ; deuxième 31 144,00 euros ; troisième 26 472,40 euros ; quatrième 22 501,54 euros. Garantie : 1 832,00 euros.
• Lot 3 (Campillo de Llerena) : première enchère 1 785,00 euros ; deuxième 1 517,25 euros ; troisième 1 289,66 euros ; quatrième 1 096,21 euros. Garantie : 89,25 euros.

Délai des offres, visites et consultation du cahier des charges

• Le délai de présentation des offres se termine le 3 novembre à 15h00.
• La visite des biens peut être organisée jusqu’à cinq jours ouvrables avant la clôture du délai, aux numéros 924 20 05 19, 924 20 03 08 et 924 20 75 10, de 9h00 à 14h00.
• Le cahier des charges est disponible au Service du Patrimoine de l’État de la Délégation, place San Francisco numéro 17, sixième étage, et sur le site du Ministère des Finances et de la Fonction Publique (www.hacienda.gob.es), dans le tableau d’affichage des enchères.
• La résolution est signée par le Délégué Spécial à l’Économie et aux Finances à Badajoz, José Prieto Rodríguez.

L’appel d’offres ouvre une opportunité d’achat à prix réduit pour les investisseurs et les habitants de Magacela, Villagonzalo et Campillo de Llerena, petites municipalités où le patrimoine étatique inutilisé peut être réincorporé au marché. S’agissant d’enchères successives avec des taux décroissants, l’intérêt des acheteurs locaux et des opérateurs immobiliers se concentre sur le quatrième appel, celui aux prix les plus bas, bien que l’attribution exige la constitution d’une garantie et la preuve de la solvabilité auprès de la Délégation.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Badajoz, nº 191, 6 octobre 2026, Administration de l’État, p. 2-5 (référence officielle : Annonce 3882/2026).